- Velaton hinta
- 838 000 €
- Hoitovastike
- 419,65 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ranta-Tampella, Naistenlahti
- Kaupunki
- Tampere
Nyt on myynnissä jotakin kaunista ja kutsuvaa.
Tyylikkäästä arkkitehtuurista, mykistävistä näköaloista, laadukkaista pintamateriaaleista sekä avarasta pohjaratkaisusta. Niistä on erityiset kodit tehty.
Vuonna 2019 valmistunut asunto on jo alunperin rakennettu erinomainen laatutaso huomioiden. Sen kauniit parkettilattiat ja keittiön kivitasot yhdistettynä korkeisiin maisemaikkunoihin tekevät tästä asunnosta ajattoman ja elegantin kokonaisuuden.
Asunnolla on poikkeuksellinen näkymä kohti Näsijärveä: se on esteetön ja katseen takuulla vangitseva. Neljännessä kerroksessa saa nauttia maisemista ja silti pysyä piilossa ulkopuolisten katseilta. Sisään tulviva luonto on kuin maisemataulu, joka maalaa itse itsensä.
Tämä kaunis kolmio koostuu avarasta keittiöstä ja olohuoneesta, jotka ovat käytännöllisesti samaa tilaa. Pääoleskeluhuoneet on suunniteltu vieraiden ja perheen yhdessäoloon tai edustamiseen. Huoneisto on varustettu tilavalla lasitetulla parvekkeella, joka tuo runsaasti lisätilaa oleskeluun. Parvekkeella voit nauttia auringonlaskun viimeisistä säteistä.
Mainittakoon myös että huoneiston varusteluun kuuluu huoneistokohtaisesti säädettävä viilennys ja lattialämmitys.
Säilytystilaa kodin tavaroille löytyy kahdesta vaatehuoneesta, kaapistoista sekä lämpimästä varastosta, joka löytyy yhtiön kellarikerroksesta.
Asunto Oy Tampereen Ykköspurje sijaitsee Ranta-Tampellan Keulakorttelissa. Rakennuksen lämmittää kaukolämpö ja sen hoidosta vastaa huoltoyhtiö.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköauton latauspisteellä varustettu hallipaikka. Autohalliin on kulku hissillä.
Ympäröivä järviluonto tarjoaa asukkaille monia leppoisia paikkoja rentoon yhdessäoloon, ulkoiluun ja rauhoittumiseen. Upeiden järvimaisemien lisäksi Ranta-Tampellassa asutaan kaupungin kattavien palveluiden lähellä. Noin kilometrin matka keskustaan taittuu vaivattomasti kävellen tai pyöräilemällä. Eloisan kulttuurikaupungin tapahtumarikas elämä viihdyttää Ranta-Tampellan asukkaita ympäri vuoden. Viereisellä niemellä sijaitsee rakastettu Särkänniemen huvipuisto. Miltä kuulostaisi talvinen retkiluistelupäivä Näsijärven jäällä, huurteinen ja kylmä virvoke Laeltan terassilla tai teatteri-ilta ystävien kanssa? Ranta-Tampellasta nämä kaikki on vaivattomasti saavutettavissa.
Kohdetta myy: Inka Eskelinen | 0400 527 162 | inka.eskelinen@glik.fi
Jukka Suomela I 0503031147 I jukka.suomela@glik.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ranta-Tampellan katu 7 C, 33180 Tampere
- Kaupunginosa
- Ranta-Tampella, Naistenlahti
- Kohdenumero
- 20433623
- Kerros
- 4 / 9
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Tontin pinta-ala
- 930 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2mh + oh + k + kph + s + wc / kht + vh + p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kaksi kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, mikro, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiössä on kivitasot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteet: kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto ja peili. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen WC:n varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. .
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 2024) mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekelasien viisivuotis huolto Lumonilta vuonna 2024. Kiinteiden ikkunoiden pesu kaksi kertaa vuodessa. Palopeltien testaus, nuohouksen yhteydessä (2029) Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi (valmistunut vuonna 2019).
- Tehdyt remontit
- Huoneistoon on tehty muutostöitä rakennusvaiheessa: Parkettilattiat on vaihdettu Kährs tammiparketiksi. Eteiseen on asennettu laattalattia. Keittiössä on tehty seuraavia muutostöitä: välitilan laatta ja allas sekä jääkaapin ja pakastimen vaihto. Lisätyönä on asennettu myös seinä-WC paketit ja parvekkeen lämmitin on vaihdettu toiseen malliin. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ei ole mainittu tehtyjä korjauksia. Omistajan kertoman mukaan yhtiössä on tehty rakennuttajan takuukorjauksia: lämmityksen säätöjä, ruokatilan erkkereiden tiivistyksiä ja parvekkeiden lattioiden tiivistyksiä.
- Näkymät
- Huoneistosta on upeat näkymät kohti Näsijärveä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen lämmitin.
Hinta
- Velaton hinta
- 838 000 €
- Myyntihinta
- 749 649,57 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 688,07 € / m²
- Velkaosuus
- 88 350,43 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 570,51 € / kk
- Hoitovastike
- 419,65 € / kk
- Yhtiövastike
- 990,16 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Veden kulutus tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Ykköspurje
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 35
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi / maksaruoho
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013 Rakennuksen E-luku on 129. Todistuksen laatimispäivä 22.01.2019 ja viimeinen voimassaolopäivä 22.01.2029.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 930 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Tapani Jarmas
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi / 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Myyjän kertoman mukaan yhtiössä on tehty erkkereiden lämpökuvauksia.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kattoterassi on asukkaiden yhteiskäytössä. Yhtiössä on VSS / irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-TV sekä Elisa Oyj talolaajakaista (100 M). Taloyhtiössä on 13 varastoa ja 2 autotallia erillisinä osakkeina. Ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto, tulo-poisto LTO. Huoneiston pääoleskelutiloissa on kesäkaudella viilennys mahdollisuus. Taloyhtiössä on keskusteltu yhtiöjärjestyksen muutoksesta jossa kiellettäisiin tupakointi ja lyhytaikainen asuntojen vuokraaminen. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus. Tällä hetkellä yhtiöllä on käytössä väliaikainen jätekeräys, myöhemmin alueelle tulee yhteinen imuputkijärjestelmä. Suorituskyvyttömyysvakuutus voimassa 31.01.2029 saakka.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: huoneistossa on pääosin yhtenäinen parkettilattia. Kylpyhuoneessa, WC:ssä / kodinhoitotilassa ja eteisessä on laattalattia. . Seinämateriaalien kuvaus: huoneiston seinät on pääosin maalattuja. Kylpyhuone ja WC / kodinhoitotila on laatoitettu. .
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta on kulku asunnnon lasitetulle parvekkeelle.