- Velaton hinta
- 595 000 €
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Rakennuksen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kaupunginosa
- Lästilä, Viitaraiskärki, Kokonniemi
- Kaupunki
- Kuhmoinen
Oma niemenkärki on upea paikka hirsimökille ja rantasaunalle Päijänteen rannalla Kuhmoisissa. Nyt myynnissä Viitaraiskärjessä, yksityinen lähes hehtaarin kokoinen rantakiinteistö. Noin 190 metriä rantaviivaa ja upeat maisemat järvelle. Kuhmoisten palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä ja mökille ajaa reilussa 2 tunnissa pääkaupunkiseudulta ja reilun tunnin verran Tampereelta. Täältä löytyvät kaikki edellytykset vapaa-ajan viettoon tai vaikka pidempää oleskeluun omassa rauhassa.
2000-luvun alussa valmistunut hirsimökki on sijoitettu tontin korkeimmalle kohdalle, josta aukeaa alas rantaan kaunis luonnontilainen mäntyrinne. Terassialuetta järven suuntaan löytyy koko mökin pituudelta ja lasikaide ei peitä ihanaa maisemaa. Terassin toiseen päätyyn lisätty lasitettu osa mahdollistaa ruokailun ja maisemista nauttimisen myös hieman huonommalla säällä. Terassin toisesta päädystä puolestaan löytyy puulämmitteinen palju terassiin upotettuna.
Mökistä sisältä löytyy mukavasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Isot ikkunat tuovat täällä ympäröivän luonnon osaksi mökkikokemusta joka päivä, satoi tai paistoi. Nauttimista helpottavat monet mukavuudet kuten sisäsauna, suihku, kodinhoitohuone, varusteltu keittiö sekä wc. Ihan erityinen paikka täällä on torniosa, josta on moneksi, toiseksi makuuhuoneeksi puiden siimeksessä tai vaikka työhuoneeksi, jossa ympäröivä luonto ja järvi ovat inspiraation lähteenä. Sähkölämmitteinen mökki on tarpeen mukaan myös talviasuttavissa, lämmitystä tukevat iso varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.
Mökiltä laskeudutaan portaita pitkin alas rantaan Kuhmalahden puolelle jossa, erillinen rantasauna, tupa ja terassi kuuluvat tämän mökin suosikkipaikkoihin. Puulämmitteinen sauna on tunnelmallinen ja takkatuvassa majoittuvat vaikka vieraat omissa oloissaan. Lähellä rantaa oleva terassi on kaikille mieluinen illanviettopaikka. Tukeva, huoltovapaa betoniponttonilaituri on hyvä tukikohta useammallekin veneelle. Isomman veneen voi myös kiinnittää poijuun, jossa syvyyttä on varsin riittävästi, 12m. Kuhmalahdelta kulkee veneväylä Päijänteen isoille selille kuten upealle Tehinselälle.
Oma saunaranta on ruopattu ja hiekkapohjainen eli mitä mahtavin uimapaikka Päijänteen kirkkaissa ja puhtaissa vesissä. Pitkälti luonnontilainen tontti on helppohoitoinen ja autoille löytyy katospaikat. Täällä tien päässä ei ole mitään liikennettä ja marjat sekä sienet löytyvät omilta mailta.
Jos olet ihastellut Keski-Suomen kauniita maisemia ja tuhansia puhtaita järviä, löytyy sen rannoilta silloin tällöin myös tällaisia helmiä, jossa oma suojaisa niemi Päijänteen rantamaisemassa on kuin kappale kauneinta Suomea. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi Mäntyniemeen.
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokauppassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.
Perustiedot
- Sijainti
- Mäkirekolantie 52, 17800 Kuhmoinen
- Kaupunginosa
- Lästilä, Viitaraiskärki, Kokonniemi
- Kohdenumero
- 21720603
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 540 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuslupapiirustusten mukaan pinta-ala 79m2 + parvi 11m2 ja kerrosala 102m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole pinta-ala perusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh, k, rt, 1-2mh, kph/s, wc, khh, lasitettu terassi ja rantasauna
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylppärissä myös pakastava wc. Varustus: lattialämmitys, suihku.
- Säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Tehdyt remontit
- Lasikaiteet ja lasitettu terassi 2021. Terassin laajennus ja puulämmitteinen palju 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Päärakennuksen saunassa sähkökiuas. Rantasaunalla puukiuas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Rantasaunalla takkatuvassa jääkappi ja vesipiste sekä vuolukivitakka. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto neuvoteltavissa erikseen.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 291-404-7-124
Hinta
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 595 000 €
- Neliöhinta
- 7 531,65 € / m²
- Kiinnitykset
- 190 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus ollut noin 10000 kWh/vuosi. Päärakennus ja rantasauna pidetty lämpimänä vuoden ympäri . Talvikaudella ylläpitolämpö noin 18 -19 asteessa. Kesällä viilennetty ilmalämpöpumpulla tarpeen mukaan. Umpisäiliön tyhjennys käytön mukaan noin 130eur/kerta.
- Kiinteistövero
- 768,00 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Mäntyniemi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Kontiotuote hirsimökki. hirsi
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tontin koko
- 9 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kuhmoisten kunta. https://kuhmoinen.karttatiimi.fi/
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Ajoaika pääkaupunkiseudulta/Helsingistä noin 2h, Tampereelta tunti ja vartti, Lahdesta tunnin verran ja Jyväskylästä 1,5h.
- Rakennusoikeus
- 200 m2.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Loma-asuntoalue. Rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 200m2 + talousrakennus 50m2.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.