Etusivu Myytävät kohteet 60.5 m² Taidemaalarinkatu 3 B, 00430 Helsinki 3h+kt+s – Oikotie 20914167

275 900 € 60,5 m²

Taidemaalarinkatu 3 B, Kuninkaantammi, Kaarela, Kuninkaantammi, Läntinen, Länsi-Helsinki, Helsinki 3h+kt+s

Anne Eino
Anne Eino

040 680 7765

Velaton hinta
275 900 €
Hoitovastike
296,45 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi, Kaarela, Kuninkaantammi, Läntinen, Länsi-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Pienen perheen tai pariskunnan muuttovalmis kolmio OMALLA TONTILLA Kuninkaantammessa!

Tässä asunnossa on kaksi erillistä huonetta, joista pienempi sopii hyvin lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Keittiö-olohuonetila rakennuksen päädyssä on valoisa ja avara, ikkunat kahteen suuntaan ja lisäksi päädyssä lasitettu parveke!
Asunnossa on myös oma sauna.
Maltilliset asuinkustannukset: OMA TONTTI, kaukolämpö.

Kuninkaantammen uusi alue sijaitsee Helsingin luoteisosassa Kaarelan kaupunginosassa. Vieressä on mm. Hakuninmaan pientaloalue ja Helsingin Keskuspuisto. Alueen suunnittelun tavoitteena on ollut toteuttaa moni-ilmeinen, urbaani ja vehreä asuinalue. Päivittäispalvelutkin kehittyvät alueella ja uusi koulu- ja päiväkotirakennus on jo otettu käyttöön. Urheilu- ja ulkoilumaastot ovat lähellä ja keskuspuistoa pitkin pääsee jopa keskustan liepeille!
Kaivokselan ja Myyrmäen monipuolisiin palveluihin vain muutama kilometri.

Hyvät liikenneyhteydet bussilla ja omalla autolla.
Tarvittaessa tiedustele AUTOPAIKAN ostomahdollisuutta tämän asunnon oston yhteydessä!

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Anne Eino, p. 040 680 7765.

Perustiedot

Sijainti
Taidemaalarinkatu 3 B, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi, Kaarela, Kuninkaantammi, Läntinen, Länsi-Helsinki
Kohdenumero
20636214
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
3 294 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen ei tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaan
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti vuokrattuna ollut asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu. Astianpesukone uusittu 9/2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistonumerolla osoitettu irtaimistovarastokoppi alakerrassa
Tulevat remontit
Hallituksen 2.5.2024 yhtiökokoukselle esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on seuraavat tarpeet v. 2024-2028: - v. 2024 pihaviihtyvyyden parantaminen (arvio 5 000€) sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (arvio 15 000€) - v. 2025 ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/kunnostus (arvio 1 000€) sekä 10-vuotistarkasruksen esikartoitus ennen varsinaista kartoitusta (arvio 20 000€) - v. 2026 pohjaviemärien, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (arvio 4 000€) sekä palovaroittimien vaihto (arvio 20 000€) - v. 2027 parvekelasien säätö (arvio 15 000€) - v. 2028 pyörävarastojen huoltomaalaus (arvio 3 000€) Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäviksi rakenteiden ja teknisten järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti) ja isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen 2.5.2024 yhtiökokoukselle esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on tehty seuraavat toimenpiteet: - v. 2018 katon kuntotarkastus - v. 2021 lämmönjakokeskuksen tarkastus, pumppaamojen tarkastus ja huolto, sähköautojen latausinfra parkkihalliin - v. 2022 sähköpääkeskuksen ja 5kpl jakokeskuksen tarkastus - v.2022-2023 vesimittareiden vaihto - v. 2023 Skanska: C-talon myrskypellit ja rappauksessa havaitut puutteet korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Paperinen osakekirja. Yhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee 2 kuukauden kuluessa kaupasta hakea omistuksensa rekisteröintiä maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa kaikista siirrosta aiheutuvista kustannuksista. Ostaja maksaa asuntokaupan yhteydessä varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Ylimääräinen yhtiökokous 20.2.2025: Päätettiin ottaa huoneisto A2, huoneisto B29 sekä autopaikka AP5 yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi vastikkeen maksuvelvollisuuden laiminlyömisen perusteella asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.

Hinta

Velaton hinta
275 900 €
Myyntihinta
133 929,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 560,33 € / m²
Velkaosuus
141 970,50 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 326,64 € / kk
Hoitovastike
296,45 € / kk
Yhtiövastike
1 623,09 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on henkilömäärään perustuva ennakkomaksu, joka tasataan huoneiston todellisen käytön mukaan mittariluennalla.Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on oikeus ensisijaisesti ja osakkeen omistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa autopaikkoja ja varastoja koskevat osake silloin, kun osake on siirtymässä yhtiön ulkopuolelle ilman että samassa yhteydessä siirretään johonkin tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Umbra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
40,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 voimassa 23.1.2027 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 294 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kannelmäki.
Isännöinti
Fuxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Ib Sonnerstad, p. 010 339 0533, www.fuxio.fi/apua.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone,.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset