- Velaton hinta
- 435 000 €
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kaupunginosa
- Ruka Rukatunturi Kantojärvi
- Kaupunki
- Kuusamo
Nyt on mahdollisuus ostaa omaksi unelmien kohde, v. 2022 valmistunut hirsinen (Mammuttihirsi), moderni, hyvin varusteltu huvila Rukan pohjoispuolelta kauniin ja kirkasvetisen Kantojärven rannalta.
Paikka on ihanteellinen omaa rauhaa hakevalle, läheisyydessä ei ole naapureita.
Huvilassa on 4 äänieristettyä makuuhuonetta, tilava, avoin olohuone-keittiö, sauna, pesuhuone ja wc, erillinen wc sekä kodinhoitohuone.
Suurista, lattiaan asti ulottuvista ikkunoista tulvii sisälle eri vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisema ja luonnon valo. Kesäisin välkehtii järvi, talvella lumivalkeat hanget. Hillasuotkin ovat aivan lähettyvillä.
Suurilla terasseilla mahtuu kesäiltoja viettämään isompikin porukka grillaillen ja maisemista nauttien.
Rakennus sijaitsee rauhallisella paikalla hiekkapohjaiseen ja matalarantaiseen Kantojärveen rajoittuvalla omarantaisella tontilla. Ranta on turvallinen lapsiperheelle, rannassa nuotiopaikka.
Konttaisen ja Valtavaaran luonnonkauniit ulkoilureitit ovat n. 3 km päässä. Lähistöllä menee kelkkareitti ja latu. Rukan aktiviteetteihin vain 10 km.
Kohde on vuokravälityksessä, esittelemme vuokrauksien välissä. Kysy myös lisää kannattavasta vuokraustoiminnasta!
Soita ja varaa oma yksityisesittelysi!
Perustiedot
- Sijainti
- Purnujärventie 15 b, 93830 Kuusamo
- Kaupunginosa
- Ruka Rukatunturi Kantojärvi
- Kohdenumero
- 21674981
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 124 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 124 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-ala ilmoitettu kerrosala 124 kem² Huoneistoala 114m²
- Huoneiston kokoonpano
- Huvila 4mh, oh, k, rt, ph, khh, s, wc, terassialue
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. laadukkaat Siemens kodinkoneet, BORA keittotason höyrynpoistojärjestelmä, kulku katetulle terassille jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle sekä grillailulle
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Puustellin kiintokalusteet. Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Puustellin kiintokalusteet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lumi-sauna, diplomaattilauteet lämpöhaapaa, Harvian Cilindro- pilarikiuas, ikkuna luontoon. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalusteineen ja varusteineen. Kauppaan kuuluu myös vene sekä Novitek -poreamme. Kauppaan ei kuulu: Myyjän henkilökohtaiset esineet ja harrastusvälineet.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 305-416-31-114
Hinta
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 435 000 €
- Neliöhinta
- 3 508,06 € / m²
- Kiinnitykset
- 300 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero määräytyy lopputarkastuksen jälkeen. Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 14 000kWh/ vuosi. Huomioi vuokrakäyttö, kiuas ja poreallas! Talvikunnossapito sopimuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Lamellihirsi 204x218 tasakertaan saakka. Hirsipaneeli. Yläpohja: Peltikate, kattoruoteet, aluskatteen kiinnitysrima, aluskate, kattoristikot, tuulettuva ullakkotila, puukuitueristys 450, rakennuspahvi, koolaus, sisäkattopaneeli Pihla ikkunat ja ovet. Ikkuna: Selektiivi + argon + eristyslasi-ikkunat hirsi
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tontin koko
- 8 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Ullanmaan ranta-asemakaava RA loma-asuntojen korttelialue ja VR/yk Retkeily- ja ulkoilualu, yhteiskäyttöalue. Kiinteistön ranta VR/yk - aluetta.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus RA II (3/4) 150 +100. Rakennusoikeudesta käytetty 124k-m²
- Lämmitys
- Maalämpö JÄMÄ uusi takkavaraus
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- kaikki makuuhuoneet äänieristettyjä, kaikissa hyvin kaappitilaa, näkymä luontoon.
- Olohuoneen varusteet
- lattiaan asti ulottuvat isot ikkunat (selektiivilasit) rantaan päin
- Muut materiaalit
- Mammutti Hirsitalojen mallisto