Etusivu Myytävät kohteet 142 m² Kärrykuja 15, 04300 Tuusula oh + k + rt + 3 mh + s + kph/wc + th + khh + wc + vh + et – Oikotie 21373504

199 000 € 142 m²

Kärrykuja 15, Vaunukangas, Rusutjärvi, Tuusula oh + k + rt + 3 mh + s + kph/wc + th + khh + wc + vh + et

Ari Saariniemi
Ari Saariniemi

050 422 0286

Velaton hinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vaunukangas, Rusutjärvi
Kaupunki
Tuusula

Viihtyisällä ja rauhallisella Vaunukankaalla avara ja tilava omakotitalo kauniista valkoisesta lohkopintaisesta tiilestä tummempien sävyjen luodessa tyylikästä kontrastia. Koti sijaitsee päättyvän kadun päässä omalla hieman yli 1000 m2 tasamaatontilla.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat valoisia ja tilavia, joissa upeana tunnelmanluojana on tyylikäs parkettilattia sekä erkkerit. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja lisäksi takkahuone tuo tarvittavaa lisätilaa vaikka kylässä käyville majoitettaville sukulaisille. Oman saunan lempeistä löylyistä on lyhyt matka katetulle terassille vilvoittelemaan tai takkahuoneen sohvalle nauttimaan tulen loimusta. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen monenlaisiin tarpeisiin.

Sähkölämmitteiseen taloon energiatehokkuutta tuo varaava takka, poistoilman lämmön talteenotto ja ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää mukavasti kesähelteillä. Talon yhteydessä on autotalli sekä varasto.

Piha on aidattu ja siellä kasvaa omena- ja kirsikkapuita sekä mustaherukkapensaita. Leikkimökistä on iloa perheen pienimmille. Terassilla on paikka uima-altaalle. Leikkimökin vieressä on liiteri, jossa saat säilytettyä takkapuusi suojassa. Pihalla on hyvin tilaa lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon.

Tuusula elinvoimaisena ja muuttovoittoisena kulttuurikuntana palveluineen tarjoaa niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille mitä parhaimman paikan asua ja elää. Tuusula on valittu viime vuonna pääkaupunkiseudun kymmenestä kehyskunnasta parhaaksi lapsiperheille. Vaunukankaan ala-aste ja päiväkoti sijaitsee turvallisen, lyhyen kävelymatkan päässä eikä yläasteellekaan ole matkaa kuin noin 2 km. Lukiolaisille halutun opiskelupaikan tarjoaa noin 2,5 km päässä hieno hirsitalo Monio. Hyrylän keskustan kaupalliset palvelut ovat noin 2,5 km päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin Hyvinkään kuin Helsinginkin suuntaan ja Helsinki-Vantaan lentokentälle ajaa noin vartissa. Loistavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet löytyvät niin Tuusulanjärveltä ympäristöineen kuin myös Tuusulan Urheilukeskuksesta.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
ari@saariniemilkv.fi
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kärrykuja 15, 04300 Tuusula
Kaupunginosa
Vaunukangas, Rusutjärvi
Kohdenumero
80353783
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
1 030 m²
Kokonaispinta-ala
169,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pääpiirustusten mukainen huoneistoala on 142 m2. Muut tilat sisältävät autotallin (18 m2) ja varaston (9,5 m2). Asuinrakennuksen kerrosala on 191 m2.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + rt + 3 mh + s + kph/wc + th + khh + wc + vh + et
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 15.4.2024 sekä kuntotutkimukset 22.4.2024, 15.5.2024, 28.5.2024 ja 21.8.2024. Tutkimuksissa on havaittu korjattavaa, joka on huomioitu pyyntihinnassa. Korjaukset jää ostajan vastuulle. Tutkimuksien perusteella suositellaan puukoolatun lattia/alapohjarakenteen ja ulkoseinien alaosien korjausta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ullakko, kylmä ulkovarasto ja autotalli, liiteri/puuvarasto
Tehdyt remontit
- V. 2004 pesuhuone ja saunan lattia uusittu. Uusi lattialämmitys asennettu (vanhan päälle). - V. 2004 profiilipeltikate maalattu ja yhden läpiviennin paikkaus tehty. - V. 2006 talon pohjoispäätyyn tehty kivetys. - V. 2006 sokkeli maalattu. - V. 2007 olohuoneen seiniin laitettu ohut levy ja parketti uusittu olohuoneeseen ja eteiseen. - V. 2007 keittiö ja wc uusittu. - V. 2007 vesiputket suojineen uusittu. - V. 2008 pienempi wc uusittu kokonaan (seinät, lattia, eristeet, kalusteet). - V. 2008 lämminvesivaraaja uusittu. - V. 2008 ilmanvaihtokanavien nuohous. - V. 2016 ilmalämpöpumppu asennettu ja ilmanvaihtolaitteen moottori vaihdettu. - V. 2020 autotallin ja varaston ovet huoltomaalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
858-413-15-30

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
1 401,41 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 319 659,07 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
696 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 030 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
206 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus on tehty 15.4.2024 sekä kuntotutkimukset 22.4.2024, 15.5.2024, 28.5.2024 ja 21.8.2024. Tutkimuksien perusteella suositellaan puukoolatun lattia/alapohjarakenteen ja ulkoseinien alaosien korjausta.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukainen rakennusoikeus.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneen seinät on paneloitu ja lattia on parkettia ja laattaa. Takkahuoneessa on varaava takka ja kulku ulos. Eteisen seinät on paneloitu ja lattia on parkettia. Eteisessä on peililiukuovikaapit.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja kaakeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa seinät on tapetoitu ja kahdessa makuuhuoneessa maalattu ja tapetoitu. Kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapit ja yhdessä on sekä vaatehuone että peililiukuovikaapit.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset