- Velaton hinta
- 259 000 €
- Hoitovastike
- 367,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne
- Kaupunki
- Vantaa
Tästä kaunis ja avara nykyaikainen kolmio suositulla alueella Pähkinärinteessä:
Lähipalvelut vieressä, Lammaslammen rannat ja hienot ulkoilumaastot vain noin puolen kilometrin päässä!
PIENEMPI ASUNTO OMALLA PIHALLA VAIHDOSSA MAHDOLLINEN!
Tämä asunto on kunnoltaan siisti ja uuden veroinen, tiloiltaan monikäyttöinen.
Oma sauna, kaksi tilavaa makuuhuonetta ja paljon yhtenäistä avaraa tilaa!
Olohuone, keittiö ja eteisaula ovat oivallisesti sijoitettu eri toimintoihin ilman väliseiniä.
Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden toteuttaa jopa esimerkiksi oma työtila olohuoneen kulmaukseen (esim. kevyillä väliseinillä tai vain kalustein).
Lasitettu, iso parveke lounaan puolella on oivallinen lisätila keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnossa et paahdu helteilläkään asuinkerroksen ja huoneistoon asennetun viilennyslaitteen ansiosta!
Kodin läheisyydessä on päivittäispalvelut, koulut , päiväkodit ja myös kattavat ulkoilumahdollisuudet
Lähellä myös bussipysäkit. Hyvät kulkuyhteydet lentokentälle, Myyrmäkeen, Leppävaaraan ja Espoon keskukseen.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ja ihastumaan!
Anne Eino 040 680 7765.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 01.09.2024 klo 13:30 - 14:00
Perustiedot
- Sijainti
- Lammaspolku 7 A, 01710 Vantaa
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne
- Kohdenumero
- 21930144
- Kerros
- 1 / 5
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 351 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+kt+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on ollut aluksi rakennusliikkeen esittelyasuntona ja sen jälkeen vain nykyisen omistajan käytössä. Siisti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistonumerolla varustettu irtaimistovarasto väestösuojatiloissa samassa kerroksessa.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiössä toteutetaan vuosittain huoltokirjan mukaisest kunnostukset ja hallitus esittelee vuosittain yhtiökokouksessa näkemyksensä tulevien vuosien korjaustarpeista, jotka annetaan kokoukselle tiedoksi, mutta niiden toteuttamisesta ei päätetä. Hallituksen korjaustarveselvitys v 2024-2028: Aitojen korjauksia paikoitusalueella (2024), huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, IV-koneiden kunnostukset tarpeen mukaan, rakennusautomaatio valvontakeskuksen uusiminen, julkisivuelementtien laajempi elastisten saumojen uusiminen jakson aikana (ajankohta selviää jakson aikana). Yhtiön huoltokirjan mukaiset kunnostukset: salaojien huuhtelu 6 v. välein, julkisivusaumausten tarkastus 5 v. välein, ilmanvaihtohormien puhdistus 10 v. välein, sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset 5 v. välein, patteritermostaattien/ -venttiileiden tarkastus 3 v. välein, kattorakenteen tarkastus 5 v. välein, parvekekaiteiden / putoamisesteiden tarkastus 5 v. välein. Muut huoltotyöt sisältyvät vuosittaisen huoltokirjan mukaiseen kunnostukseen.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on valmistunut 2012, joten yhtiö ei ole tehnyt mittavia korjauksia ja yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaiset kunnostukset. Parvekelinjojen räystäslämmityksen korjaus ja aidan rakentaminen yläpihalle 2019.
- Näkymät
- Lammaspolku / koulu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa n. 250m, posti n. 3,8km, kirjasto n. 180m, ravintola n. 250m, leikkipuisto n. 350m, apteekki n. 600m, hammaslääkäri n. 800m, terveyskeskus n. 3,1km, sairaala n. 4,7km, Pähkinärinteen ostoskeskus n. 550m. Koulut: Pähkinärinteen koulu vastapäätä, Lammaslammin Päiväkoti: n. 250m Lisätietoa palveluista: Lammaslammen rannat ja hienot lenkkeily- ja ulkoilumaastot vajaan puolen kilometrin päässä, samoin koirapuisto.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteästi asennettu viilennyslaite isommassa makuuhuoneessa, ulkoyksikkö edessä olevalla parvekkeella. Asennettu v. 2019. Kunnossapito- yms. vastuu osakkaalla yhtiöjärjestyksen §5 mukaisesti.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Neliöhinta
- 3 523,81 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 367,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 367,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on henkilöluvun mukaan maksettava ennakkomaksu, joka tasataan huoneistokohtaisella mittariluennalla todellisen kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sis. 10M laajakaista. Hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Autopaikan sähköennakkomaksu on 18€/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vantaan Lammaskallio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2013
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 voimassa 12.3.2031 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 351 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi.
- Isännöinti
- Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, p.0600550745, lauri.salminen@pahkinahoito.fi.
- Kaavoitustiedot
- Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö, puh. 09 8392 2242.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 150m, juna-asema n. 3,3km, lentokenttä n. 14,6km.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 25.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.