/ot-real-estate-mediabank-prod/365/299/source/213992563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/299/source/213992564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/299/source/213992565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/299/source/213992566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/299/source/213992567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/299/source/213992568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/299/source/213992569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/299/source/213992570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/299/source/213992571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/299/source/213992572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/299/source/213992573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/299/source/213992574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/575/299/source/213992575)
/ot-real-estate-mediabank-prod/675/299/source/213992576)
/ot-real-estate-mediabank-prod/775/299/source/213992577)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/299/source/213992578)
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/299/source/213992579)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/299/source/213992580)
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/299/source/213992581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/299/source/213992582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/299/source/213992583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/299/source/213992584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/299/source/213992585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/299/source/213992586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/299/source/213992587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/299/source/213992588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/299/source/213992589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/299/source/213992590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/299/source/213992591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/299/source/213992563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/299/source/213992564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/299/source/213992565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/299/source/213992566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/299/source/213992567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/299/source/213992568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/299/source/213992569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/299/source/213992570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/299/source/213992571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/299/source/213992572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/299/source/213992573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/299/source/213992574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/299/source/213992575)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/299/source/213992576)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/299/source/213992577)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/299/source/213992578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/299/source/213992579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/299/source/213992580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/299/source/213992581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/299/source/213992582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/299/source/213992583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/299/source/213992584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/299/source/213992585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/299/source/213992586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/299/source/213992587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/299/source/213992588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/299/source/213992589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/299/source/213992590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/299/source/213992591)
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Hoitovastike
- 100,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 17 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1917
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kaupunginosa
- Portsa, Port Arthur
- Kaupunki
- Turku
NEROKAS YKSIÖ PORTSAN PUUTALOMILJÖÖSSÄ
___________________________________
Kun puhutaan neliöiden hyötykäytöstä tämän parempaa saa etsiä!
TÄYDELLINEN PIKKUKOTI
2013 kokonaisvaltaisen saneerauksen kokenut asunto, jossa pieniin neliöihin on saatu mahtumaan kaikki elämisen ja olemisen kannalta tärkeät toiminnot erittäin fiksulla tavalla.
Huonekorkeutta on sen verran, että asuntoon on ollut mahdollista rakentaa tukeva ja kunnon kokoinen nukkumaparvi. Parven alle on luontevasti sijoitettu avokeittiö kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Lopputila vapautuu oleskelukäyttöön: Huoneeseen saa näppärästi sohvan, pienen pöydän ja tv-tason.
Asunnon kolme ikkunaa ovat rauhalliselle sisäpihalle, koillisen suuntaan. Korkeiden ikkunoiden ansiosta valoa riittää, mutta suora auringonpaiste ei kuitenkaan paahda kuumottavasti sisälle.
Huoneistoremontin 2013 yhteydessä uusittiin
• keittiö
• seinä- katto- lattiapinnat
• makuutilat
• portaat
• kylpyhuone
• asunnon viemäri- ja käyttövesiputket sekä sähköt
Vaikka käytön jälkeä toki jo reilun 10 vuoden sisällä on tullut, on asunto edelleen muuttovalmis ja sopii loistavasti sijoituskohteeksi, tukikohdaksi (esim. kakkosasunnoksi) tai nuorelle ensiasunnoksi.
HYVIN HOIDETTU YHTIÖ
Viime vuonna valmistuneen julkisivuremontin jälkeen talot taas loistavat. Katot on myös uusittu sekä runkoputkia ja viemäreitä.
Keväällä laaditun kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 ei ole tulossa remontteja. Toki tarpeen vaatiessa ja kassavaroin tehdään kaikenmoista, mutta isompiin korjauksiin ei tällä hetkellä ole tarvetta.
PORTSAN AINUTLAATUINEN PUUTALOALUE
Valtakunnallisestikin merkittävä Turun Port Artur (Portsa) on säilynyt yhtenäisenä puutaloalueena jo noin 100 vuotta. Arvo on historiassa, miljöössä ja uniikissa tunnelmassa. Näitä alueita ei tehdä enää lisää.
EIKÄ SIINÄ VIELÄ KAIKKI
Huoneiston yläpuolella oleva tila on rakentamatonta, alkuperäistä kylmää ullakkotilaa. Optiona tämän asunnon ostaja saa siis mahdollisuuden tehdä asunnosta aavistuksen isompi mikäli halut, taidot ja kiinnostus riittää. Huoneistosta lähtevä ”portaan pätkä”, joka ei tällä hetkellä johda mihinkään, on nimenomaan rakennettu se silmällä pitäen jos sisäkattoon haluaa puhkaista joskus aukon ja jatkaa portaita ullakolle. Toki rakennuskuvat ja luvat täytyy hakea, mutta isännöitsijältä on jo varmistettu, että yhtiön puolesta tämä on ok.
Asunto toimii kaiken kaikkiaan tällaisenaan aivan täydellisesti, mutta optio laajennukselle on kiva olla olemassa.
NÄHDÄÄN NÄYTÖLLÄ
Mikäli olet etsinyt pientä kotia opiskelujaan aloittavalle lapsellesi, itsellesi tai vuokrakäyttöön niin voin suositella!
___________________________________
SOLID HOUSE OY LKV
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
044 323 3234
helena.koivisto@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
___________________________________
MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ?
Onko ajatuksissasi oman asunnon myynti? Mahdollisesti löysit juuri oman välittäjäsi. Laitapa siis minulle matalalla kynnyksellä sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Asunnon arvio ja konsultointikäynti myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun sopiva asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 07.05.2024 klo 18:10 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Rauhankatu 30 b, 20100 Turku
- Kaupunginosa
- Portsa, Port Arthur
- Kohdenumero
- 80355560
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 17 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 164 m²
- Kokonaispinta-ala
- 17 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston käytössä oleva lattiapinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Pinta-alaa ei ole tarkemitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan vaan kokonaisuuteen.
- Huoneiston kokoonpano
- 1 huone, avokeittiö, nukkumaparvi ja kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan 2013. Kaikki lattiat, seinät, kylpyhuone, keittiö, portaikko ja asuntoon on rakennettu nukkumaparvi. Huoneiston viemärit, vesiputket ja sähköt on uusittu samassa yhteydessä 2013. Lämminvesivaraaja (120 l) on uusittu 2024.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Uusittu 2013 huoneistoremontin yhteydessä. Rakennettu kätevästi nukkumaparven alle. Keittiössä kaikki tarpeellinen varustus: uuni, jossa 2 keittolevyä, astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Uusittu 2013. Varustus: suihkukaappi, wc ja pesuallas. Lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2024-2028 ei ole suunnittelilla mitään remontteja.
- Tehdyt remontit
- • 2023: Julkisivuremontti (talojen väri muutettu samalla) • 2022: Peltikaton korjaus. • 2018: Ulko-ovien lukituksen uusiminen. B-talon runkoviemärin uusiminen, pihalla menevän putken korjaus. • 2017: Kattojen maalaus. • 2016: Roskissuojat. • 2015: Pihaviemäreiden uusiminen. • 2010: Vesikattojen uusiminen. • 2006: Viemäröinti ja vesijohto C-talo, huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön. • 2003: Antenniverkon kunnostus. • 2002: Ulkorakennuksen ovet ja ikkunat. • 2001: Ilmastointiparannusta B-talossa • 2000: Ulko- ja kellarinovien uusinta. • 1999-2000: Runkovesijohtojen uusintaa.
- Näkymät
- Ikkunat sisäpihalle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 108 603,99 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 764,71 € / m²
- Velkaosuus
- 6 396,01 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 76,50 € / kk
- Hoitovastike
- 100,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 176,80 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: • Vesimaksut oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Vesiennakko 9 €/hlö/kk • Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. MUUTA OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KUSTANNUKSIA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Mahdollisen sähköisen kaupan kulut, noin 80 € • Ostajan pankki voi velottaa lisäksi mm. lainan noston tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä erillisiä palvelumaksuja, joista saat tietoa omasta pankista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rauhankatu 30 C
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1917
- Huoneistojen lukumäärä
- 17
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja Kivi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 2 164 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Raunell, Timo Raunell, timo.raunell@gmail.com, 040 021 2225
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/045/source/207540935)
Helena Koivisto
044 323 3234
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/353/source/214353859)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/353/source/214353830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/353/source/214353791)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/353/source/214353886)
