Etusivu Myytävät kohteet 109 m² Ranta-Tampellan katu 7 C, 33180 Tampere 2mh + oh + k + kph + s + wc / kht + vh + p – Oikotie 21376881

838 000 € 109 m²

Ranta-Tampellan katu 7 C, Ranta-Tampella, Naistenlahti, Tampere 2mh + oh + k + kph + s + wc / kht + vh + p

Jukka Suomela
Jukka Suomela

0503031147

Velaton hinta
838 000 €
Hoitovastike
419,65 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella, Naistenlahti
Kaupunki
Tampere

Nyt on myynnissä jotakin kaunista ja kutsuvaa.

Tyylikkäästä arkkitehtuurista, mykistävistä näköaloista, laadukkaista pintamateriaaleista sekä avarasta pohjaratkaisusta. Niistä on erityiset kodit tehty.

Vuonna 2019 valmistunut asunto on jo alunperin rakennettu erinomainen laatutaso huomioiden. Sen kauniit parkettilattiat ja keittiön kivitasot yhdistettynä korkeisiin maisemaikkunoihin tekevät tästä asunnosta ajattoman ja elegantin kokonaisuuden.

Asunnolla on poikkeuksellinen näkymä kohti Näsijärveä: se on esteetön ja katseen takuulla vangitseva. Neljännessä kerroksessa saa nauttia maisemista ja silti pysyä piilossa ulkopuolisten katseilta. Sisään tulviva luonto on kuin maisemataulu, joka maalaa itse itsensä.

Tämä kaunis kolmio koostuu avarasta keittiöstä ja olohuoneesta, jotka ovat käytännöllisesti samaa tilaa. Pääoleskeluhuoneet on suunniteltu vieraiden ja perheen yhdessäoloon tai edustamiseen. Huoneisto on varustettu tilavalla lasitetulla parvekkeella, joka tuo runsaasti lisätilaa oleskeluun. Parvekkeella voit nauttia auringonlaskun viimeisistä säteistä.

Mainittakoon myös että huoneiston varusteluun kuuluu huoneistokohtaisesti säädettävä viilennys ja lattialämmitys.

Säilytystilaa kodin tavaroille löytyy kahdesta vaatehuoneesta, kaapistoista sekä lämpimästä varastosta, joka löytyy yhtiön kellarikerroksesta.

Asunto Oy Tampereen Ykköspurje sijaitsee Ranta-Tampellan Keulakorttelissa. Rakennuksen lämmittää kaukolämpö ja sen hoidosta vastaa huoltoyhtiö.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköauton latauspisteellä varustettu hallipaikka. Autohalliin on kulku hissillä.

Ympäröivä järviluonto tarjoaa asukkaille monia leppoisia paikkoja rentoon yhdessäoloon, ulkoiluun ja rauhoittumiseen. Upeiden järvimaisemien lisäksi Ranta-Tampellassa asutaan kaupungin kattavien palveluiden lähellä. Noin kilometrin matka keskustaan taittuu vaivattomasti kävellen tai pyöräilemällä. Eloisan kulttuurikaupungin tapahtumarikas elämä viihdyttää Ranta-Tampellan asukkaita ympäri vuoden. Viereisellä niemellä sijaitsee rakastettu Särkänniemen huvipuisto. Miltä kuulostaisi talvinen retkiluistelupäivä Näsijärven jäällä, huurteinen ja kylmä virvoke Laeltan terassilla tai teatteri-ilta ystävien kanssa? Ranta-Tampellasta nämä kaikki on vaivattomasti saavutettavissa.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen | 0400 527 162 | inka.eskelinen@glik.fi
Jukka Suomela I 0503031147 I jukka.suomela@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Ranta-Tampellan katu 7 C, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Ranta-Tampella, Naistenlahti
Kohdenumero
20433623
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
930 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2mh + oh + k + kph + s + wc / kht + vh + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaksi kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, erillisuuni, mikro, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiössä on kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteet: kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto ja peili. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen WC:n varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. .
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 2024) mukainen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekelasien viisivuotis huolto Lumonilta vuonna 2024. Kiinteiden ikkunoiden pesu kaksi kertaa vuodessa. Palopeltien testaus, nuohouksen yhteydessä (2029) Vuosittain tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi (valmistunut vuonna 2019).
Tehdyt remontit
Huoneistoon on tehty muutostöitä rakennusvaiheessa: Parkettilattiat on vaihdettu Kährs tammiparketiksi. Eteiseen on asennettu laattalattia. Keittiössä on tehty seuraavia muutostöitä: välitilan laatta ja allas sekä jääkaapin ja pakastimen vaihto. Lisätyönä on asennettu myös seinä-WC paketit ja parvekkeen lämmitin on vaihdettu toiseen malliin. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksessä tai isännöitsijäntodistuksessa ei ole mainittu tehtyjä korjauksia. Omistajan kertoman mukaan yhtiössä on tehty rakennuttajan takuukorjauksia: lämmityksen säätöjä, ruokatilan erkkereiden tiivistyksiä ja parvekkeiden lattioiden tiivistyksiä.
Näkymät
Huoneistosta on upeat näkymät kohti Näsijärveä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen lämmitin.

Hinta

Velaton hinta
838 000 €
Myyntihinta
749 649,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 688,07 € / m²
Velkaosuus
88 350,43 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
570,51 € / kk
Hoitovastike
419,65 € / kk
Yhtiövastike
990,16 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Veden kulutus tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ykköspurje
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi / maksaruoho
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Rakennuksen E-luku on 129. Todistuksen laatimispäivä 22.01.2019 ja viimeinen voimassaolopäivä 22.01.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
930 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Tapani Jarmas
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi / 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Myyjän kertoman mukaan yhtiössä on tehty erkkereiden lämpökuvauksia.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kattoterassi on asukkaiden yhteiskäytössä. Yhtiössä on VSS / irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja kaapeli-TV sekä Elisa Oyj talolaajakaista (100 M). Taloyhtiössä on 13 varastoa ja 2 autotallia erillisinä osakkeina. Ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto, tulo-poisto LTO. Huoneiston pääoleskelutiloissa on kesäkaudella viilennys mahdollisuus. Taloyhtiössä on keskusteltu yhtiöjärjestyksen muutoksesta jossa kiellettäisiin tupakointi ja lyhytaikainen asuntojen vuokraaminen. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus. Tällä hetkellä yhtiöllä on käytössä väliaikainen jätekeräys, myöhemmin alueelle tulee yhteinen imuputkijärjestelmä. Suorituskyvyttömyysvakuutus voimassa 31.01.2029 saakka.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: huoneistossa on pääosin yhtenäinen parkettilattia. Kylpyhuoneessa, WC:ssä / kodinhoitotilassa ja eteisessä on laattalattia. . Seinämateriaalien kuvaus: huoneiston seinät on pääosin maalattuja. Kylpyhuone ja WC / kodinhoitotila on laatoitettu. .
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on kulku asunnnon lasitetulle parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset