105 000 € 60,5 m²

Tuulensuunkatu 21 A, Keskusta, 3 kaupunginosa, Kantakaupunki, Naantali 2h+k

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anssi Järvinen

0400 718 602

Velaton hinta: 105 000 €

Hoitovastike: 290,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 3 kaupunginosa, Kantakaupunki

Kaupunki: Naantali

Iso kaksio Naantalin keskustassa!

Tilava läpitalon kaksio hissittömän talon toisessa kerroksessa.

Asunnon pohjaratkaisu on mainio. Keittiöön mahtuu pieni pöytä ja kaappi- sekä laskutilaa löytyy mukavasti. Olohuone on avara ja olohuoneesta on kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat kivat näkymät takapihalle. Eteisessä on kivasti kaappitilaa ja makuuhuoneesta löytyy myös kaapisto. Kylpyhuone on jo vanha mutta kohtuullisen tilava.

Asunto vaatii remontoimista.

Taloyhtiö käsittää asuintalon omalla tontilla Naantalin keskustassa. Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm julkisivut ja pystyviemärit. Aivan talojen vierestä löytyvät Naantalin keskustan kaikki palvelut. Linja-auto menee läheltä ja esimerkiksi Turkuun pääsee helposti linja-autolla. Autopaikkoja löytyy pihalta.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Perustiedot

Sijainti: Tuulensuunkatu 21 A, 21100 Naantali
Kaupunginosa: Keskusta, 3 kaupunginosa, Kantakaupunki
Kohdenumero: 80366927
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 375 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Pöytä mahtuu keittiöön mukavasti. Keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, kylpyamme, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Kylpyhuone jossa amme. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2026 Porraskäytävien maalaus 2024-2028 Lukoston uusiminen 2024-2029 Öljysäiliön poisto 2026-2030 Sähkösaneeraus
Tehdyt remontit: - 2023 katon kuntotarkastus' -2020 pystyviemärisaneeraus -2018 lämpimän käyttöveden automatiikan korjaus -2018 linjasaneerauksen hankesuunnitelman laadinta -2018 autokatoksen lämmityspistorasiat uusittu, sokkeli maalattu talkootyönä -2015 piha-alueen asfaltointi -2014 taloyhtiön sauna pesuhuoneineen remontoitu -2013-2014 pohjaviemärit uusittu -2012 ilmanvaihtokanavat puhdistettu -2011 jätepiste uusittu Molok -syväkeräysastioihin -2009-2011 julkisivuremontti -2005 kaukolämmön alajakokeskus uusittu -2003 sadeviemärit. osa salaojista ja lukostot uusittu -2001 käyttövesijohdot uusittu -1999 peltikatto maalattu -1998 vesikourut uusittu
Näkymät: Näkymät etu- ja takapihalle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Naantalin keskustan palvelut vieressä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 529-003-0051-0011

Hinta

Velaton hinta: 105 000 €
Myyntihinta: 89 454,60 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 735,54 € / m²
Velkaosuus: 15 545,40 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 299,48 € / kk
Hoitovastike: 290,40 € / kk
Yhtiövastike: 589,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö omalla sopimuksella. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Naantalinna
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 19
Liiketilojen pinta-ala: 284 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 375 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Kimmo Viitarinne, kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi, 0207 481 011
Kaavoitustiedot: Naantalin kaupunki puh +358 2 4345 111
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä www.föli.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto, sauna
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone jossa kaapistot. Ikkuna kadun puolelle.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Olohuoneen varusteet: Iso ja avara olohuone josta kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle.