434 000 € 125 m²

Kaarnatie 35, Mattila, Kirkonkylä, Tuusula 4h, avok, s, kph, 3 wc, askarteluhuone, elokuvahuone 2 varastohuonetta, autotalli, autokatos

Haven LKV Tuusula

www.havenlkv.fi

Kauppatie 8, 04300 Tuusula

Myytävät kohteet

Tero Saloniemi

0400 467 811

Velaton hinta: 434 000 €

Asuinpinta-ala: 125 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2003

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Mattila, Kirkonkylä

Kaupunki: Tuusula

SKANDINAAVISEN TYYLIKÄS JA LAADUKAS OMAKOTITALO LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan omalla, 1 000 neliön loivalla rinnetontilla sijaitsevaan tyylikkääseen omakotitaloon. Loistavaa suunnittelua ja tilankäyttöä. Pohjaratkaisu on persoonallinen ja toimiva. Muunneltavuutensa ja tilojensa ansiosta kokonaisuus sopii myös isommallekin perheelle.

Avoimet ja valoisat asuintilat sijoittuvat kahteen tasoon, jota suojaisa, iso parveke, kulkuväylät ja terassialueet korostavat. Yläkerrassa on varsinaiset asuintilat, kolme makuuhuonetta, ruokailutila, Puustellin keittiö, jonka kivitasot ja korkeatasoiset varusteet täyttävät vaativammankin kokin tarpeet. Valoisassa olohuoneessa katseen vangitsee Uuniseppien kulmatakka leivinuuni yhdistelmä. Saunaosastolta on käynti isolle lasitetulle terassille, jonka suojassa on ihana viettää aikaa. Lasitetulta terassilta on käynti lisäksi kattamattomalle terassille, jonne on sijoitettu ulkoporeallas. Alakerrassa on askarteluhuone, elokuva-/pelihuone, kaksi suurta varastohuonetta sekä kauko-ohjattavalla ovella varustettu autotalli, josta kuivin jaloin kotiin!

Suuri tontti on monimuotoinen ja helppohoitoinen. Laajat terassi- ja nurmialueet joista robottiruohonleikkuri huolehtii, autokatos sekä tilava parkkipaikka tekevät pihapiiristä täydellisen. Täällä on tilaa leikkiä, pelata ja viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa.

Tuusulan Mattila on tykättyä ja haluttua, pientalovaltaista asuinaluetta. Päiväkodit ja koulut vieressä mm. Elokuussa 2024 toimintansa käynnistävään monen toimijan Tuusulanjärven kampukseen siirtyvät Klemetskog Skola (tulevalta nimeltään Tusby Träsk Svenska Skola), Kirkonkylän koulu (tulevalta nimeltään Tuusulanjärven koulu) sekä Mikkolan ja Kievarin päiväkodit yhdistyen Tuusulanjärven päiväkodiksi (ruotsinkieliseltä nimeltään Tusby träsk daghem). Iltaisin ja viikonloppuisin tilat ja piha-alue muuntuvat asukkaiden yhteisiksi harrastamisen paikoiksi

Golf-kenttä, Krapi ja Gustavelund sekä Tuusulanjärven läheisyys tarjoavat upeat harrastusmahdollisuudet niin kesällä kuin talvellakin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Tero Saloniemi
0400 467 811
tero@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.09.2024 klo 12:45 - 13:15

Perustiedot

Sijainti: Kaarnatie 35, 04340 Tuusula
Kaupunginosa: Mattila, Kirkonkylä
Kohdenumero: 80309214
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 125 m²
Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Kokonaispinta-ala: 236 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h, avok, s, kph, 3 wc, askarteluhuone, elokuvahuone 2 varastohuonetta, autotalli, autokatos
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiössä laatoitettu lattia, välitila Aitokiven kiveä, kivitasot, side by side jk/pk, induktioliesitaso, kaasuliesi, täyskorkea viinikaappi, integroitu mikro, komposiittiallas, yleiskonekaappi, apteekkarin kaapit, Puustellin keittiökaapistot, liesituuletin hormiin.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Laatoitetussa kph:ssa kaksi suihkua. Yläkerrassa kaksi wc:tä ja alakerrassa yksi.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Pihalla erillinen autokatos sekä puuliiteri.
Tehdyt remontit: 2024 kosteuskartoitus 2024 salaojakuvaus, sadevesijärjestelmän kuvaus + huuhtelu 2023 vesipostin uusinta 2023 talotarkastus 2021 saunan kiukaan ohjausjärjestelmä 2021 Katon huoltopinnoitus ja maalaus 2021 pihan nurmikon uusinta ja kivetyksen uusinta 2020-2021 patolevyjen uusinta kaivuuvapailta osin 2020 kuntotarkastus 2020 Yale Doorman älylukko 2020 Lämminvesivaraajan uusinta 2019 leivinuuni/takka uusittu 2019 autotallin ovi kauko-ohjauksella 2018 ilmalämpöpumppu (huolto 2023) 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 pihatien levennys 2017 ja 2018 katon pesu ja sammalkäsittely 2017 parvekkeen oven lukituksen uusinta 2017 vinyylilattia alakertaan 2011 keittiöremontti 2011 laattalattiat keittiö, eteinen ja käytävät 2007 terassin markiisi kauko-ohjauksella
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Saunassa heti valmis -sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Jääkaapin jääpalakoneen luukku rikki.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 858-405-5-250

Hinta

Velaton hinta: 434 000 €
Myyntihinta: 434 000 €
Neliöhinta: 3 472 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 611 728,86 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 830,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2003
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus: 200 m²
Kuntotutkimus: Kuntotutkimus tehty: 26.10.2020
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 24300 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, takka

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Alakerrassa on iso harrastetila/punttisali joka voidaan jakaa kahdeksi pienemmäksi tilaksi. Lisäksi alakerrassa on iso huone joka toimii tällä hetkellä Leffahuoneena. Alakerrassa lisäksi wc, kaksi isoa varastohuonetta sekä autotalli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet: Tilava valoisa olohuone, jossa varaava takka leivinuunilla ja käynti ulos terassiparvekkeelle.