/ot-real-estate-mediabank-prod/269/707/source/215707962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/707/source/215707984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/707/source/215707946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/707/source/215707948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/707/source/215707947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/707/source/215707945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/707/source/215707953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/707/source/215707989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/707/source/215707944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/707/source/215707950)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/707/source/215707949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/707/source/215707956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/707/source/215707952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/707/source/215707959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/707/source/215707958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/707/source/215707960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/707/source/215707943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/707/source/215707955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/707/source/215707957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/707/source/215707966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/707/source/215707961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/707/source/215707963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/707/source/215707980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/707/source/215707969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/707/source/215707971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/707/source/215707974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/707/source/215707986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/707/source/215707967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/707/source/215707992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/707/source/215707976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/707/source/215707985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/707/source/215707962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/707/source/215707984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/707/source/215707946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/707/source/215707948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/707/source/215707947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/707/source/215707945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/707/source/215707953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/707/source/215707989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/707/source/215707944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/707/source/215707950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/707/source/215707949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/707/source/215707956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/707/source/215707952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/707/source/215707959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/707/source/215707958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/707/source/215707960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/707/source/215707943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/707/source/215707955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/707/source/215707957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/707/source/215707966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/707/source/215707961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/707/source/215707963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/707/source/215707980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/707/source/215707969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/707/source/215707971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/707/source/215707974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/707/source/215707986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/707/source/215707967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/707/source/215707992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/707/source/215707976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/707/source/215707985)
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Hoitovastike
- 661,58 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Huoneita
- 4
- Rakennusvuosi
- 1938
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Käpylä, Puu-Koskela, Käpylä, Koskela, Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ainutlaatuinen kokonaisuus Puu-Koskelasta etsii uusia asukkaita.
Tässä kaupassa myydään yksi huoneisto ja kaksi askartelutilaa, jotka on yhdistetty. Tämä kokonaisuus mahdollistaa asunnon käytön moneen tarkoitukseen. Huoneistoon on neljä sisäänkäyntiä. Huoneiston keittiö on uusittu ja kellarin lattia asennettu vuonna 2018. Kylpyhuone on uusittu 2017 putkisaneerauksen yhteydessä. Kellarin kautta pääsee näppärästi saunaan ja pesutupaan. Yhtiön saunassa on heti valmis kiuas ja sen että pesutuvan käyttö on maksutonta. Yhtiön suojaisalla sisäpihalla on osakkaiden käytössä grillikatos ja jokaisella oma istutusallas.
Tämä kaunis yhtiö on valmistunut 1938. Yhtiössä on aikoinaan toiminut ravintola Nastola, leipomo sekä osa kellarista on toiminut salakuljettajien varastona. Tässä huoneistossa on toiminut kauppa ja kioski, josta muistuttaa myös huoneiston kellarikerroksen kassakaappi. Yhtiössä on tehty vuonna 2016-2017 putkisaneeraus ja vuonna 2023 on maalattu ulkoportaiden kaiteet, katto sekä talon helma/sokkeli.
Asunto sijaitsee asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueella, jolla ympäristö säilytetään. Sijainti on täten erinomainen. Kaunis ympäristö säilyy, mutta raitiovaunupysäkki löytyy noin 700 m päästä ja bussipysäkki ihan vierestä. Lähikaupat sijaitsee kävelyetäisyydellä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan
E1: 1h+kk
V13: askartelutila
V17: askartelutila
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Oulunkyläntie 5 E, 00600 Helsinki
- Kaupunginosa
- Käpylä, Puu-Koskela, Käpylä, Koskela, Oulunkylä, Pohjois-Helsinki, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 20668295
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 867 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yläkerta huoneisto 25m2. Lisäksi myydään kaksi askartelutilaa, joiden pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksien mukaan: V13: 55 m2 V17: 12+6 m2 Yht 73 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- (25m2+73m2) 4h, avok, kph
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, yhdistelmä uuni ja mikro, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin. Seinät: Maalattu. Lattia: Laatta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolla on varasto vintillä (viileä).
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma PTS: 2024: Sisäporraskäytävien (A, B ja C) pintojen kunnostus ja maalaus. B-rapun kellariportaikon pintojen kunnostus. Ullakon portaiden kunnon tarkistus ja tarvittavat korjaukset. Ulko-ovien kunnon tarkistus ja tarvittavat korjaukset. Ulko-ovien maalaus. Syksyllä 2023 maalaamatta jääneiden ulkokaiteiden maalaus. Tilojen V13, B5, A2 ja C1 kellari- / ullakkoikkunoiden vaihto / uusinta. Ullakon ja porraskäytävien paloilmoitinjärjestelmän kartoitus ja korjaukset. Murtuneen poistoilmahormin toimenpiteiden selvitys ja korjaus tarvittaessa. 2025: Ulkoportaiden kunnostus ja maalaus sekä A- ja C-ulkoportaiden vesieristys. Kellaritilojen seinien maalaus. Syöksytorvien vaihto / uusinta. Lämmönvaihtimen / -siirtimen uusinta. Asuntokohtaisten palovaroitinten hankinta ja tarvittavat toimenpiteet. 2026: Ulkovarasto / pyörävarasto / jätekatos. Isännöitsijäntodistus: Rappukäytävien pintaremontti (käynnissä), A- ja C-ulkorappujen vedeneristyksen parantaminen, yhden ulko-oven vaihto (käynnissä), syöksytorvien vaihto, B-rapun murtuneen poistoilmahormin korjaus, rappukäytävien palovaroitinten uusinta sekä asuntojen palovaroitinten läpikäynti / päivitys uuden pelastuslain mukaisiksi. Varsinainen yhtiökokous 14.05.2024: Talon lämmönjakokeskuksen (ns. lämpöpaketti) tekninen käyttöikä on päättymässä noin vuonna 2025, jolloin keskus on järkevä uusia. Keskustellaan muun muassa mahdollisuudesta siirtyä maalämpöön sekä vaihtoehdoista. Päätetään etenemissuunta lämmitysjärjestelmän uusinnan suhteen. Keskusteltiin eri vaihtoehtojen hinnoista sekä eri vaihtoehtojen elinkaaresta. Lopuksi päätettiin uusia kaukolämpöpaketti 2025.
- Tehdyt remontit
- Aikaisempien omistajien aikaiset remontit: 2018 Keittiö uusittu (ei lattia). Kellarin seinistä poistettu päällysteet ja maalattu. Kellarin lattiat asennettu (yhtiö valvonut). 2017 Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä yhtiön toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Ulkoportaiden kaiteiden maalaus. Hulevesijärjestelmän ja syöksytorvien vedenohjauksen korjaukset. Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvitys / maalämmön mahdollisuuden kartoitus. Katon maalaus. IV-hormien nuohous sekä hormien kunnon kartoitus. Talon helman / sokkelin maalaus. 2022: Omenapuiden kunnon kartoitus ja hoitoleikkaus. Pensasaidan pystytys. Kellarin valaistuksen vaihtaminen liiketunnistinohjatuksi. Yhtiön siirtäminen Huoneistotietojärjestelmään. 2021: Kuivausrummun kondenssiveden poiston viemäröinti sekä liittäminen poistoilmanvaihtoon. Kosteussuojauksia ulkorappuihin. 2016-2017: Putkisaneeraus. 2015: Putkisaneerauksen suunnittelu. 2014: Syöksytorvien vaihto sekä paikkaus ja suojaukset piippujen juurissa. 2013: B1 putkivuoto, siitä seuranneen kosteusvaurion korjaus huoneistossa D1. 2012: B2 MH:n katon ja ulkoseinän kosteusvaurion korjaus. 2011: Ulkovalaistuksen parantaminen. 2010: Salaojitus. Ulkoportaiden maalaus. 2009: Sähkönousujen uusinta. Ulko-ovien ja lukituksen uusinta. Antenniverkosto.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Koskela n. 500 m. K-Market Masurkka n. 600 m. K-Supermarket Mustapekka n. 1,4 km. Koulut: Koskelan ala-asteen koulu n. 450 m. Käpylän ruotsinkielinen ala-aste n. 500 m. Golpin koulu n. 800 m. Yhtenäiskoulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Juhana herttuan päiväkoti n. 450 m. Päiväkoti Herttua n. 450 m. Päiväkoti Koskela n. 550 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Neliöhinta
- 2 846,94 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 661,58 € / kk
- Yhtiövastike
- 661,58 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 14.05.2024: Hallitus esittää, että sellaisessa ennalta-arvaamattomassa tilanteessa, jossa yhtiö joutuu taloudellisesti ylitsepääsemättömään tilanteeseen, olisi hallituksella valtuus periä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja vaihtoehtoisesti olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Oulunkyläntie 5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1938
- Huoneistojen lukumäärä
- 13
- Liiketilojen pinta-ala
- 136 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate.
- Kattotyyppi
- Harjakatto.
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 867 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 8196.72 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Asukasisännöinti Pekka Holopainen Oulunkyläntie 5 D 2, 00600 HELSINKI pekka.holopainen@iki.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. Koskela, Kumpulankärki Koskelan varikon kortteliin suunnitellaan uutta raitiotievarikkoa ja sen katolle mm. Staran varikkoa ja pysäköintiä. Kaarihalli, entinen bussivarikko, ja alueella oleva asuintalo on tarkoitus säilyttää. Kaarihalliin suunnitellaan modernia kierrätystavaratalotyyppistä ratkaisua. Sinne voisi sijoittua mm. Kierrätyskeskus ja sitä tukevaa liiketoimintaa sekä ravintola- ja kahvilayrittäjiä. Korttelin länsiosaan Valtimontien varteen sekä Kustaa Vaasan tien ja Valtimontien risteykseen suunnitellaan kantakaupunkiin liittyvää laadukasta asuntorakentamista. Korttelissa tulee jatkossakin olemaan puisto ja pelikenttä. Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 40 m. Raitiovaunupysäkki n. 700 m. Käpylän juna-asema n. 1,1 km.
- Lämmitys
- Ilmanvaihto: painovoimainen
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, vinttikomerot. Painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiö siirtynyt käyttämään 100% tuulisähköä.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone 1 Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti. Makuuhuone 2 Varustus: Baaripöytä ja hylly, vaatekaappi, naulakko, peiliseinä. Seinät: Paneeli. Lattia: Laatta.
- Olohuoneen varusteet
- Varustus: Kaappi. Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/175/source/202571365)
Roni Porokara
040 525 4900
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/780/source/221087503)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/355/source/221553412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/055/source/221550477)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/335/source/221533270)
