349 000 € 107,6 m²

Kuivaamonraitti 5 A, Nikkilä, Paippinen, Sipoo 4h+k+kphs+vhx2+wc+var+autokatos

Välitysliike Skant Oy

Härkähaankuja 5, 01730 Vantaa

Myytävät kohteet

Arttu Saartoala

0400294238

Velaton hinta: 349 000 €

Asuinpinta-ala: 107,6 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Nikkilä, Paippinen

Kaupunki: Sipoo

Vasta valmistunut autokatoksellinen paritalokoti Nikkilässä

Tämä v.2023 valmistunut autokatoksellinen koti etsii nyt uusia omistajia.
Tyylikkäästi rakennettu skandinaavinen paritalo kätkee sisälleen järkevän pohjaratkaisun, joka taipuu moneen eri elämäntilanteeseen. Avatessasi pääoven vastassa on tilava laatoitettu eteinen, josta avautuu avoin olohuone-ruokailutila. Huolella suunniteltu ja laadukas Ilona-keittiö kätkee sisälleen laadukkaiden kodinkoneiden lisäksi käytännöllisen aamiaiskaapin. Olohuoneesta on käynti lounaan suuntaiselle katetulle terassille ja vehreälle piha-alueelle. Alakerrassa sijaitsee wc:n lisäksi yksi talon makuuhuoneista vaatehuoneineen.

Yläkerrassa sijaitsee reilun kokoiset kodinhoitotilat, jonka suunnittelussa on huomioitu hyvin esimerkiksi vaatteiden säilytys ja paikka kuivaustelineelle. Saunatilat ovat suunniteltu huolellisesti, jossa tyylikkäät paneloinnit ja valaistukset luovat harmonisen tunnelman rentoutumiseen. Kylpykokemuksen kruunaa kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva vilvoitteluparveke. Yläkerrasta löytyy erillisen wc:n lisäksi talon kaksi makuuhuonetta, josta isoimman yhteydessä tilava walk-in closet vaatehuone.

Asunnon modernina lämmönlähteenä toimii poistoilmalämpöpumppu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi asunnossa on lämmittävä ja viilentävä ilmalämpöpumppu. Arkea helpottavana ratkaisuna kodissa on tilava autokatos sekä kaksi erillistä lämmintä varastoa kausitavaroiden säilytykselle.

Sijainti tässä kodissa on erinomainen. Koti sijaitsee aivan Nikkilän keskustan tuntumassa mutta kuitenkin rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Sipoo on viehättävä ja kasvava alue, joka tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Lähialueelta löytyy kauniita luontokohteita ja liikuntamahdollisuuksia niitä kaipaaville. Täällä voit nauttia monipuolisesta elämästä ja kauniista ympäristöstä.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Kysy lisää ja sovi esittely 0400 294 238 / Arttu Saartoala

Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant

Perustiedot

Sijainti: Kuivaamonraitti 5 A, 04130 Sipoo
Kaupunginosa: Nikkilä, Paippinen
Kohdenumero: 80364044
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 107,6 m²
Tontin pinta-ala: 1 082 m²
Kokonaispinta-ala: 118,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Huoneistoala 107,6m2 + varastot+tekn.tila 10.5m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kphs+vhx2+wc+var+autokatos
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Siemens integroitu), erillinen pakastin (Siemens integroitu), astianpesukone (Siemens integroitu), uuni (Siemens), liesi (Siemens) ja liesituuletin (Siemens akitiivihiilisuodattimella). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö, kalusteet ILONA-keittiö, maalattu MDF-ovi puhdas valkoinen, työtaso ECO laminaatti puhdas valkea matta, keittiöhana Hansgrohe, kodinkoneet SIEMENS.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin (x2 sadesuihku), suihku, lattialämmitys, peili (Valopeili), pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuoneen laatta Pro Matrix light grey kuivapuristelaatta, vesikalusteet Hansgrohe, Wc-istuin IDO. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattialaatta Pro Matrix light grey kuivapuristelaatta, vesikalusteet Hansgrohe, Wc-istuin IDO.
Säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: 2 x vaatehuone, tekn.tila/varasto + erillinen tilava lämmin varasto.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa kuituvalaistus.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Nikkilän keskustan palvelut noin 2 km päässä. K-Supermarket Basilika noin 2 km, SMarket Nikkilä noin 2,1 km, Nikkilän terveysasema noin 2 km, Nikkilän eläinlääkärit noin 2 km, Sipoon pääkirjasto noin 2,2 km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 753-423-6-198-L1

Hinta

Velaton hinta: 349 000 €
Myyntihinta: 349 000 €
Neliöhinta: 3 243,49 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: -Arvio sähkönkulutuksesta 10–12000 kWh / vuosi -Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan -Vesimaksut kulutuksen mukaan Muut kustannukset hallinnanjakosopimuksen mukaisesti: Yhteisessä hallinnassa olevien alueen huolto-, siivous-, kunnostus-, ja ylläpitokuluista yhteisomistajat vastaavat omistusoikeuksien suhteessa. Osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvan rakennuksen tai sen osan sekä hallintaansa kuuluvan piha-alueen huolto-, siivous-, kunnostus-, ja ylläpitokuluista. Yhteisestä jätehuollosta aiheutuvat kustannukset jaetaan osapuolten kesken omistusoikeuksien suhteessa. Yhteisten rakennusten, rakennelmien, koneiden tai laitteiden kustannuksista yhteisomistajat vastaavat omistusoikeuksien suhteessa riippumatta siitä kenen hallitsemalle alueelle ne on sijoitettu.
Kiinteistövero: 231,25 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2023
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Sipoon Kunta
Tontin koko: 1 082 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 14.10.2070
Tontin vuokra: 2 869,18 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lisätietoa kaavoituksesta Sipoon kunnalta p. 09 23531
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki/päätepysäkki n. 500m päässä, josta neljä eri linjaa mm. Keravalle ja Rautatientorille.
Rakennusoikeus: 270.5 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty 268m2
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: PARADOR Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerran ja yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia: PARADOR Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: PARADOR Classic 1050 Tammi Studioline hiottu 1-sauva mattapinta
Olohuoneen seinät: Maali