:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/561/source/180165329)
Anne Eino
040 680 7765
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/673/source/221376224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/889/source/211988740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/889/source/211988734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/782/source/214287986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/889/source/211988743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/889/source/211988741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/889/source/211988720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/889/source/211988737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/889/source/211988742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/889/source/211988739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/889/source/211988744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/889/source/211988738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/998/source/215899979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/411/source/213114892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/889/source/211988717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/673/source/221376224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/889/source/211988740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/889/source/211988734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/782/source/214287986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/889/source/211988743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/889/source/211988741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/889/source/211988720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/889/source/211988737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/889/source/211988742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/889/source/211988739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/889/source/211988744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/889/source/211988738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/998/source/215899979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/411/source/213114892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/889/source/211988717)
- Velaton hinta
- 275 900 €
- Hoitovastike
- 296,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kuninkaantammi, Kaarela, Kuninkaantammi, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Pienen perheen tai pariskunnan muuttovalmis kolmio OMALLA TONTILLA Kuninkaantammessa!
Tässä asunnossa on kaksi erillistä huonetta, joista pienempi sopii hyvin lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Keittiö-olohuonetila rakennuksen päädyssä on valoisa ja avara, ikkunat kahteen suuntaan ja lisäksi päädyssä lasitettu parveke!
Asunnossa on myös oma sauna.
Maltilliset asuinkustannukset: OMA TONTTI, kaukolämpö.
Kuninkaantammen uusi alue sijaitsee Helsingin luoteisosassa Kaarelan kaupunginosassa. Vieressä on mm. Hakuninmaan pientaloalue ja Helsingin Keskuspuisto. Alueen suunnittelun tavoitteena on ollut toteuttaa moni-ilmeinen, urbaani ja vehreä asuinalue. Päivittäispalvelutkin kehittyvät alueella ja uusi koulu- ja päiväkotirakennus on jo otettu käyttöön. Urheilu- ja ulkoilumaastot ovat lähellä ja keskuspuistoa pitkin pääsee jopa keskustan liepeille!
Kaivokselan ja Myyrmäen monipuolisiin palveluihin vain muutama kilometri.
Hyvät liikenneyhteydet bussilla ja omalla autolla.
Tarvittaessa tiedustele AUTOPAIKAN ostomahdollisuutta tämän asunnon oston yhteydessä!
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja tiedustelut:
Anne Eino, p. 040 680 7765.
Perustiedot
- Sijainti
- Taidemaalarinkatu 3 B, 00430 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kuninkaantammi, Kaarela, Kuninkaantammi, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kohdenumero
- 20636214
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 294 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen ei tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaan
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+kt+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Siisti vuokrattuna ollut asunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu. Astianpesukone uusittu 9/2022.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistonumerolla osoitettu irtaimistovarastokoppi alakerrassa
- Tulevat remontit
- Hallituksen 29.4.2025 yhtiökokoukselle esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on seuraavat tarpeet v. 2025-2029: - v. 2025: 10-vuotistarkastuksen esikartoitus, kartoitus ennen varsinaista tarkastusta (arvio 18 000€) - v. 2026 pihaviihtyvyyden parantaminen (arvio 5 000€), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (arvio 15 000€), ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus (arvio 1 000€), pohjaviemärien, ja salaojien sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (arvio 4 000€), palovaroittimien vaihtourakka (arvio 20 000€) - v. 2027 parvekelasien säätö (arvio 15 000€) - v. 2028 pyörävarastojen huoltomaalaus (arvio 3 000€) Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäviksi rakenteiden ja teknisten järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti) ja isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen 29.4.2025 yhtiökokoukselle esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on tehty seuraavat toimenpiteet: - v. 2018 katon kuntotarkastus - v. 2021 lämmönjakokeskuksen tarkastus, pumppaamojen tarkastus ja huolto, sähköautojen latausinfra parkkihalliin - v. 2022 sähköpääkeskuksen ja 5kpl jakokeskuksen tarkastus - v.2022-2023 vesimittareiden vaihto - v. 2023 Skanska: C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Paperinen osakekirja. Yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee 2 kuukauden kuluessa kaupasta hakea omistuksensa rekisteröintiä maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa kaikista siirrosta aiheutuvista kustannuksista. Ostaja maksaa asuntokaupan yhteydessä varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Ylimääräinen yhtiökokous 20.2.2025: Päätettiin ottaa huoneisto A2, huoneisto B29 sekä autopaikka AP5 yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi vastikkeen maksuvelvollisuuden laiminlyömisen perusteella asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Yhtiökokouksen päätöksestä on jätetty moitekanne käräjäoikeuteen.
Hinta
- Velaton hinta
- 275 900 €
- Myyntihinta
- 133 929,50 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 560,33 € / m²
- Velkaosuus
- 141 970,50 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 326,64 € / kk
- Hoitovastike
- 296,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 623,09 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on henkilömäärään perustuva ennakkomaksu, joka tasataan huoneiston todellisen käytön mukaan mittariluennalla.Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on oikeus ensisijaisesti ja osakkeen omistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa autopaikkoja ja varastoja koskevat osake silloin, kun osake on siirtymässä yhtiön ulkopuolelle ilman että samassa yhteydessä siirretään johonkin tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Umbra
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Huoneistojen lukumäärä
- 53
- Liiketilojen pinta-ala
- 40,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2013 voimassa 23.1.2027 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 294 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kannelmäki.
- Isännöinti
- Fuxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Ib Sonnerstad, p. 010 339 0533, www.fuxio.fi/apua.
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 33.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone,.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Anne Eino
040 680 7765
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/673/source/221376227)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/926/source/214629568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/673/source/221376224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/675/source/210576476)
