25 500 € 39 m²

Niinitie 64 A, Nastola/Nastonharju, Nastolan kirkonkylä, Nastonharju, Nastola, Lahti 1h+k

NKN-Yhtiöt

www.nkn-yhtiot.fi

Lekatie 1, 15550 Nastola

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Petter Kulhua

041-4411 961

Velaton hinta: 25 500 €

Hoitovastike: 156 € / kk

Asuinpinta-ala: 39 m²

Huoneita: 1

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Nastola/Nastonharju, Nastolan kirkonkylä, Nastonharju, Nastola

Kaupunki: Lahti

39 m2 hissitalon yksiö Nastolan palveluiden läheltä

Valoa ja tilaa tarjoileva, kompakti hissitalon neljännen kerroksen koti Rakokiven palveluiden läheltä vailla uutta asuttajaa. Peruskunnossahan tämä koti on ja kaipaa monin paikoin remonttiakin. Pohjaratkaisu on hyvä, erikoisuutena kahteen osaan jaettu huone jonka ansiosta saat kevyellä väliseinällä rakennettua rauhaisan nukkumasopen tai vaikka tosiaan unelmien vaatehuoneen säilytystiloineen. Tässä kodissa on potentiaalia, varaamalla esittelyajan pääset tutustumaan uuteen kotiisi tai uuteen sijoituskohteeseesi, tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti: Niinitie 64 A, 15550 Lahti
Kaupunginosa: Nastola/Nastonharju, Nastolan kirkonkylä, Nastonharju, Nastola
Kohdenumero: 80112909
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 39 m²
Tontin pinta-ala: 3 425 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+k
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Asunnon kokoon nähden mukavan tilava, alkuperäiskuntoinen keittiö joka aukeaa kivasti huoneen suuntaan. Keittiöön mahtuu myös ruokaryhmä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili. Tilava, suorastaan iso peruskuntoinen kylpyhuone.
Säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit: Käyttövesijohtojen kunnon tarkastus ja tarvittaessa uusiminen 2024-2026
Tehdyt remontit: Parvekkeiden maalaus 1996, Parvekeovien ja ikkunoiden hankinta 2000, Jätekatos rakennettu 2001, Saunan, pesu- ja pukuhuoneen korjaus 2002, Antenniverkon kunnostus digitaaliseksi 2004, Hissin peruskorjaus 2005, Ovipuhelinjärjestelmä hankittu 2008, Julkisivuremontti ja parvekelasit 2010, Hissin pohjakerroksen oven turvallisuuskorjaus 2013, Puuttuvan häkkivaraston rakentaminen 2014, Lisäparkkipaikkojen rakentaminen, saunan lauteiden uusiminen 2015, Katon sadevesiviemäröinnin korjaus 2016, Lukituksen muutos Abloy Sentoksi Ilma-vesilämpöpumppuhybridin asennus 2018, Kiertovesipumpun vaihto 2019.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Nastolan Rakokiven liikekeskuksen kaupat ja palvelut autolla n. 1 km ja kävellen n. 700m.
Kiinteistötunnus: 532-406-33-24

Hinta

Velaton hinta: 25 500 €
Myyntihinta: 23 569,19 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 653,85 € / m²
Velkaosuus: 1 930,81 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 27,30 € / kk
Hoitovastike: 156 € / kk
Yhtiövastike: 183,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 34 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö omalla sopimuksella mittauksen mukaan, auton sisätilanlämmitin 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiviyrtti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 36
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.01.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 425 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Nastolan Kiinteistönotariaatti Oy, Harri Vinkka, harri.vinkka@nkn-yhtiot.fi, 050 463 4060
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki p. 03 814 11
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilma-vesilämpöpumppuhybridi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Vapaat paikat varmistettava
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali ja puolipaneli
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Lasikuitutapetti ja maali
Olohuoneen varusteet: Valoisa huone, joka jaettu kahteen osaan seinällä. Toiseen osioon mahdollista tehdä helposti makuutilat tai vaikka unelmien vaatehuone.
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Tapetti