95 000 € 34 m²

Valpursängentie 58, Valpursänki, Siusluoto, Kustavi mh+oh+k+parvi

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jarkko Saarinen

+358 40 848 5697

Velaton hinta: 95 000 €

Hoitovastike: 150 € / kk

Asuinpinta-ala: 34 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Mökki tai huvila

Kaupunginosa: Valpursänki, Siusluoto

Kaupunki: Kustavi

Kustavin Valpursänkeen omalle hirsimökille pääset ympäri vuoden.

Kiinteistö-osakeyhtiö tuo yhtiön turvaa tarjoten helppoa ja huoletonta loma-asumista merellisessä ympäristössä. Hommat hoidetaan talkoovoimin, ja jokaisen omaa rauhaa kunnioitetaan. Tässä on nyt se vaivaton lomailumuoto, josta ei tarvii ottaa stressiä.

Hirsimökki on valmistunut vuonna 1991. Etuterassilta käynti mökin tupaan, jossa sopivankokoisen keittiön ansiosta jää mukavasti tilaa ruokailulle ja oleskelulle. Siisti makuuhuone tuvan perällä. Yläkerta on parvitilaa, jota voi käyttää nukkuma- tai oleskelutilana. Parvelta pääset parvekkeelle nauttimaan lokoisasti lomastasi. Täällä suunnittelet, lähtisikö pihalle pelailemaan vai soutelemaan. Omalta venepaikalta soudatkin Lootholmaan muutamalla airon vedolla.

Mökin pintoja on uusittu ja se on kaikkiaan hyvässä kunnossa. Valmiina oleva 16 m2 rakennusoikeus mahdollistaa laajennuksen, vaikka omalle saunaosastolle ja vesivessalle, sillä mökit on liitetty vesi- ja viemäriverkkoon. Jokainen mökki hallitsee noin 650 m2 maa-alaa, eli pieni muotoinen puutarhan hoitokin on mahdollista.

Yhtiöllä on yhteiskäytössä hieno rantasauna ja huoltorakennus, josta löytyy wc-tilat ja pyykinpesukone. Rantasaunan yhteydessä on uimaranta. Lisäksi toisessa rannassa venelaituri. Mökeissä ja rakennuksissa on kunnallistekniikka.

Ota yhteyttä, mikäli tämä vaivattomampi kesämökki-vaihtoehto kiinnostaa. Kerron mieluusti lisää! Sovitaan oma ihastumishetkesi paikanpäälle.

Yhteydenotot:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti: Valpursängentie 58, 23360 Kustavi
Kaupunginosa: Valpursänki, Siusluoto
Kohdenumero: 80354117
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 34 m²
Tontin pinta-ala: 50 090 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: mh+oh+k+parvi
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja vesivaraaja. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Säilytystilat: Kaapistot
Tehdyt remontit: Yhtiössä tehdyt korjaukset: 2014 Hankittu 8 paikkainen venelaituri. 2015 Kunnallistekniikka valmistui, metsän harvennus ja maisemointi, saunan perustusten korjaustyö ja salaojien asennus, saunarakennuksen terassi uudistettu, saunan vesivaraaja vaihdettu, puukiuas asennettu, tienparannus töitä,. 2016 Saunan terassin laajennus, uimalaituri uusittu. 2017 Tienparannus töitä, Puuvaja rakennettu saunarakennuksen yhteyteen, rakennettu ranturit soutuveneille. 2018 Saunarakennus ja huoltorakennus maalattu, Puucee rakennus muutettu varastoksi, iso puuvaja laajennettu ja liukuovet asennettu. 2019 Asennettu sähköpiste laiturille. 2020 Wc valmistui saunarakennukseen, kulkulaituri uimalaiturille uusittu ja uimalaiturin / kulkusillan liitoskohta kiinnitetty kallioon, saunan pesuhuoneen kaakelilattiakorjattu, saunarakennuksen ulko-ovet asennettu, uimalaiturin valaistus uusittu. Isoa puuvajaa laajennettu uudelleen ja maalattu, uimalaituri ankkuroitu,. 2022 Kulkusilta uimalaiturille uusittu, tieparannustöitä, huoltorakennuksen vesivaraaja. 2024 Kesävesipumppu uusittu, vaurioitunut maakaapeli perkuulaitokselle uusittu. Loma-asuntoon tehdyt remontit: Rakennus on 2014 pintaremontoitu. Lisäksi olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Liitetty kunnallistekniikkaan 2015.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kustavin keskustassa palveluita. Lootholman lomakylä pienen soutumatkan päässä.
Kiinteistötunnus: 304-426-1-55

Hinta

Velaton hinta: 95 000 €
Myyntihinta: 95 000 €
Neliöhinta: 2 794,12 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 150 € / kk
Yhtiövastike: 150 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Rantasaunan käyttömaksu osakkaille: puukiuas 3,00 €/tunti. Loma-asunnon sähkö ja vesi mittarilukeman mukaan. Yhtiön sähkö maksetaan sähkölaskun yhteydessä 1/8 yhtiön sähkönkulutuksesta. Lokakuussa peritään osakkailta ylimääräinen 600€ yhtiövastike, joka kohdistuu yhteissaunaan tehtävään remonttiin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Keskinäinen Kiinteistö Oy Kustavin Merituuli
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 50 090 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Kirsti Haihu, kustavinmerituuli@outlook.com, 040 5158765
Kaavatilanne: Ranta-asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla Kustavintien varressa bussipysäkki.
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patteri ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 1665 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Mökeillä omat autopaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Rakennuksen vieressä.
Muut tilat: Tilava parvi, joka toimii makuutilana sekä oleskelutilana. Tilasta käynti parvekkeelle.
Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Hirsi
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Hirsi
Olohuoneen varusteet: Tilassa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Hirsi