/ot-real-estate-mediabank-prod/504/213/source/216312405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/213/source/216312411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/213/source/216312404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/213/source/216312406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/213/source/216312408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/213/source/216312409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/213/source/216312421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/213/source/216312416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/213/source/216312414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/213/source/216312403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/213/source/216312420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/213/source/216312412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/213/source/216312413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/213/source/216312415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/213/source/216312419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/213/source/216312417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/213/source/216312407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/213/source/216312410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/213/source/216312423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/213/source/216312460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/213/source/216312427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/213/source/216312461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/213/source/216312462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/213/source/216312455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/213/source/216312425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/213/source/216312402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/213/source/216312418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/213/source/216312426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/213/source/216312454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/213/source/216312405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/213/source/216312411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/213/source/216312404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/213/source/216312406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/213/source/216312408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/213/source/216312409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/213/source/216312421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/213/source/216312416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/213/source/216312414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/213/source/216312403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/213/source/216312420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/213/source/216312412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/213/source/216312413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/213/source/216312415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/213/source/216312419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/213/source/216312417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/213/source/216312407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/213/source/216312410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/213/source/216312423)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/213/source/216312460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/213/source/216312427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/213/source/216312461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/213/source/216312462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/213/source/216312455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/213/source/216312425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/213/source/216312402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/213/source/216312418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/213/source/216312426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/213/source/216312454)
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Hoitovastike
- 93,34 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kaupunginosa
- Rukatunturi, Rukajärvi, Rukatunturi
- Kaupunki
- Kuusamo
Nyt myynnissä Rukan palvelujen läheisyydessä, Kesäjärven alueella sijaitsevasta Kuusamo Hirsitalojen aadukkaasta parimökistä lomahuoneiston 1/6 osuus.
Tämä loma-asunto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan vaativammankin lomailijan ja tilaa löytyy isommallekin seurueelle. Tässä hyvin varustellusta huoneistossa on avara ja valoisa yhtenäinen olohuone- keittiö tila, olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo takka. 3 makuuhuonetta ja yläkerran parvella lisää petipaikkoja. Eteinen on tilava, tuulikaapista löytyy kuivauskaappi.
Huoneisto on täysin kalustettu ja varustettu.
Yhtiössä on yhteiskäytössä grillikota, vene ja polkupyöriä.
Yhtiö omistaa yhdessä Rantaruka 1, 2, 3, 5 ja 6 yhtiöiden kanssa viher- ja tiealueita yhteensä 4,335 ha.
Myynnissä olevan osakkeen C 1.6 hallintaoikeusviikot ovat vuodelle 2025: 3, 9, 15, 21, 27, 33, 39, 45, 51.
Vaihtopäivä sunnuntaisin klo 15.00. Lemmikit ovat tervetulleita!
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaukonraitti 3 C, 93830 Kuusamo
- Kaupunginosa
- Rukatunturi, Rukajärvi, Rukatunturi
- Kohdenumero
- 20566400
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 398 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- Osuushuoneisto 1/6 Kotieläimet tervetulleita. Ei jälleenvuokrausta
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Poikkeuksellisen laadukas ja hyvin pidetty lomahuoneisto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. Suositellaan seuraavia toimenpiteitä. 2024 Kattovesien poisohjauksen parantaminen, loiskekivien huolto/ uusiminen. 2024 Yläpohjan lisäeristys A/C 2025 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet 2027 IV-kanavien puhdistus/säätö 2029 Palovaroittimien uusiminen 2031 Lämminvesivaraajien uusiminen, talot A ja C
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kuntoarvio 2023 Sähköautojen latausselvitys 2023 (selvitetty yhtiökokouksessa kustannusarviota, joka noin 7000€. Pihavalaistuksen uusiminen 2022 Kotona/poissa - kytkimet, talot A ja C2021 Palovaroittimien uusiminen, talot B ja D 2020. Painumavarojen säätö C1 2019. IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, talot B ja D 2018. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, talot B ja D 2017. Seinähirsien saumojen, ikkuna- ja ovipielustan tilkitseminen, ikkuna ja ovipielien hienosäätö niin, että seinähirret voivat laskeutua tarpeen mukaan, talot A ja C 2017. Vesijohtojen eristys 2016. Talo B:n vesikattosaneeraus 2014. Talo D:n vesikattosaneeraus 2013. Lämminvesivaarajien uusiminen talot B ja D 2013. Talon B painuneen viemäriputken uusiminen ja lisäksi asennettiin 50 mm, eriste piha-alueelle sekä lisättiin tarkistushaara talon läheisyyteen 2011. Pihan muutostyöt, autopistoketolppien muutokset ja jätekatoksen rakentaminen vuonna 2008.
- Näkymät
- Terassi sisäänkäynnin yhteydessä. Lisäksi huoneistolle kuuluu grillikota.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu osuus loma-asunnon irtaimistoon. Lukolliset kaapit (makuuhuoneessa) jokaiselle osakkaalle. Yhteiskäytössä oleva grillikota.
Hinta
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 38 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 434,29 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 93,34 € / kk
- Yhtiövastike
- 93,34 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Rantaruka 4
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- hirsi
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- A2007 Voimassa 18.5.2022 saakka
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 398 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito ostetaan huoltoyhtiöltä.
- Isännöinti
- Retta Kuusamo, Pekka Nissi, pekka.nissi@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Rukan asemakaava
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Suppea kuntoarvio tehty 2011, talot B ja D.
- Lämmitys
- painovoimainen ilmanvaihto + koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 16.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pihapiirissä yhteinen grillikota. Huoneistokohtainen varasto huoneiston yhteydessä. Jätekatos. Taloyhtiössä 8 huoneistoa ja 28 osaketta. Rakennukset B ja D valmistuneet vuonna 1991 ja A ja C vuonna 2007. Ympärillä olevat viheralueet yhteisomistuksessa Koy Rantaruka 1,2,3,5 ja 6:n kanssa. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: kivi. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme tilavaa makuuhuonetta + parvi, jossa lisää nukkumapaikkoja.
- Olohuoneen varusteet
- Avara olohuone/keittiö. Varaava takka.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/043/source/221340761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/572/source/221275716)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/349/source/216943770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/879/source/216978026)
