/ot-real-estate-mediabank-prod/571/979/source/219979175)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/979/source/219979181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/979/source/219979184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/979/source/219979190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/771/979/source/219979177)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/979/source/219979188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/979/source/219979195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/979/source/219979185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/979/source/219979179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/871/979/source/219979178)
/ot-real-estate-mediabank-prod/671/979/source/219979176)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/979/source/219979189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/281/979/source/219979182)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/979/source/219979194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/979/source/219979196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/979/source/219979191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/979/source/219979192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/681/979/source/219979186)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/979/source/219979187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/979/source/219979183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/081/979/source/219979180)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/979/source/219979193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/979/source/219979175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/979/source/219979181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/979/source/219979184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/979/source/219979190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/979/source/219979177)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/979/source/219979188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/979/source/219979195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/979/source/219979185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/979/source/219979179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/979/source/219979178)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/979/source/219979176)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/979/source/219979189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/979/source/219979182)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/979/source/219979194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/979/source/219979196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/979/source/219979191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/979/source/219979192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/979/source/219979186)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/979/source/219979187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/979/source/219979183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/979/source/219979180)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/979/source/219979193)
- Velaton hinta
- 230 000 €
- Hoitovastike
- 157,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kaupunginosa
- Ruka Rukatunturi, Rukajärvi, Rukatunturi
- Kaupunki
- Kuusamo
Rukan palvelujen läheisyydessä, Kesäjärven alueella sijaitseva Kuusamo Hirsitalojen laadukkaan parimökin lomahuoneisto C2.
Tämä loma-asunto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan vaativammankin lomailijan ja tilaa löytyy isommallekin seurueelle. Tässä hyvin varustellusta huoneistossa on avara ja valoisa yhtenäinen olohuone-keittiötila, olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo takka.
3 makuuhuonetta ja yläkerran parvella lisää petipaikkoja.
Eteinen on tilava, tuulikaapista löytyy kuivauskaappi.
Huoneisto on täysin kalustettu ja varustettu.
Yhtiössä on yhteiskäytössä grillikota, vene ja polkupyöriä.
Yhtiö omistaa yhdessä Rantaruka 1, 2, 3, 5 ja 6 yhtiöiden kanssa viher- ja tiealueita yhteensä 4,335 ha.
Huoneisto on jaettu 6 viikko-osakkuuteen ja nyt myynnissä kaikki 6 osuutta (2.1-2.6.).
Osuuksia ei ole mahdollista ostaa erikseen.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaukonraitti 3 C, 93830 Kuusamo
- Kaupunginosa
- Ruka Rukatunturi, Rukajärvi, Rukatunturi
- Kohdenumero
- 20797108
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 398 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+tupak+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: varasto sisäänkäynnin yhteydessäulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. Suositellaan seuraavia toimenpiteitä: 2024 Kattovesien poisohjauksen parantaminen, loiskekivien huolto/ uusiminen. 2024 Yläpohjan lisäeristys A/C 2025 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet 2027 IV-kanavien puhdistus/säätö 2029 Palovaroittimien uusiminen 2031 Lämminvesivaraajien uusiminen, talot A ja C
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvitys 2024: Sähköautojen latausselvitys 2023 (selvitetty yhtiökokouksessa kustannusarviota, joka noin 7000€). Pihavalaistuksen uusiminen 2022 Kotona/poissa - kytkimet, talot A ja C2021 Palovaroittimien uusiminen, talot B ja D 2020. Painumavarojen säätö C1 2019. IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, talot B ja D 2018. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, talot B ja D 2017. Seinähirsien saumojen, ikkuna- ja ovipielustan tilkitseminen, ikkuna ja ovipielien hienosäätö niin, että seinähirret voivat laskeutua tarpeen mukaan, talot A ja C 2017. Vesijohtojen eristys 2016. Talo B:n vesikattosaneeraus 2014. Lämminvesivaarajien siirto keittiöstä pesutiloihin 2013. Perustusten elementtien saumaus 2013 Pihan korjaus, talo D 2013 Ulko-ovien tiivistys/säätö 2013 Viemärin korjaustyö 2013 Vesikattosaneeraus talo D 2013
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Myydään kalusteineen ja varusteineen.
Hinta
- Velaton hinta
- 230 000 €
- Myyntihinta
- 230 000 €
- Neliöhinta
- 2 628,57 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 157,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 468,12 € / kk
- Vesimaksu
- 65,70 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Rantaruka 4
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 6 398 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Kuusamo, Pekka Nissi, pekka.nissi@retta.fi, 010 228 1200
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kuntoarvio 2023.
- Lämmitys
- painovoimainen ilmanvaihto + koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 16.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pihapiirissä yhteinen grillikota. Huoneistokohtainen varasto huoneiston yhteydessä. Jätekatos. Taloyhtiössä 8 huoneistoa ja 28 osaketta. Rakennukset B ja D valmistuneet vuonna 1991 ja A ja C vuonna 2007. Ympärillä olevat viheralueet yhteisomistuksessa Koy Rantaruka 1,2,3,5 ja 6:n kanssa. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta + parvi, jossa lisää nukkumapaikkoja.
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone/keittiö. Varaava takka.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/393/source/222393949)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/283/source/222382838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/612/source/222216222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/841/source/222148761)
