215 000 € 55 m²

Verkatehtaankatu 4 A, Keskusta, VI kaupunginosa, Turku 2k + kk + s

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anssi Järvinen

0400 718 602

Velaton hinta: 215 000 €

Hoitovastike: 214,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1994

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, VI kaupunginosa

Kaupunki: Turku

Saunallinen kaksio keskustassa!

Hissitalon neljännessä kerroksessa piakkoin vapautuva keskustakaksio!

Asunnossa on avara ja valoisa olohuone josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Isot ikkunat ja parveke osoittavat Helsingintien suuntaan.

Keittiö on osittain olohuoneen yhteydessä. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja pöytä mahtuu huoneen puolelle. Huoneiston makuuhuone on tilava. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Lisäksi huoneostossa on erillinen wc.

Huoneisto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, mutta siisti kuitenkin.

Kiinteistö Oy Turun Verkahovi on entisestä verkatehtaasta vuonna 1994 saneerattu asuinkiinteistö. Rakennuksessa on mm kaksi kauppaa ja muitakin liiketiloja. Lisäksi uima-allasosasto on asukkaiden käytössä tiettyinä aikoina. Tarkemmat tiedot kiinteistöstä www.verkahovi.fi.

Asunto vapautuu 1.9.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa asuntoa!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.09.2024 klo 11:00 - 11:30

Perustiedot

Sijainti: Verkatehtaankatu 4 A, 20100 Turku
Kaupunginosa: Keskusta, VI kaupunginosa
Kohdenumero: 80362096
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 5 606 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano: 2k + kk + s
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Siisti peruskunto.
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiönurkkaus olohuoneen yhteydessä. Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Pöytä menee olohuoneen puolelle.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä. Asunnossa iso kylpyhuone jonka yhteydessä sauna. WC (1): WC-istuin, peili ja allaskaappi. Huoneistossa erillinen wc.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Patteriverkoston perussäätö sekä tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.
Tehdyt remontit: Kiinteistön kokonaissaneeraus 1994, n. 2/3 perustuksista betonipaalutettu saneerauksen yhteydessä, n. 1/3 perustuksista paalutettu teräksisellä puristuspaalutuksella vuonna 2002. 2009 jäteaitauksen rakentaminen. 2011 vesikaton ns. vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys, rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain, uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien syöttöautomatiikan uusiminen, yhden IV-verkoston lämmönsiirtimen ja kiertopumpun uusiminen, lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen. 2014 saunaosastojen vesieristystyöt, rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen. 2015 toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen. 2016-17 käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ-järjestelmään. 2017 IV-kanavien nuohous. 2021 grilliterassin rakentaminen, savunpoistojärjestelmän uusinta, vesikaton pinnoitus.
Näkymät: Ikkunat ja parveke Helsingintien puolelle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Huoneistossa sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Rakennuksessa mm kaksi kauppaa. Paikallistiedot: Keskustan palvelut alueella.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 215 000 €
Myyntihinta: 215 000 €
Neliöhinta: 3 909,09 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 214,50 € / kk
Yhtiövastike: 214,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 19 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1994
Huoneistojen lukumäärä: 189
Liiketilojen pinta-ala: 4 824,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 606 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Ari Halmet, 0207229945
Kaavoitustiedot: Alueella ns Parkinkentän kaava, lisätietoja kaavoituksesta Turun kaupunki 02 330 000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.föli.fi
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, Asukkaiden käytössä kylpylä-osasto, jossa uima-allas, pesutilat ja pukuhuoneet. ja kuivaushuone
Keittiön lattia: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Avara makuuhuone jossa kaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Iso ja avara olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti