94 000 € 52,5 m²

Tuusulantaival 46 B, Kilta, Kerava 2h+k

24 Housing Porvoo

Mannerheiminkatu 3, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Sami Paananen

045 899 2778

Velaton hinta: 94 000 €

Hoitovastike: 194,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 52,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kilta

Kaupunki: Kerava

Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva valoisa ja viihtyisä kaksio, joka odottaa uutta omistajaansa. Tämä 52,5 neliömetrin huoneisto Tuusulantaipaleella tarjoaa kodikkaan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty tehokkaasti. Olohuone ja keittiö yhdistyy mukavasti toisiinsa. Asunnossa on myös lasitettu parveke.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on kokenut vuosien varrella mittavia päivityksiä, kuten maalämpöhybridijärjestelmän asennuksen ja hissien uusimisen, jotka tuovat asumiseen nykyaikaista mukavuutta ja energiatehokkuutta.

Asunto on heti vapaa.

Tiedustelut:
Sami Paananen
24Housing Oy LKV
045 899 2778

Perustiedot

Sijainti: Tuusulantaival 46 B, 04200 Kerava
Kaupunginosa: Kilta
Kohdenumero: 80366224
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 943 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2h+k
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Uusi), liesi (Uusi), liesituuletin ja astianpesukone
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kellarikomero
Tehdyt remontit: 2023 Bitumikaton pinnoitus. 2019 Maalämpöhybridijärjestelmä. 2019 Hissien uusiminen. 2017 Salaojien huoltokorjaukset. 2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2016 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 2015 Ilmanvaihdon tasapainotus. 2015 Taajuusmuuntajat huippuimureihin 2015 Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen. 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2014 Kerrostaso-ovien uusiminen. 2014 Porraskäytävän maalaus. 2014 Lukitusten uusiminen. 2012 Ikkunapuitteiden tiivistyskorjaus. 2007 Parvekkeet. 2006 Talo kytketty tietoliikennekaapeliin. 2003 Ikkunat uusittu. 2001 Kylpyhuone, Wc-tilat ja keittiöt korjattu. 1993 Katon uusinta. 1992 Julkisivut.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 245-2-70-9

Hinta

Velaton hinta: 94 000 €
Myyntihinta: 87 860 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 790,48 € / m²
Velkaosuus: 6 140 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 89,25 € / kk
Hoitovastike: 194,25 € / kk
Yhtiövastike: 336 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 21.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin ruveta keräämään 1.7.2024 lähtien korjausvastiketta 1,00€ / m2 / kk, kerättyä korjausvastiketta tullaan käyttämään vuonna 2025 toteutettavaan julkisivujen - ja parvekkeiden sisäpintojen maalausurakkaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Keravan Salpasilakka
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 943 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Reijo Hyvärinen, 040 157 7661
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali