/ot-real-estate-mediabank-prod/931/722/source/215227139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/722/source/215227108)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/722/source/215227115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/722/source/215227140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/722/source/215227147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/722/source/215227144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/722/source/215227145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/722/source/215227134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/722/source/215227142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/722/source/215227137)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/722/source/215227146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/722/source/215227141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/722/source/215227138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/722/source/215227136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/722/source/215227139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/722/source/215227108)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/722/source/215227115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/722/source/215227140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/722/source/215227147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/722/source/215227144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/722/source/215227145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/722/source/215227134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/722/source/215227142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/722/source/215227137)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/722/source/215227146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/722/source/215227141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/722/source/215227138)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/722/source/215227136)
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Hoitovastike
- 228,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppiharju, Harju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa kaksio keskeisellä sijainnilla Kalliossa
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon, joka sijaitsee Kallion sydämessä! Tämä viihtyisä asunto tarjoaa asukkailleen toimivan ja modernin pohjaratkaisun sekä erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut.
Kodin sydän - Olohuone ja keittiö
Asunnon keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön osittainen yhdistelmä, joka luo avaran ja valoisan tilan yhteiseen oleskeluun ja ruoanlaittoon. Olohuoneeseen mahtuu helposti ruokailuryhmä, jossa voit nauttia illallisia perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään, ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, joka tarjoaa oman rauhallisen keitaan kaupungin keskellä.
Makuuhuone on tilava. Huoneeseen mahtuu vaivatta parisänky sekä yöpöydät. Makuuhuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa myös tähän tilaan, tehden siitä valoisan ja viihtyisän.
Huoneistossa on erillinen wc, joka on käytännöllisesti sijoitettu eteisen läheisyyteen. Eteinen on tilava ja siellä on säilytystilaa vaatteille ja kengille, mikä tekee kotiintulosta miellyttävän kokemuksen.
Kallio - Eläväinen ja trendikäs kaupunginosa
Kallio on yksi Helsingin eläväisimmistä ja trendikkäimmistä kaupunginosista, joka tunnetaan monipuolisista ravintoloistaan, kahviloistaan ja kulttuuritarjonnastaan. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarpeelliset palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähistöltä löydät myös vehreitä puistoalueita, joissa voit nauttia ulkoilusta ja rentoutumisesta.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän urbaania elämää ja kodikasta tunnelmaa. Tule ja ihastu tähän upeaan kaksioon Kallion sydämessä!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 5-7 C, 00510 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio, Alppiharju, Harju, Alppila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20145573
- Kerros
- 1 / 9
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Jääkaappipakastin Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- 2024: Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan liikerakeenuksen julkisivukorjaus, Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke 2024: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus 2024: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat(vaateet palotarkastuksesta) Lisätietoa tilinpäätöksen 2023 mukaan: Teetettiin pihakansiurakan suunnitelmat valmiiksi ja kilpailutettiin urakka. Aloitettiin hanke pihakannen ja autohallin saneeraamiseksi. Urakka alkoi huhtikuussa ja jatkuu aikataulun mukaan syksyyn 2024. Urakka on edennyt aikataulussa ja runsaiden lisätöiden määrästä huolimatta pysyttäneen arvioidussa budjetissa. Urakoitsija on ilmoittanut, että urakka tullee valmistumaan ennen urakan mukaista valmistumisaikaa, alustavasti juhannukseen 2024 mennessä. Pihakansiurakan yhteydessä autopaikoille asennettiin valmiudet sähköauton lataukselle. Parkkihalliin hankittiin latauslaite seitsemälle autopaikalle ja tarvittaessa latauslaitteita hankitaan lisää. 2025: Lukituksen uusinta (toteutus) 2026: Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen 2026: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus 2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus 2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen, Porrasaskelmien hionta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2009 Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 12/2011: Poistettu vanhat tapetit ja seinät maalattu Asennettu uusi laminaattilattia Avattu keittiökomeron seinä Asennettu uudet vaatekaapit makuuhuoneeseen Uusittu eteisen vaatekaappien ovet Asennettu eteisen seinälle kenkähyllyt 10/2022: Maalattu seinät TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9 2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu 2022: Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, Ilmanvaihdon puhdistus, Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin 2021: Lämmöntalteenotto( ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ):Uusitaan kauko-lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. 2020: Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat 2019: Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus, Muovinkeräyksen järjestäminen: Muovinkeräys järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliöissä mahdollista, Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto 2016: Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu, Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa), Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus), 2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus), Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9 2015: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3 2013: Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl) 2012: Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin, Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus 2011: Portaat: Betoniportaiden korjauksia, Piha: Asfalttikorjauksia, Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa) 2009: Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9) 2008-2009, Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset 2007-2008: Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia, Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3) 2007: Putkiremontti: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007 2006: Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta, Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään 2005: Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1) 2003: Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 2.5.2024: Tehtiin koeäänestys käsiä nostamalla ja käsiäänestyksen perusteella yhtiökokous päätti, että haetaan tupakointikieltoa yhtiön huoneistoparvekkeille. Vähemmistöön jääneet hyväksyivät äänestystuloksen.
Hinta
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 226 249,04 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 734,94 € / m²
- Velkaosuus
- 11 750,96 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 226,18 € / kk
- Hoitovastike
- 228,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 454,43 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Pysäköintimaksu
- 75 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.2.2023 päätettiin, että saneerataan pihakansi ja pihakanteen liittyvät julkisivurakenteet, sisältäen ovet ja ikkunat, parkkihallin sisäpuoli ja pihakannen alla olevien tilojen katot sekä parkkihallin ilmanvaihto. Päätettiin, että pihakansiurakka rahoitetaan enintään 11 000 000 (11 milj) euron lainalla. Päätettiin, että laina nostetaan 25 vuoden maksuajalla ja että valtuutetaan hallitus päättämään kerättävän pääomavastikkeen suuruus sitten, kun hankkeen lopulliset kustannukset ovat selvillä. Tämän hetken korkotasolla 4,5%, vastike koko summalle olisi 2,48 eur/m2/kk. Huoneistolle tuleva lainaosuus on 14 519,95 € (rahoitusvastike 102,85 € / kk). Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. Kyseessä on arvio, joka tarkentuu remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 788
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 775 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 19
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Ainoa & Co Oy PL 181, 01301 Vantaa Isännöitsijä Eero Vesterinen / Emännöintitoimisto Aamu 096 150 7333 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 10.5.2024 1. Vallila, Satamaradankatu 6 Suunnitelman kuvaus: Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Tiia Ettala, puhelin (09) 310 20511 2. Alppiharju, Vaasankatu 5 Hankkeen kuvaus: Sosiaalitointa palveleva asuinrakennus osoitetaan asuin- ja toimitilakäyttöön. Kaupunkikuvallisesti arvokas 1900-luvun alun rakennus suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa. Hankkeesta vastaavat: Suunnittelija Thuy Pham-Linko, p. (09) 310 37218 3. Linnanmäki Suunnitelman kuvaus: Linnanmäen asemakaavaa muutetaan. Linnanmäen pysäköintilaitos sijoittuu nykyisen bussikentän alle, jonne ajo tapahtuu Vauhtitien ja Tivolitien kautta. Tilausbussien pysäköintikenttä säilyy bussien pysäköintialueena. Viipurinkadun kautta ohjataan ainoastaan huolto- ja bussiliikenne Huvipuistoalueella sijaitsevissa vesilinnoissa mahdollistetaan huvipuistokäyttö. Huvipuistoalueen rajausta tarkistetaan eteläisen sisäänkäynnin osalta, asemakaava mahdollistaa uuden eteläisen sisäänkäyntirakennuksen. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Santeri Nuotio, p. (09) 310 76696 4. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Suunnitelman kuvaus Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- LTO/kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 39. autohallipaikkoja: 99.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna, mankeli, kaapeli-TV ja Telia taloyhtiölaajakaista 50 M. Valmistumisvuodet: 1961 - 1963. Yhtiössä rakennusten lukumäärä 7, joista asuintaloja on 4 ja liiketiloja 3.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/563/source/221365823)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/563/source/221365806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/563/source/221365712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/234/source/213432331)
