/ot-real-estate-mediabank-prod/056/161/source/220161650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/161/source/220161654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/161/source/220161652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/161/source/220161655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/161/source/220161653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/161/source/220161650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/161/source/220161654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/161/source/220161652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/161/source/220161655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/161/source/220161653)
- Vuokra
- 580 €
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Huoneita
- 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kaupunginosa
- Neulamäki
- Kaupunki
- Kuopio
1.4.2025 vapautuva tilava kaksio Neulamäessä n. 5 km:n päässä keskustasta.
Hyväkuntoinen huoneisto vuonna 1986 valmistuneessa talossa.
Lähikauppa n. 300 metrin päässä ja keskustan palvelut hyvin saavutettavissa hyvien kulkuyhteyksien avulla. Hienot ulkoilumaastot. Yliopisto, Savonia AMK ja KYS kävelyetäisyydellä.
Autopaikka varmistettava vuokraushetkellä.
HUOM: KOTIELÄIMET SOPIMUKSEN MUKAAN!
Perustiedot
- Sijainti
- Versokuja 4 D, 70150 Kuopio
- Kaupunginosa
- Neulamäki
- Kohdenumero
- 9649350
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 994 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 01.04.2025 mennessä
- Keittiön varusteet
- muovimatto, maalatut seinät, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, sähköliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: muovimatto, kaakeliseinät, wc, suihku, pk-liitäntä, pyykkikaappi, peilikaappi, lavuaari, ikkuna.
- Tulevat remontit
- KORJAUKSET AJANJAKSOLLE 2023-2030 2024-2025 Valurautaviemäriosuuksien uusiminen/kunnostus 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus (säätö ikkunaremontin jälkeen). Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen 2028 Isomman pysäköintialueen asfalttialueen uusiminen pohjineen ja lämmitystolppien uusiminen 2030 Vesikatteiden maalipinnoitus, vuosittain tehdään huoltoja (rikkonaisten kattotiilien vaihtoa yms.) 2025-2030 Ikkunoiden ja vaihtamattomien ovien uusiminen, ajankohta tarkentuu (vaatii lisärahoitusta) 2030 Poistoilmakoneiden uusiminen/kunnostus varauksena jakson jälkipuoliskolla
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: KUNTOARVIOSSA KIRJATUT KORJAUKSET: Merkittävimmät rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet 10 vuoden tarkastelujaksolla ovat: - Korjattiin salaojien ja sadevesiviemärien kuvauksissa ilmenneet viat ja puutteet. Samalla korjattiin pihan kallistuksia. - Piha-alueen oleskelu- ja leikkialueen kokonaisvaltainen uusinta, vanhat leikkivälineet pois. 2022 uusittiin oleskelu- ja leikkialuetta. - Maanpintojen kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla. - Pensaiden harvennus 1-2 kertaa jakson aikana. - Isomman pysäköintialueen asfalttipinnan paikkakorjauksia ja kaikilla alueilla rakojen tiivistys kuumabitumilla - Piha-alueen oleskelu- ja leikkialueen kokonaisvaltainen uusinta. - Varaus: Perusmuurin vedeneristeiden ja salaojien uusintaa. - Ikkunoiden normaaleja huoltoja (lukitukset, säädöt, tiivistykset). - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet. - Parvekkeiden puu-, betoni- ja teräsosien huoltokäsittely. Tehty osittain 2021, jatketaan vuosittain pienimuotoisesti. - Vesikatteiden maalipinnoitus. - Osakkaiden toimesta märkätilojen remontointia. - Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan (tehdään pienimuotoisia ehostuksia vuosittain, mm. kuivaushuoneen oven uusinta ja maalaus) - Taloyhtiön saunaosastojen uudistaminen (tehdään pienimuotoisia ehostuksia)
- Asumistyyppi
- Vuokra
- Vapautuu
- 1.4.2025
Hinta
- Vuokra
- 580 €
- Vuokra-aika
- Toistaiseksi voimassa oleva. 1. irtisanomispäivä on 11 kuukautta hallinnan siirtymispäivästä.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: VAKUUS on 1 kk vuokran suuruinen, 580 euroa. Maksut taloyhtiön mukaan. Taloyhtiön sähkösopimus, maksu 47 e/kk. Vuokralaisen on otettava laaja vastuuosan sisältävä kotivakuutus. LUOTTOTIEDOT TARKISTETAAN. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, jonka 1. irtisanomispäivä on 11 kuukautta hallinnan siirtymispäivästä. Mikäli jompikumpi osapuoli irtisanoo vuokrasopimuksen aiemmin, on hän velvollinen maksamaan toiselle yhden kuukauden vuokran suuruisen sopimussakon.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Versoneula
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 66
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- tiilikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Voimassa 11.10.2020 - 11.10.2030.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 994 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.6.2035
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Palvelut Oy
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Jari Laukkanen
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ilmanvaihtojärjestelmä keskitetty poisto. Kiinteistölaajakaista puhelinverkon kautta, ei kaapeli-tv:n. Vuokrattavat häkkivarastot (9 kpl) B- ja (18 kpl) E-rapussa. 2 kpl varastoja talon 2 kellarissa (11 m2).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- muovimatto, maalatut seinät
- Olohuoneen varusteet
- muovimatto, maalatut seinät
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/362/source/180263072)
Eila Kaitokari
+358 400 577 432
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/995/source/201599231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/008/source/205800517)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/572/source/220275220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/568/source/211865966)
