156 000 € 624 m²

Ihaistenkatu 26 a, Pohtola, Tampere

Bo LKV | Tampere

www.bo.fi

Vuolteenkatu 20, 33100 Tampere

Sari Mesiranta

045 2230 600

Velaton hinta: 156 000 €

Tontin pinta-ala: 624 m²

Kaupunginosa: Pohtola

Kaupunki: Tampere

Omakotitalotontti, 624 m2, viehättävältä pientaloalueelta Näsijärven tuntumassa. Myytävä tontti on rauhallisella sijainnilla, aivan Ihaistenkadun ja niemen loppupäässä.

Tontin kaavamerkintä on AO-11, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 200 k-m² ja kerroslukumäärä II y 75 %. Sallitusta rakennusoikeudesta 15 % saa käyttää maanpäällisiksi autosuoja- ja taloustiloiksi.

Sijainti on mukavalla ja vehreällä Pohtolan alueella. Lähellä ovat uima- ja venerannat sekä puistoalueet. Viereisessä Ihaistenpuistossa on leikkipaikka ja pallokenttä. Ulkoiluun alueella on loistavat puitteet ympäri vuoden. Kauniilla, Näsijärven rantoja kiertävillä reiteillä on mukava lenkkeillä ja talvella hiihtolatuja on niin järvenjäällä kuin Siivikkalan peltomaisemissa.

Lielahtikeskuksen kattavat palvelut ovat noin 5 min ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaankin vain noin 15 min ajomatka. Julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät. Juuri avautunut Lentävänniemen ratikkareitti toi alueelle uuden, kätevän yhteyden, johon on toteutettu myös hyvä liityntäliikenne.

Ihaistenkatu tarjoaakin mitä parhaimman paikan uuden kodin rakentamiselle!

Lisätiedot ja myynti

Sari Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 2230600
sari@bo.fi
Bo LKV Tampere

Perustiedot

Sijainti: Ihaistenkatu 26 a, 33400 Tampere
Kaupunginosa: Pohtola
Kohdenumero: 20033493
Asuinpinta-ala: 624 m²
Tontin pinta-ala: 624 m²
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 837-265-2605-0022

Hinta

Velaton hinta: 156 000 €
Myyntihinta: 156 000 €
Neliöhinta: 250 € / m²

Asuinkustannukset

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Hissi: Ei
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 624 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus: 200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: AO-11, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 200 k-m² ja kerroslukumäärä II y 75 %. Asuinrakennusten ensimmäisen kerroksen alasta on vähintään 50 % käytettävä sen yläpuolella olevasta tilasta sellaiseksi tilaksi, joka välittömästi tai myöhemmin voidaan sisustaa kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Rakennukset on sijoitettava rakennusalojen kadunpuoleiseen reunaan ja suunniteltava olemassa olevien rakennusten yksinkertaisuutta noudattaen. Sallitusta rakennusoikeudesta 15 % saadaan käyttää vain maanpäällisiksi autosuoja- ja taloustiloiksi. Julkisivupinnan ja vesikaton leikkauskohdan keskikorkeus saa olla enintään 6 metriä. Tontilta on varattava yksi autopaikka asuntoa kohti. Kadun varsi tulee istuttaa kuten lähiympäristön muillakin tonteilla. Pyrkimyksenä on säilyttää alueen vehreä ilme.