/ot-real-estate-mediabank-prod/449/527/source/214725944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/594/source/214495400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/527/source/214725939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/527/source/214725994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/527/source/214725940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/527/source/214725943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/784/source/214487356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/527/source/214725942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/527/source/214725941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/784/source/214487349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/784/source/214487348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/784/source/214487352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/784/source/214487354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/784/source/214487355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/443/784/source/214487344)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/784/source/214487361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/784/source/214487357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/784/source/214487351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/784/source/214487342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/784/source/214487347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/784/source/214487353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/527/source/214725944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/594/source/214495400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/527/source/214725939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/527/source/214725994)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/527/source/214725940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/527/source/214725943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/784/source/214487356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/527/source/214725942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/527/source/214725941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/784/source/214487349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/784/source/214487348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/784/source/214487352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/784/source/214487354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/784/source/214487355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/784/source/214487344)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/784/source/214487361)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/784/source/214487357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/784/source/214487351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/784/source/214487342)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/784/source/214487347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/784/source/214487353)
- Velaton hinta
- 384 000 €
- Hoitovastike
- 369,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Westend
- Kaupunki
- Espoo
Tyylikäs ja valoisa koti Westendin ytimessä.
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja toimivapohjaiseen kerrostalokotiin.
Tätä kotia on remontoitu muutama vuosi sitten ja se hurmaa vaaleilla pinnoilla ja raikkaudella. Tilanjako on toimiva ja valoisassa kodissa on ihana tunnelma.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kodikkaan yhtenäisen tilan, joka kutsuu sen asukkaat nauttimaan ja viihtymään. Olohuoneesta on käynti etelään päin aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Kodissa on kolme makuuhuonetta, hyvin säilytystilaa ja kylpyhuoneen yhteydessä oma ikkunallinen sauna.
Asunto oy Alalinnake 1 on omalla tontilla sijaitseva v. 1985 valmistunut 60:n asunnon asunto-osakeyhtiö.
Koti sijaitsee erinomaisen keskeisellä paikalla Westendissä, kulman takana on lähikauppa, bussipysäkki ja Westendinpuiston kouluun matka taittuu muutamassa minuutissa. Suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähietäisyydellä. Pienen matkan päässä kodista siintää meri, upea Espoon rantaraitti ja vehreän houkuttelevat lenkkimaisemat ja rantakalliot.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan ja tutustumaan !
Myynti ja esittelyt:
MARJAANA SUOMINEN
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 8416558
marjaana@bo.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 20.10.2024 klo 14:45 - 15:15
Perustiedot
- Sijainti
- Alalinnake 1 A, 02160 Espoo
- Kaupunginosa
- Westend
- Kohdenumero
- 21582123
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 325 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+s+kph+p (yj. 3h+k+s)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: muu, induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiöremontti 2020
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- 2024 Kiinteistön vihersuunnitelman tilaaminen, autolatausjärjestelmän suunnittelun tilaaminen 2024-2025 Viher-/pihasuunnitelman mukaiset työt 2024-2027 Mahdollisia kuntotutkimuksen mukaisia töitä 2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2026 Lukituksen uusinta 2024-2028 Kiinteistön kokonaisvaltaista kunnon seurantaa jakson aikana
- Tehdyt remontit
- 2020 Keittiöremontti, lattiat ja eteisen kaapisto + 1 makuuhuoneen kaapisto. Eteisen ja keittiön valaistus uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1997 ikkunoiden maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2005 rakennuksen kuntoarvio ja märkätilalausunto 2006 ikkunoiden kuntotarkastus 2007 vesikattojen kunnostukset kaukolämpölaitteiston uusiminen porraskäytävien maalaus sekä IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö sekä poistokojeiden kunnostustarkastus 2008 piha-alueiden geotekninen tutkimus ja kunnostussuunnitelma, jätekatoksen kunnostus, lasten keinun ja liukumäen asennus 2009 lausunto pihojen ja alustäyttöjen painumisesta ja viemäreiden ja salaojien kunnosta sekä esitys hankesuunnitelman periaateratkaisuiksi 2010-2011 piha-alueiden, sokkeleiden ja alapohjien korjaukset sekä rakennusten välisten aluelämpö- ja vesijohtojen uusimistyöt, pohjakerrosten huoneistojen ulko-ovien uusimistyöt 2014 rakennuksen kuntoarvio 2015 jätekatoksen uusiminen 2016 parvekkeiden kunnostus ja lasittaminen, autolämmityspistorasioiden ja pylväsvalaisimien uusimiset, pysty-, haara- ja pohjaviemäreiden pesu 2017 kahden terassiparvekkeen korjaukset 2018 ikkunoiden, parvekeovien ja Iv-venttiileiden uusimisen suunnittelu 2019 ikkunoiden, parvekeovien ja lv-venttiileiden uusimisen kilpailutus 2020 ikkunoiden, parvekeovien ja lv-venttiileiden uusimisurakka 2021 elementtisaumaukset, IV-kanavien nuohoukset, IV-kojeiden uusinta ja ilmamäärien mittaus ja säätö, lisäksi tilikaudella kuvattiin ja huuhdeltiin viemäriverkosto 2022 Lämpöjohtojen patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt sekä lämmönsäätö 2023 lämmitysverkoston pumpun uusiminen, kaukolämmön automaatio/venttiilimoottori ja toimilaite uusittu, iv-koneiden ajastaminen ja säätö, aluekartan asentaminen pihamaalle
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Yhtiössä on poikkeava korjaus- ja kunnossapitovastuu. Kts. yhtiöjärjestys 16§ . 16 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen ja sitä täydentäen osakkaan on pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava huoneistonsa sisäosat seuraavasti: - asuinhuoneistojen ei-kantavat väliseinät kokonaisuudessaan sekä lattian, katon ja kantavien väliseinien pinnoitteet, kuten parketti, rappaus, levytys ja tapetti, kantavien rakenteeseen saakka - kylpy- ja suihkuhuoneiden vesieristeet ja niiden aiheuttamat rakenteelliset vauriot sekä kylpy- ja suihkuhuoneiden kaakelointi maalaus tai muut pintamateriaalit. - huoneiston sisällä olevat sähköjohdot, puhelinjohdot, antenni-, ja tiedonsiirtojohdot liityntärasioineen. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Hinta
- Velaton hinta
- 384 000 €
- Myyntihinta
- 373 671,51 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 605,84 € / m²
- Velkaosuus
- 10 328,49 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 157,55 € / kk
- Hoitovastike
- 369,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 527,45 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 19 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarpeen tullessa perimään tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. Hallituksella myös valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Yhtiöllä on luotollinen shekkitili 17 000 €, käytetty 0 € 30.4.2024. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alalinnake 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 60
- Liiketilojen pinta-ala
- 51 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 22.5.2026.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 7 325 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Tapiola
- Isännöinti
- Isännöinti Luotsi Oy. Azets-talo, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki. Isännöitsijä Erkki Laatikainen 010 207 5346 / erkki.laatikainen@isannointiluotsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi. Alueella Westendin liikekeskuksen ja täydennysrakentamisen hanke.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2005 Rakennuksen kuntoarvio ja märkätilalausunto 2006 Ikkunoiden kuntotarkastus 2008 Piha-alueiden geotekninen tutkimus 2009 Lausunto pihojen ja alustäyttöjen painumisesta ja viemäreiden sekä salaojien kunnosta sekä esitys hankesuunnittelun periaateratkaisuiksi 2014 Rakennuksen kuntoarvio
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 48.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, talouskellari ja säilytystilat. Yhtiön sauna poistettu käytöstä 1.12.2022. Ilmanvaihto: koneellinen poisto Talo on 3-4 kerroksinen. Aluerakentamissopimusten perusteella yhtiön nimissä on autopaikoitustontti kiinteistötunnus 049–013-0057–0001–1, joka on rasitesopimusten perusteella yhteiskäytössä naapureiden kanssa. Yhteiskäytössä olevan tontin pinta-ala on 2244 m2. Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen ja sitä täydentäen osakkaan on pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava huoneistonsa sisäosat yhtiöjärjestyksen 16 § mukaisesti. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/499/source/203994755)
Marjaana Suominen
0408416558
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/143/source/216341330)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/527/source/214725944)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/491/source/217194782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/260/source/210062327)
