2 450 € 95,5 m²

Merivalkama 15 A, Kivenlahti, Espoonlahti, Kivenlahti, Meri-Kivenlahti, Espoo 3-4 h, k, s

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Pekka Vass

0400-165 886

Vuokra: 2 450 €

Asuinpinta-ala: 95,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1999

Kaupunginosa: Kivenlahti, Espoonlahti, Kivenlahti, Meri-Kivenlahti

Kaupunki: Espoo

Upea ja täysin uniikki näköalahuoneisto esteettömällä merinäköalalla etsii pitkäaikaista vuokralaista!

Palkitun rantaraitin varrella, lähinnä vesirajaa olevan taloyhtiön kahden ylimmän kerroksen kulmahuoneisto aivan mielettömän hienoilla merinäköaloilla.

Tämä upea KOTI on laadukkaasti saneerattu lattiasta kattoon vuonna 2019. Kaikki materiaalit ovat tarkkaan harkittu, eikä laadusta ole tingitty.

Heti sisääntullessa eteen aukeaa avoimet näkymät merelle sekä tyylikkääseen alakertaan. Tämä kerros käsittää upean Noblessan avokeittiön joka yhdistyy tilavaan olohuoneeseen sekä ruokailutilaan. Näkymä on todella vaikuttava. Lisäksi eteinen, jossa reilusti kaappitilaa sekä todella tyylikkäästi remontoitu wc ja kodinhoitotila. Yhtenäinen alaslaskettu katto 2,7 metrin huonekorkeudella tuo asuntoon entisestään lisää valoa ja tilavuuden tuntua.

Yläkerrassa näkymät paranevat entisestään ja täältä löytyykin kahden makuuhuoneen lisäksi valtava lasitettu terassi, jossa ollessa tuntuu kuin seisoisit meren päällä. Talo sijaitsee vain metrien päästä rannasta ja terassilta on avoin näkymä merelle kolmeen ilmansuuntaan. Terassi toimii upeana lisähuoneena lähes läpi vuoden. Tänne mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä, jonka äärellä voit nauttia illallisia mahtavia merimaisemia ihaillen. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat myös ylhäällä ja ovatkin omaa luokkaansa. Isot marmorilaatat, upea sauna lasiseinineen ja vaaleine lauteineen tuovat lisää luxuksen tuntua arkeen. Kolmas makuuhuone on remontin yhteydessä poistettu ja tila toimii nyt oleskeluhuoneena.

Tämä vuonna 1999 valmistunut Asunto Oy Espoon Fregatti on hyvin hoidettu ja varmasti alueen halutuimpia. Yhtiöllä oma aidattu sisäpiha, vesialue sekä uimalaituri. Rantaraitti ei kulje tämän yhtiön pihan läpi, vaan kiertää talon toiselta puolelta mikä on poikkeuksellista alueen taloyhtiöille. Saunan jälkeen pääset kylpytakissa hissillä alas ja suoraan uimaan. Lukittu autohalli sijaitsee rakennuksen vieressä.

PEKKA VASS, LKV
0400 165886

Asunto- ja kiinteistökauppaa Espoonlahden alueella jo yli 15 vuoden ajan!

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Perustiedot

Sijainti: Merivalkama 15 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa: Kivenlahti, Espoonlahti, Kivenlahti, Meri-Kivenlahti
Kohdenumero: 20245062
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 841 m²
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3-4 h, k, s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 01.12.2024 mennessä
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet. Nobleman LINE L keittiö
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit: Pyydä välittäjältä kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028 (ei isompia korjauksia suunnitteilla)
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Takuutarkastus Lemminkäinen Talo ja tavarantarkastaja 2012 Uusittu pihan puuaidat Kattotarkastus ja toimenpiteet 2014 Lattiakaivojen tarkastus Ilmanvaihtokanavien nuohous Pihakivien asennus taloyhtiön uimapolulle ja välikäytävien yhteyteen Huippuimureiden automaatiokorjaus Lämpövuotokorjauksia Lemminkäisen toimesta 2015-2016 Lemminkäisen korjauksia liittyen kylpyhuoneisiin, äänivuotoihin ym. 2017 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen Astianpesukoneiden poistoputkien uusiminen DNA-taloyhtiölaajakaistan hankkiminen jokaiseen asuntoon 2018 Uimalaiturin rakentaminen uimaportaiden tilalle Elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun pesu ja maalaus, Consti Oy Julkisivun metalliosien puhdistus ja maalaus 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset, Kattokompassi Oy Istutusten uusiminen sisäpihalla ja meren puolella 2020 Kattoparvekkeiden puuosien uusiminen tarpeellisin osin Piha-aitojen kunnostus ja maalaus Vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset sen perusteella 2021 Merenpuolisen pihan kehittäminen ja leikkivälineiden uusiminen Varastojen ja jätehuoneen lattioiden ja seinien maalaus. Hissien ohjainten liukupinnat uusittu ja hankittu uudet GSM-hälytyspuhelimet 2022 Pihakalusteiden kunnostus ja puuosien uusiminen Laiturin öljyäminen Lämmönsiirrin uusittu, Fortum Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Cervi Talotekniikka Oy 2023 Märkätilojen kuntotarkastus, Talokeskus Oy Vesikaton kuntotarkastus ja akuutit korjaukset, Kattokompassi Oy Alapohjan tarkastus, Räsänen Oy 11.1.2024
Näkymät: Esteetön merinäköala
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Cariitti Taive sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi: Vuokra
Vapautuu: 1.12.2024

Hinta

Vuokra: 2 450 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi voimassa oleva

Asuinkustannukset

Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Fregatti
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1999
Huoneistojen lukumäärä: 34
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 841 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Räsänen Oy
Isännöinti: Kirkkonummen Huolto Oy Mika Mynttinen 09-2219090
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki p. 09-81621

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 48.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Oma aidattu piha-alue. Rannassa uimalaituri.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: vinyyli. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.