/ot-real-estate-mediabank-prod/028/660/source/215066820)
/ot-real-estate-mediabank-prod/518/660/source/215066815)
/ot-real-estate-mediabank-prod/128/660/source/215066821)
/ot-real-estate-mediabank-prod/728/660/source/215066827)
/ot-real-estate-mediabank-prod/718/660/source/215066817)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/660/source/215066841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/660/source/215066823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/660/source/215066825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/628/660/source/215066826)
/ot-real-estate-mediabank-prod/918/660/source/215066819)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/660/source/215066830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/660/source/215066824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/138/660/source/215066831)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/660/source/215066832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/928/660/source/215066829)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/660/source/215066818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/660/source/215066833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/660/source/215066828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/228/660/source/215066822)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/660/source/215066834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/660/source/215066816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/660/source/215066837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/660/source/215066836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/660/source/215066840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/660/source/215066846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/468/660/source/215066864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/660/source/215066875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/660/source/215066900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/660/source/215066872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/660/source/215066907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/660/source/215066866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/660/source/215066895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/660/source/215066820)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/660/source/215066815)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/660/source/215066821)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/660/source/215066827)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/660/source/215066817)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/660/source/215066841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/660/source/215066823)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/660/source/215066825)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/660/source/215066826)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/660/source/215066819)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/660/source/215066830)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/660/source/215066824)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/660/source/215066831)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/660/source/215066832)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/660/source/215066829)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/660/source/215066818)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/660/source/215066833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/660/source/215066828)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/660/source/215066822)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/660/source/215066834)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/660/source/215066816)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/660/source/215066837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/660/source/215066836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/660/source/215066840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/660/source/215066846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/660/source/215066864)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/660/source/215066875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/660/source/215066900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/660/source/215066872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/660/source/215066907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/660/source/215066866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/660/source/215066895)
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Hoitovastike
- 368,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne, Hämeenkylä, Pähkinärinne
- Kaupunki
- Vantaa
Pähkinärinteen Helmi!
Tämä upea kaksitasoinen rivitaloasunto yhdistää tyylikkyyden ja toimivuuden. Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa olohuone-keittiö-yhdistelmä, josta pääsee suoraan asunnon levyiselle terassille – täydellinen paikka rentoutumiseen. Alakerrassa on myös käytännöllinen erillinen wc.
Toisessa kerroksessa sijaitsevat tilavat makuuhuoneet, joihin molempiin mahtuvat parisängyt ja joissa on kiinteät kaapistot. Kylpyhuone on moderni ja tilava, saunalla varustettu. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja erittäin toimiva, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin perheelle.
Asunnon sijainti on erinomainen, Vantaan, Espoon ja Helsingin yhtymäkohdassa. Bussit kulkevat muutaman sadan metrin päästä, Vihdintietä ja Kehä III pitkin pääset autolla helposti ympäri pääkaupunkiseutua ja kohti sisä-Suomea. Samalla luonnon läheisyys on käsin kosketeltavissa. Upea Lammaslammen ulkoilualue lenkkipolkuineen ja talvella hiihtolatuineen mahdollistaa luonnosta nauttimisen ja pidempien lenkkien tekemisen kohti Leppävaaran urheilupuistoa ja Serenaa.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Terhokuja 4 A, 01710 Vantaa
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne, Hämeenkylä, Pähkinärinne
- Kohdenumero
- 21452059
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 160 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s (YJ mukaan)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Väliseinä: Laminaatti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Tilikaudelle 2024 suunnitellut hankkeet - Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja tiivisteiden uusiminen - Palovaroittimien asennus (huoneistot ja yleiset tilat) - Kattokorjauksia - Sähköautojen latausasemien asennusten aloitus taloyhtiön toimesta (sitä mukaa, kun tarvetta ilmenee) Vuosille 2025-2028 suunnitellut hankkeet - Vesikatteiden uudelleen pinnoitus (kattohuopa) - Pihavalaistuksen uusiminen (8 tolppavalaisinta) - Alkuperäisten huippuimurien uusiminen - Ulkoseinäelementtien liikuntasaumojen uusiminen - Yleisten tilojen valaisinten uusiminen - Salaojien huuhtelu ja kuvaus - LVV-kuntotutkimus 2029 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2029 Alustavat hinta-arviot liitteenä - Korjaustarveselvitys 2024-2028. Korjausohjeet osakkaille - Lähes kaikki korjaustyöt huoneistoissa edellyttävät yhtiön lupaa, joka tulee hakea hyvissä ajoin ennen suunniteltua remonttiajankohtaa. Ohjeet isännöitsijätoimiston www-sivuilta ja isännöitsijältä. - Märkätilaremonttien yhteydessä tarkistetaan vesijohtoputkien kunto ja uusimistarve. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- v.2022 keittöremontti Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutos- ja kunnossapitotyöt 2020: Ilmalämpöpumpun asennus 2022: Keittiöremontti 18 § Osakkaiden ilmoitusvelvollisuus Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle remontista, aina kun se voi vaikuttaa talon rakenteisiin, järjestelmiin tai naapurihuoneistoihin. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti ja hyvissä ajoin ennen remontin aloittamista. Hallitus voi tarkentaa minkälaiset hankkeet kuuluvat ilmoitusmenettelyn piiriin ja päättää ilmoittamismenettelyn käytännön järjestämisestä. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen - Pysäköintipaikan peruskorjaus 2006 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2006 - Lämmitysverkko / Venttiilien uusiminen ja verkoston säätö 2010 - Ulko-ovien tekninen kunnostus 2010 - Antenniverkoston kunnostus 2012 - Piha-alueen sadevesikaivojen korjaus 2014 - Raja-aidan rakentaminen Kolmikallionpuiston rajalle 2015 - A- ja B-talojen piha-aitojen uusiminen 2016 - Leikkipaikkojen kunnostus 2016 - Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2017 - Lattiakaivojen tiivistystyö 2018 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmamäärien säätö 2019 - Huoltorakennuksen ulkolaudoituksen ja ovien maalaus 2019 - Lämmönsiirrin uusittu 2020 - Lukituksen uusiminen 2021-2022 - Korvausilmaventtilien uusiminen 2023 - Jätehuoneen oven uusiminen 2023
- Näkymät
- Terassi koilliseen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Seinät: Paneeloitu. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Sello n. 5 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 3 km, K-Market Pähkinä n. 500 m, Pähkinärinteen kirjasto n. 500 m. Koulut: Pähkinärinteen koulu n. 500 m, Kilterin koulu n. 3,5 km. Päiväkoti: Hämevaaran päiväkoti n. 1 km, Karhunpesän päiväkoti n. 1 km. Useita muita päiväkoteja Pähkinärinteessä ja lähialueilla. Lisätietoa palveluista: Pähkinärinteen minigolfrata n. 200 m, Lammaslampi n. 300 m, jonka ympärillä upeat lenkkeily - ja hiihtomaastot, mitkä jatkuvat mm. Leppävaaran urheilupuistoon ja Serenan suuntaan sekä Myyrmäen urheilupuistoon. Jupperin uimarantaan 2,1km, Laaksolahden uimarantaan 3,3km. Myyrmäen Urheilupuistossa on kattavat liikuntamahdollisuudet: mm. jäähalli, jalkapallohalli, yleisurheilukenttä, ulkokuntosali.
- Lisätiedot
- 17.4.2024 yhtiökokous päätti: - toteuttaa ikkuna- ja ovikunnostushanke 25.000 € budjetilla tilikaudella 2024, rahoitus hoito- ja korjausvastiketuotoilla. - käynnistää vesikatteiden peruskorjaushankkeen tarveselvitys ja valmistelu. - perua 3.5.2018 yhtiökokouksen päätös hybridi- ja sähköautojen latauspisteiden asentamisesta ja antaa hallitukselle - valtuus valmistella asiassa uusi esitys, josta päätetään myöhemmin koolle kutsuttavassa yhtiökokouksessa. - asennuttaa taloyhtiön kaikkiin asuntoihin uudet palovaroittimet n. 2.700 € budjetilla. - perua 4.5.2023 yhtiökokouksen päätös kaataa piha-alueella A- ja B-talojen välissä olevat suurikokoiset tammet (2 kpl). - Muutostyölupa: Huoneistossa tehtäville muutostöille pitää hakea yhtiön lupa hyvissä ajoin ennen muutostyön suunniteltua ajankohtaa. - Osakkailla on mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu, työ edellyttää yhtiön luvan hakemista. - Hallitukselle ja isännöitsijällä on valtuus antaa lupa ladattavien hybridiautojen ja sähköautojen latauspisteiden asentamiselle osakkaan omalla kustannuksella, työ edellyttää yhtiön luvan hakemista. - Keittiöiden liesikupujen tulee olla varustettu huippuimurin ohjauksella ilman on/off-kytkintä.
Hinta
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Neliöhinta
- 3 407,89 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 368,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 453,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Terhokuja 4
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1994
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Aumakatto, Harjakatto
- Energialuokka
- E2013 Energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 21.01.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 5 160 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy
- Isännöinti
- Pähkinähoito Oy Tamminen Keijo 0600 550 745 keijo.tamminen@pahkinahoito.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11 Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: kartta.vantaa.fi Lähistöllä vireillä oleva asemakaava per. 5.6.2024: Karhunkierrokseen kerrostaloja, pientaloja ja päiväkoti Pähkinärinteessä Osoitteessa Karhunkierros 4 ja 6 rakennukset puretaan. Tilalle kaavoitetaan kaupunkikortteli, johon sijoittuu 4 ? - 9-kerroksisia asuinkerrostaloja ja pientaloja yhteensä sekä päiväkoti. Lisätietoa liitteenä. Sijaitsee lentomelualueella (kartta liitteenä).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit Terhotie-nimiseltä pysäkiltä n. 100m päästä mm. Myyrmäen asemalle, Leppävaaraan ja Elielinaukiolle. Asunnon sijainti AB-alueella.
- Kuntotutkimus
- Antenniverkoston kuntokartoitus 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2018 Kiinteistön kuntoarvio 2023
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone (yhtiöjärjestyksen mukaan) Yhtiöllä on voimassa oleva täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii Fennia Vakuutus. Täysarvovakuutus AR - Asumis Plus, Vahinko Plus, Hallitus Plus, Oikeusturva Plus Taloyhtiöllä taloyhtiölaajakaistasopimus (perusnopeus 10 Mb/s), asukkailla on mahdollisuus sopia huoneistokohtaisesti yhteyden lisänopeudesta operaattori DNA:n kanssa. Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö DNA Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli) .
- Muut tilat
- Yläkerran aulassa lattia on muovimattoa. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/949/source/216949693)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/794/source/221497885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/794/source/221497642)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/794/source/221497622)
