Etusivu Myytävät kohteet 88 m² Vaaraniementie 8 H, 37120 Nokia 4h+k+s – Oikotie 21664837

198 000 € 88 m²

Vaaraniementie 8 H, Hasselbacka, 6 kaupunginosa, Nokia 4h+k+s

Tiina Joensivu
Tiina Joensivu

0405816660

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
255,20 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hasselbacka, 6 kaupunginosa
Kaupunki
Nokia

Löydä uusi kotisi Hasselbackan rauhalliselta alueelta, jossa perheen arki sujuu vaivattomasti ja luonnonläheisesti. Tämä vuonna 1985 valmistunut luhtitaloyhtiön kattavasti 2021-22 remontoitu asunto tarjoaa 88 neliötä kodikasta asuintilaa.

Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta on suora kulku omalle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäilloista tai aamukahvista rauhassa. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja led-valaistus, jotka tekevät ruoanlaitosta sekä nautinnollista että käytännöllistä. Toisen kerroksen kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, oli kyseessä sitten työhuoneen tarve tai lasten omat huoneet.

Omassa saunassa, voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tila pesutornille. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu ihanasti viilentää ja talvisin mukavasti lämmittää tuoden säästöä lämmityskustannuksiin.

Asunto Oy Hasselbackan Kartano sijaitsee vehreässä ympäristössä, lähellä Pyhäjärven rantaa, joka on vain n. 200 metrin kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Koulut, päiväkodit ja kauppakeskittymä ovat myös kätevästi lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty useita remontteja, kuten ikkunoiden, ovien sekä vesikatteen uusiminen.

Jos etsit perheellesi rauhallista ja viihtyisää kotia, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä, tämä Hasselbackan helmi on tutustumisen arvoinen. Tule ja ihastu – tässä voisi olla uusi kotinne.

Perustiedot

Sijainti
Vaaraniementie 8 H, 37120 Nokia
Kaupunginosa
Hasselbacka, 6 kaupunginosa
Kohdenumero
80366235
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 807 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, Mikron paikka kalusteessa ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Led-nauha valaistus välitilassa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): Lattialämmitys, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeet: Kuntokartoituksen teettäminen. Huoneistojen märkätilat: 2021 tehdyn kartoituksen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Pattereiden ja lämminvesivaraajien vaihto. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntoarvion teettäminen. Yläpohja: Eristystä lisätään tarvittaessa.
Tehdyt remontit
2017 Parvekkeiden lattiat 2017 IV nuohous ja säätö 2017 Sokkelien vesieristykset, rännikaivot ja salaojat 2018 Ikkunat, etu- ja parveke/terassiovet 2018 IV-säätö 2018 Katon sammaleenpoisto 2019 Elementtisaumat uusinta 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2023 Vesikatteen uusinta 2024 Autotalliovien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskittymä: Citymarket, Lidl, Tokmanni, Jysk, Puuilo ym. (n. 1.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
536-6-14-3

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
181 283,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 250 € / m²
Velkaosuus
16 716,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
184,01 € / kk
Hoitovastike
255,20 € / kk
Yhtiövastike
439,21 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kiinteä sähköennakko 180,00 €/kk, tasaus 2 x vuodessa. Vesimaksuennakko 10,00 €/kk/hlö, tasaus 2 x vuodessa. Kaapeli-tv 5,57 €/kk. Autosähköpaikka 12,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hasselbackan Kartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 807 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Janne Strömmer, asiakaspalvelu@asuntonokia.fi, 044 424 0000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki n. 0.55 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kosteiden tilojen kartoitus 2021.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 6885 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 16 kpl. Autotalleja 4kpl (osakkeina).
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-tv ja Grillikatos
Muut tilat
Tuulikaapissa lattialämmitys. Portaikossa tapetti.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja Välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset