/ot-real-estate-mediabank-prod/882/134/source/215431288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/192/134/source/215431291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/582/134/source/215431285)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/134/source/215431290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/134/source/215431297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/134/source/215431284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/782/134/source/215431287)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/134/source/215431286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/492/134/source/215431294)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/134/source/215431295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/134/source/215431293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/134/source/215431289)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/134/source/215431292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/134/source/215431296)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/134/source/215431288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/134/source/215431291)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/134/source/215431285)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/134/source/215431290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/134/source/215431297)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/134/source/215431284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/134/source/215431287)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/134/source/215431286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/134/source/215431294)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/134/source/215431295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/134/source/215431293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/134/source/215431289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/134/source/215431292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/134/source/215431296)
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Hoitovastike
- 492,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Oulunkylä, Patola, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Nyt tilaisuus perheelle tai pariskunnalle ja miksipä ei sinkullekin halutulla alueella Helsingin Oulunkylässä.
Rauhallinen sijainti, läpitalon kolmio ja lähes esteetön kulku. Hyvin hoidettu yhtiö. Erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet ja palvelut lähellä.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneet ovat omassa rauhassa ja niissä on tilaa vaikka työpisteelle. Tilavassa sisääntulossa on kivasti säilytystilaa kaapistoissa sekä laatikoissa. Kylpyhuone on uusittu 2018, ja täällä on myös pesukonevalmius. Parvekkeella vilvoittelet oman saunan löylyjen jälkeen.
Yhtiössä on kuntoilu- sekä kerhotila, jota voit hyödyntää vaikkapa lasten synttäreiden tai muiden juhlien järjestämisessä. Sähköpistokkeellinen autopaikka on vuokrattavissa yhtiön parkkialueella. Isompia remontteja ei yhtiössä ole suunnitteilla. Vuokratontin vuosimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, vuokra-aikaakin on 31.12.2050 asti.
Arvostetut koulut Oulunkylän ala-asteen kouluun n. 0,4 km ja yhteiskouluun n. 1 km. Useita päiväkoteja alueella ja pihapiirissä ruotsikielinen päiväkoti.
Lähikauppa K-Market Pikkupekka noin 0,4 km kävelymatkan päässä ja K-Supermarket Mustapekka herkkutiskeineen löytyy myös läheltä. Terveysasema sekä kirjasto ovat myös lähellä kuin myös liikekeskus Ogelin palvelut.
Oulunkylän liikuntapuistossa (n. 0,6 km) on jalkapallo-, koripallo- ja yleisurheilukenttiä ja talvisin iso tekojääkenttä. Liikuntapuistossa on myös jäähalli, kuntosali ja sisäliikuntatiloja, joissa järjestetään ohjattua liikuntaa kuten tanssia, voimistelua, ja muita liikuntakursseja.
Liikenneyhteydet ovat hyvät. Juna-asemalle n. 0,8 km ja sieltä Helsingin keskustaan noin 15 min ja lentokentälle noin 30 min. Bussi- sekä Raide-Jokerin pysäkki lähellä. Joustavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle kuin myös pyöräilijälle.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua, soita ja sovitaan Sinulle oma ajankohta asuntoon tutustumiselle.
Lisätiedot, myynti ja esittelyt: Airi Haapanen, puh. 044 444 0465 tai airi.haapanen@jya.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kivalterinpolku 3 B, 00640 Helsinki
- Kaupunginosa
- Oulunkylä, Patola, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21947419
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 607 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykymääräysten mukaan (SFS 5139), joten se voi olla pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, rt, kph, s, parveke (YJ 3H+K+S)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Siistissä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi, kaapistot. Parkettilattia, seinäpinnat maalattu, välitila laatoitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2018 remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuovet, peili, allaslaatikosto, kaappi, kuivauspatteri, wc-istuin, bidee suihku, pesukoneliitäntä. Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu. .
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: sadevesikaivojen puhdistus (tehdään vuosittain), 2024 IV-kanavien nuohous, lukituksen uusiminen (valmis). 2025-2026 IV-kanavien nuohous, porrashuoneiden maalauskunnostus, kellaritilojen lattioiden kunnostus. 2026-2028 pihan kulkuväylien ja pysäköintialueen kunnostus. Elementtisaumojen uusimisväli on noin 20 vuotta. Niiden kunto tarkastetaan silmämääräisesti vuosittain.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone remontoitu v. 2018. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 uusittiin huonokuntoiset etelänpuoleiset elementtisaumat Consti Oy). 2022 B-porrashuoneen maalaus B 16 huoneiston palovahingon jälkeen. 2021 kunnostettiin taloyhtiön saunaosasto (Tärkeät Tekijät Oy). 2020 normaaleja kiinteistön kunnossapitokorjauksia. 2019 ikkunoiden karmien ja julkisivun puuosien huoltomaalaus (Presto-Maalaus Oy), jätevesipumppaamon ohjauskeskus uusittu (Capse Oy). 2018 pesulaan uusi pesukone, ensimmäisen kerroksen asunnoissa tehtiin lämpökuvaus (Oiva Energia Oy), perusvesipumppaamoon hankittu pumppu (AK-Pumppuhuolto Oy ja Sätera Oy), C-portaan pääoven ovenavauskoneisto uusittiin (Piha- ja Talohuolto Oy). 2017 päiväkodin 1. kerroksen lattia korjattiin (Viikin Rakennus Oy), päiväkodin IV-kanavien nuohous sekä IV-koneiden yleishuolto ja säätöpeltien asennus (OD-Säätöasentajat Oy), kuivausrumpu uusittu pesulaan. 2016 vesikaton pinnoitus (Valtapinnoite Oy), IV-kanavien nuohous (OD-Säätöasentajat Oy), salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (Vantaan kaivuu ja Purku Oy). 2015 kylpyhuoneiden kuntotarkastus (Raksystems Oy), antenniverkon HD-päivitys (Taloverkko Oy). 2014 kuvattiin päiväkodin salaojat (Hurrikaanit Oy). 2012 yhteisantennin uusiminen (Taloverkko Oy), lämmönjakolaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, lumiesteiden asentaminen, kourujen korjauksia (Builders Oy), salaojien puhdistaminen, kuvaus, avaaminen tukoksista ja kartoitus (Hurrikaanit Oy), perusvesipumppaamon pumppu uusittu. 2010 kuntoarvion ja laajan energiakatselmuksen teettäminen (Suomen Talokeskus Oy), kerhohuoneen tuloilman säätölaitteiden uusiminen. 2009 asuintalon ilmanpoistokanavien ja -laitteiden puhdistus, mittaus ja säätö (Petri Valve Oy), peltikaton pinnoitus (Valtapinnoite Oy) ja julkisivujen maalaus- ja kunnostusremontti, ikkunapuitteiden ulkopuolinen huoltomaalaus ja parvekekattojen maalaaminen, elementtisaumojen uusiminen sekä parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen ((Maalausliike E. Hinkka Oy). 2008 ikkunoiden ja parvekeovien heloituksen ja toimivuuden huolto (Helsingin Lasi ja Puu Oy). 2006 porraskäytävien ulko-ovien avausmekanismien asennus.
- Näkymät
- Näkymät pihapiiriin, parvekkeelta noin länteen ja makuuhuoneista noin itään.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Vaaleat puiset lauteet, seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu, ikkuna. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Pikkupekka (n. 0.35 km). Liikekeskus Ogeli palveluineen, kirjasto sekä terveysasema sijaitsevat noin 0,6 km kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Kaari palveluihin noin 10 min ajomatka. Koulut: Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1 km), Oulunkylän ala-aste (n. 0.4 km) Päiväkoti: Päiväkoteja alueella, ruotsinkielinen pihapiirissä. Lisätietoa palveluista: Loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Oulunkylän liikuntapuistossa on jalkapallo-, koripallo- ja yleisurheilukenttiä ja talvisin iso tekojääkenttä. Liikuntapuistossa on myös jäähalli, kuntosali ja sisäliikuntatiloja, joissa järjestetään ohjattua liikuntaa kuten tanssia, voimistelua, ja muita liikuntakursseja.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Hinta
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 202 460,67 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 628,93 € / m²
- Velkaosuus
- 6 539,33 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 71,19 € / kk
- Hoitovastike
- 492,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 564,09 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 25 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka, hybridi 40,00 €/kk. Hallituksella on valtuus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättäviä menoja varten tai taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitus on päättänyt kokouksessaan kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen heinäkuussa 2024, eräpäivä 15.07.2024. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröintiä tulee hakea kahden (2) kuukauden sisällä omistusoikeuden siirtymisestä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivalterinpolku 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Liiketilojen pinta-ala
- 335,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Saumapelti
- Kattotyyppi
- Auma
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistus voimassa 24.04.2034 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 6 607 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 48239.97 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talohoito Sarkkinen Oy
- Isännöinti
- Granlund Isännöinti Oy, Teemu Karhapää, teemu.karhapaa@granlund.fi, puh. 09 2500 6250.
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asemalle n. 1 km ja sieltä Helsingin keskustaan noin 15 min ja lentokentälle noin 30 min. Raide-Jokerin pysäkki lähellä (n. 0,6 km). Joustavat yhteydet omalla autolla liikkuvalle kuin myös pyöräilijälle.
- Lämmitys
- Kaukolämpö, koneellinen poistoilmanvaihto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 17.
- Yhteiset tilat
- sauna. Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kerhotila, väestönsuoja (95 henk.).
- Muut tilat
- Sisääntulossa parkettilattia, seinäpinnat maalattu, kaapistot.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa seinäpinnat maalattu, laminaattilattiat, kaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Seinäpinnat maalattu, parketti lattia, kulku parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/140/source/207041153)
Airi Haapanen
+358 44 444 0465
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/134/source/215431288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/771/source/220177007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/351/source/220153280)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/341/source/220143477)
