:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/561/source/180165329)
Anne Eino
040 680 7765
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/906/source/214609941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/906/source/214609942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/906/source/214609944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/906/source/214609945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/906/source/214609939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/906/source/214609943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/906/source/214609936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/906/source/214609940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/906/source/214609938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/906/source/214609935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/906/source/214609937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/906/source/214609934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/906/source/214609941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/906/source/214609942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/906/source/214609944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/906/source/214609945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/906/source/214609939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/906/source/214609943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/906/source/214609936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/906/source/214609940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/906/source/214609938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/906/source/214609935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/906/source/214609937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/906/source/214609934)
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Hoitovastike
- 223,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pihlajamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa kulmakaksio 6/8 kerroksessa, muuttovalmis, heti vapaana!
- Uusittu kylpyhuone (linjasaneerauksen yhteydessä)
- Näppärä keittokomero/keittiösyvennys, jossa kaasuhella (mahdollista muutostyönä vaihtaa sähkölieteen)
- Tilavan oloiset olohuone ja makuuhuone
- Säilytystilaa eteisen kaapeissa ja makuuhuoneessa sekä omassa kellarikomerossa
- Miellyttävän vihreät näkymät kauas lähitalojen ja kortteleiden yli kahteen suuntaan
- Yhtiössä kattavasti toteutetut korjaus- ja perusparannushankkeet (mm. linjasaneeraus, sähkötekniikka ja valokuitu v. 2016, julkisivut v. 2011, jne.)
- Rauhallinen sijainti metsäisen kallioalueen päällä, hyvät ulkoilumahdollisuudet
- Lähikauppa ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä.
Tästä koti omaan käyttöön ja/tai sijoitukseksi!
Soita ja sovi aika joustavasti esittelyyn:
Anne Eino, p. 040 680 7765
Perustiedot
- Sijainti
- Maasälväntie 12 A, 00710 Helsinki
- Kaupunginosa
- Pihlajamäki, Malmi, Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki, Itä-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21641476
- Kerros
- 6 / 8
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 368,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa nykystandardien mukaisesta mittauksesta ollen ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: kaasu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi kellarikomero.kellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen 31.1.2024 laatima kunnossapitotarveselvitys v. 2024-2028: sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen v. 2025-26, ulko-ovien uusiminen v. 2026-27 (arvio ulko-ovet 15 000€).
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Ikkunat v.1997 ja v. 2000, julkisivut v. 2011, patteriventtiilit v. 2011, hissin nostokoneisto v. 2012, linjasaneeraus, LTO ja sähkönousut v. 2016, lukitus v. 2016, Sonera kaapeli TV ja valokuitu v. 2016, julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton paikkakorjauksia v.2018, hissikorin sisustus v. 2019, lounaissivun ikkunoiden ja ranskalaisten parvekkeiden uusiminen v. 2020, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattiminen uusiminen, piha-asfaltin korjaus ja pohjakerroksen lattian maalaus (saunakäytävä ja 0-kerros) v. 2022
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiön nykyisen maanvuokrasopimuksen kausi päättyy 2025. Helsingin kaupunki on antanut ennakkotiedon ehdotetusta uudesta maanvuokran tasosta uuden sopimuksen alkaessa 16 471,66€/v. Ehdotetun tason toteutuessa vaikutus yhtiön hoitovastikkeeseen olisi 0,69€/m2/kk ja arvio 10 vuoden kuluttua vaikutuksesta 1,38€/m2/kk.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 93 719,71 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 086,42 € / m²
- Velkaosuus
- 31 280,29 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 363,78 € / kk
- Hoitovastike
- 223,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 606,38 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 22 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Muu vastike (19,00€/kk) on kaasumaksu. Lisäksi maksetaan vesimaksua 20€/hlö/kk, tasaus mittariluennan mukaan. Pääomavastike (summa) 363,78€/kk koostuu kolmesta eri osuudesta: julkisivuremonttivastike 55,04€/kk, putkiremonttivastike 283,80€/kk ja ikkunaremonttivastike 24,94€/kk. Osakkaiden on mahdollista maksaa pois osuutensa julkisivuremonttilainasta 30.5., putkiremonttilainasta syyskuussa ja ikkunaremonttilainasta elokuussa. Pääomavastiketta ei peritä, jos osakas maksaa pois lainaosuutensa taloyhtiölle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Maasälväntie 12
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1962
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- huopa
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- C2018 voimassa 7.1.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 3 368,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 8000 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Mervi Mäki-Aaltio, mervimaki-aaltio@mkmoy.fi, p. 050 3106231
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavayksikkö.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2023 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS v. 2003, betonielementtien kuntotutkimus v. 2009, putkistojen kuntotutkimus v. 2011, salaojakuvaus v. 2014, vesikato kuntotarkastus v. 2023.
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 13.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Sonera valokuitu; kaapeli-TV.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Anne Eino
040 680 7765
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/925/source/208529050)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/110/source/215011371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/798/source/214897028)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/906/source/214609941)
