229 000 € 121,7 m²

Juhanmetsäntie 16, Poikko, Naantali 5h +k + khh + s + 2wc + vh + varastotilaa

Talokulma

www.talokulma.fi

Köydenpunojankatu 14, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anssi Järvinen

0400 718 602

Velaton hinta: 229 000 €

Asuinpinta-ala: 121,7 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Poikko

Kaupunki: Naantali

Omaa rauhaa hienolla paikalla!

Kauniilla paikalla tilava hirsitalo!

Talo on rakennettu rinteeseen siten että yläkertaan ja alakertaan pääsee mukavasti maan tasalta. Yläkerrassa sisään tultaessa vastassa on aula ja avara sekä valoisa olohuone jonka ikkunoista avautuvat näkymät kauniille pihalle. Olohuoneen ympärillä on kolme makuuhuonetta sekä keittiö. Keittiön ikkunoista näkyy etupihalle ja pöytä mahtuu tilaan hyvin. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava. Olohuoneen ja keittiön välissä on varaava takka. Lisäksi yläkerrassa on vessa, vaatehuone, tuulikaappi ja tilava parveke jolta avautuvat kauniit näkymät pihan suuntaan.

Alakerrassa on takkahuone sekä makuuhuone ja erilaista kodinhoito- sekä varastotilaa jota on tarpeen tullessa mahdollista ottaa myös asuinkäyttöön. Lisäksi alakerrassa on remontoitu ja nykyaikainen kylpyhuone sekä sauna ja wc. Alakerrasta on suora kulku takapihalle.

Talon vieressä on tilava autotalli jonne mahtuu kaksi autoa.

Kyseessä on Honkarakenne Oy:n hirsirunkoinen talo kellarikerroksen ollessa harkkorakennetta. Asuin- ja varastotiloja talossa on runsaasti. Lämmöntuottona on pääasiassa ollut puulämmitys ja sähkö (kaksoispesäkattila) ja vesikiertoiset patterit. Remontoidussa kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Kiinteistöllä Ampuminmaan vesiosuuskunnan käyttövesi ja viemäri. Lisäksi pihalla on porakaivo jonka vettä on käytetty kasteluun.

Sijainti päättyvän tien päässä metsän vieressä on mitä mainioin. Tontilla on kaunista metsäluontoa ja korkeuseroja jylhien kallioiden muodossa. Takapihalla on oma lampi. Sijainti on erittäin rauhallinen mutta autolla pääsee Rymättylän keskustaan alle kymmenessä minuutissa ja Naantaliin vartissa.

Talo vapautuu tarvittaessa ripeästi.

Ole yhteydessä ja käydään katsomassa paikan päällä!

Järvinen Anssi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh 0400 718 602
anssi.jarvinen@talokulma.fi

Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fi

Haluatko ilmaisen arvion ja edullisen välityspalkkiotarjouksen?
Soita tai lähetä minulle sähköpostia!

JAA KOHDE

Perustiedot

Sijainti: Juhanmetsäntie 16, 21130 Naantali
Kaupunginosa: Poikko
Kohdenumero: 80358393
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 121,7 m²
Tontin pinta-ala: 7 986 m²
Kokonaispinta-ala: 238,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h +k + khh + s + 2wc + vh + varastotilaa
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Avara keittiö jossa reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ja pöytä mahtuu ikkunan ääreen helposti. Keittiö olohuoneen vieressä ja varaava takka tuo tilaan lämpöä.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi. Alakerran kylpyhuone ja alakerran saunan lattia uusittu vuonna 2021. Tilassa kaksi suihkua ja amme. Tilaa pesukoneelle ja pyykille löytyy mukavasti. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. WC (2): Ylä- ja alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilaa kaapistoissa, vaatehuoneessa ja varastossa. Lisäksi pihalla erillinen tilava autotalli.
Tehdyt remontit: Vesikato uusittu 2009 Autotallin katto 2010 Parveke remontoitu 2013 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty 2017 Lämmityslaitteistoa täydennetty käyttövesivaraajalla Liitytty vesiosuuskuntaan 2017-2018 Kylpyhuone ja saunan lattia uusittu 2021
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Tilava sauna alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 529-502-1-108

Hinta

Velaton hinta: 229 000 €
Myyntihinta: 229 000 €
Neliöhinta: 1 881,68 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 623,11 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1990
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.01.2028
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 7 986 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki Ylttistentien päädyssä, matkaa n 1km
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Puu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Alakerrassa takkahuone josta avautuvat kauniit näkymät. Varasto- ja kodinhoitotilaa alakerrassa.
Keittiön lattia: Puulattia
Keittiön seinä: Hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta ja alakerrassa vielä yksi makuuhuone. Alakerran kodinhoitohuone on myös tilava mikäli on tarvetta lisähuoneisiin.
Makuuhuoneen lattia: Puulattia
Makuuhuoneen seinät: Hirsi
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Yläkerrassa avara ja valoisa olohuone jossa varaava vuolukivitakka. Olohuoneesta kulku parvekkeelle josta kauniit näkymät takapihan puolelle.
Olohuoneen lattia: Puulattia
Olohuoneen seinät: Hirsi