198 000 € 50 m²

Amurinkatu 14-16 B, Amuri, Tampere 2h, kk, s, p

Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy

www.herrainmaki.fi

Lavoniuksenraitti 1B, 33100 Tampere

Eero Konttila

0500 622 699

Velaton hinta: 198 000 €

Hoitovastike: 225 € / kk

Asuinpinta-ala: 50 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Amuri

Kaupunki: Tampere

Hissitalon ylimmän 3/3 kerroksen hyvä saunallinen kaksio puistomaisilla näkymillä.

Kylpyhuone remontoitu 2018 (20.000€), keittiöremontti 2009, parketin hionta ja valkolakkaus sekä seinäpintojen maalaus 2024.

Tilavalta ilta-aurinkoon suuntautuvalta länsiparvekkeelta puistomaisen vehreät näkymät.

As Oy Amurinkatu 14-16 on omatonttinen yhtiö.

Tiedustelut:

Eero Konttila
0500 622699 | eero.konttila@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti: Amurinkatu 14-16 B, 33270 Tampere
Kaupunginosa: Amuri
Kohdenumero: 20558128
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 50 m²
Tontin pinta-ala: 2 682,3 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, s, p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. valkoiset kaapistot
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: laatoitettu. Rättipatteri. Kph remontoitu 2018 (20.000€) . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: 2024 Jätevesipystyviemärin huuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemärien kuvaus, ilmanvaihtokoneiden kuntokartoitus, energiatodistuksen uusiminen, elementtisaumausten kuntotutkimus ja osa paikkaus 2025 Putkiston kuntotutkimus, patteriverkoston venttiilien uusiminen, säätö ja tasapainotus 2025-2026 Salaojaviemärien uusiminen 2026 Lukitusjärjestelmän uusinta Kunnossapitotarveselvityksen mukaan, ajankohta määrittelemättä: etupihan epätasaisuuden kunnostus, räystäspellitysten ja etuovien maalaus (toteutetaan taloustilanteen salliessa), hissin uusiminen/modernisointi.
Tehdyt remontit: kph remontoitu v. 2018, keittiö- ja maalausremontti v. 2009. Parketin hionta ja valkolakkaus sekä seinien maalaus v. 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Kylmiö rakennettu 1992 Parvekepuolen julkisivumaalaus ja parvekkeet kunnostettu 2001 Ikkunapuitteiden ja puu-ulko-ovin maalaus 2003 Ovipuhelimet uusittu 2005 Parvekkeiden sadevesiputkiin asennettu lämpökaapelit 2009 Lukitusjärjestelmä uusittu, katon kattohuopa uusittu, kellarikerroksen kylmävesiputki uusittu 2012 IV-hormit ja venttiilit puhdistettu ja säädetty 2013 Kylmäkoneisto uusittu 2014 Lämmönvaihdin ja termostaatit uusittu ja tasapainotettu verkosto, ikkunat ja parvekeovet sekä katutason pienet ikkunat uusittu 2015 Paikkakunnostettu etupihan asfaltointi 2017 Parvekeseinät kunnostetttu ja maalattu 2018 Elementtisaumoja julkisivuseinissä kunnostettu 2019 Uusittu rappujen ja yleisen tilan keskikäytävän valaisimet 2020 Katon ja huippuimureiden kuntotarkastus, autotallien ovien sekä sokkelin ja reunapeltien maalaus 2021 Putkistojen kuntotutkimus, talon ikkunatehosteiden maalaus, käytävämattojen uusinta, jätevesipohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, etupihan ja kellaritilojen valaistusta parannettu 2022 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen, lvk-virtaamien säätö, käyttöveden painetason vakiointi, lämmönjakohuoneen huolto 2022 Maalämpöselvitys, Molok-astioiden jakopaketti säännösten mukaiseksi, antennipistokkeiden päivitys laajakaistalle sopivaksi, taloyhtiölaajakaistan hankinta, tuloilmasuodattimien vaihto kaikkiin asuntoihin 2023 Kiertovesipumpun vaihto, märkätilojen kartoitus, sadevesipoistoputkien liitosten korjaus ja vuotovahtien asennus, rännien lämmityskaapeleiden uusinta 8 kpl, IV hormien puhdistus ja säätö
Näkymät: parveke ja ikkunat lännen suuntaan, vehreät näkymät
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: laattalattia, paneeliseinät. . sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 198 000 €
Myyntihinta: 198 000 €
Neliöhinta: 3 960 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 225 € / kk
Yhtiövastike: 225 € / kk
Vesimaksu: 18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Amurinkatu 14-16
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2013 E-luku: 162. Voimassa 19.11.2024. Uuden teettäminen suunnitteilla.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 682,3 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Näsihuolto Oy
Isännöinti: Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Tea Puustinen, Juvankatu 10, 33710 Tampere. 010 424 2980, asiakaspalvelu@kartanonip.fi.
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 14. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Kerhohuone Elisa Laajakaista 50 M.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muovi.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: valkolakattu tammimosaiikkiparketti
Olohuoneen varusteet: valkolakattu tammimosaiikkiparketti