495 000 € 115 m²

Karpaattientie 11 C, Ilola, Vantaa 5h+avok+kphx2+s+khh+wc+parv+var

Alcovi LKV

www.alcovi.fi

Mistelipolku 15, 01390 Vantaa

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Matias Turpeinen

0405054856

Velaton hinta: 495 000 €

Asuinpinta-ala: 115 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Ilola

Kaupunki: Vantaa

Katso virtuaaliesittely

Unelmien koti perheelle Vantaan Ilolasta

Viehättävä, vasta valmistunut paritalokoti odottaa ensimmäisiä asukkaitaan! Skandinaaviset sävyt, laadukkaat materiaalit, taidokas tilankäyttö ja runsas luonnonvalo luovat sekä kauniit että toimivat puitteet asumiseen, isommallekin perheelle.

Astuessasi sisään aistit valoisuuden ja tilantunnun. Valoisa olokeittiö, jossa yhdistyvät avokeittiö, ruokailutila ja olohuone, on viihtyisä kokonaisuus. Puustellin saarekkeellisen keittiön linjakas yleisilme ja toimiva toteutus integroitune kodinkoneineen takaavat käyttömukavuuden. Olokeittiön reilun viiden metrin huonekorkeus yhdessä suurten ikkunoiden kera luo runsain mitoin tilantuntua. Omalla sisäänkäynnillään varusteltu kodinhoitohuone, joka kätkee sisäänsä niin vesipisteen, runsaasti kaapistoa kuin tilavarauksen pesutornille. Sauna ja kylpyhuone muodostavat tyylikkään kokonaisuuden, jossa peseytyy mielellään. Erillinen wc eteisen yhteydessä on erinomaisen toimiva ratkaisu.

Yläkerta kattaa kolme makuuhuonetta ja tämän kodin toisen kylpyhuoneen, joka tukee osaltaan arjen toimivuutta. Tilavaan päämakuuhuoneeseen arjen luksusta tuo tilava, katettu parveke.

Päiväauringon suuntaan sijoittuvalle terassille sopii isommallakin porukalla viettämään päivää. Nurmella ja asfaltilla viimeistelty piha on helppohoitoinen. Piha rajautuu puistikkoon ja puroon, joten yksityisyys on taattu. Tilaa löytyy perheen molempien autojen pysäköintiin. Oma tontti, jota hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella.

Haluttu pientalovaltainen Ilola on sijainniltaan kaikin puolin loistava: kulkuyhteydet ovat toimivat, liikutpa julkisilla tai omalla autolla, lisäksi alueella palvelevat päiväkodit, koulut sekä lähikaupat. Kauppakeskus Jumbon ja Viihdekeskus Flamingon runsaiden palvelujen ja ajanviettomahdollisuuksien äärelle on matkaa autoillen reilut viisi minuuttia, ja Helsingin keskustaankin hurauttaa alle puolessa tunnissa! Lentokenttä siintää muutaman kilometrin päässä. Vain kahden kilometrin päässä kotiovelta sijaitseva Leinelän juna-asema tarjoaa toimivat junayhteydet laajasti pääkaupunkiseudun alueella.

Aidosti tutustumisen arvoinen koti – tule tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi
Service in English: Hilla Heikkilä, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 25.07.2024 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti: Karpaattientie 11 C, 01390 Vantaa
Kaupunginosa: Ilola
Kohdenumero: 21975605
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 115 m²
Tontin pinta-ala: 1 742 m²
Kokonaispinta-ala: 120,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on noin 115 m2. Lisäksi lämmin tekninen tila/varasto 5,3 m2. Paritalorakennuksen kerrosala (US250mm) on yhteensä 275 m2 ja kokonaisala 283 m2.
Huoneiston kokoonpano: 5h+avok+kphx2+s+khh+wc+parv+var
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kiinteistö on uusi.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: astianpesukone, induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, kalusteuuni, jääkaappi-pakastin. Lattia on vinyylikorkkia, seinät ja katto maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneita on 2 kpl. Alakerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kaksi sadesuihkua (Tapwell). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaapisto (Puustelli), valaistu pyöreä peili, wc-istuin ja sadesuihku (Tapwell). Lattialämmitys (vesikiertoinen). Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto maalattu. Kiinteä led-valaistus. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijoittuu eteisen yhteyteen. Varustukseen kuuluu allaskaappi (Puustelli), valaistu pyöreä peili, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Hana: Tapwell. Lattia on laattaa, seinät ja katto maalattu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Katossa upotetut led-spotit.
Säilytystilat: Kuvaus: Kiinteät kaapistot, tekninen tila/varasto (5,3 m2)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Harvia Cilindro-pylväskiuas. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Epäsuora led-valaistus. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Sauna erottuu kylpyhuoneesta savulasiseinällä.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 92-421-9-204

Hinta

Velaton hinta: 495 000 €
Myyntihinta: 495 000 €
Neliöhinta: 4 304,35 € / m²
Kiinnitykset: 600 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Muut maksut: Kiinteistövero ei vielä tiedossa, sillä kiinteistö on uusi. Sähkö noin 15.000 kWh per vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jäte noin 20-30 e/kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat arvioihin, ja saattavat muuttua merkittävästikin arvioiduista. Sähköinen panttikirja (600.000 e) luovutetaan ostajalle kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa kaupasta maksettavasta lainhuudon kustannuksesta ja varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2024
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Asuinrakennus on puurunkoinen ja -verhoiltu kaksitasoinen paritalo. puu
Kattotyyppi: Harjakatto peltikatteella
Energialuokka: A2018 Todistus on laadittu 18.3.2024.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 742 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/palvelu/asemakaavoitus#tab-introduction
Kaavatilanne: Asemakaava
Rakennusoikeus: e-luku: 0.2
Lämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys. Vesi-ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Eteisen lattia on laattaa, seinät ja katto maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Kiinteä kaapisto (Puustelli). Lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaat: seinässä kiinteä led-valaistus (2 kpl). Yläkerran aulatilan lattia on vinyylikorkkia, seinät ja katto maalatut. Katossa upotetut led-spotit. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneita on 4 kpl. Lattiat ovat vinyylikorkkia, seinät ja katot maalatut. Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot (Puustelli). Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen lattia on vinyylikorkkia, seinät ja katto maalatut. Huonekorkeus noin 5,5 metriä. Lattialämmitys (vesikiertoinen).