129 500 € 80 m²

Tuulimyllyntie 23 B, Myllyjärvi, Taka-Keljo, Myllyjärvi, Jyväskylä 3 H+k+s

Asuntopehtoori LKV

www.asuntopehtoori.fi

Kauppakatu 14, 33210 Tampere

Velaton hinta: 129 500 €

Hoitovastike: 256 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Myllyjärvi, Taka-Keljo, Myllyjärvi

Kaupunki: Jyväskylä

Myllyjärven vehreällä ja suositulla alueella yhdessä tasossa oleva valoisa rivitalokoti 3h+k+s 80 m².

Olohuoneen ja keittiön isoista ikkunoista on vehreät näkymät puistoalueelle ja suojaiselle pihalle, jossa viherpeukalo voi toteuttaa itseään. Asunnossa on vaihdettu ikkunat ja ovet vuonna 2019. Nykyaikainen keittiö induktioliedellä helpottaa arjen askareita. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Varasto- ja yhteistiloja löytyy mukavasti ja pihassa on autopaikka + lämpöpistoke.

As Oy Tuulimyllyntie 23 on vuonna 1977 valmistunut taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö ja viime vuosina on uusittu mm. julkisivuverhous 2011-2012, käyttövesiverkosto 2014, ikkunat ja ulko-ovet 2019 sekä laaja piharemontti 2023. Yhtiöllä sijaitsee omalla tontilla. Hoitovastike on edullinen 256,00 eur/kk!

Lähellä sijaitsevasta Keljon kauppakeskuksesta löytyy hyvät palvelut mm. Prisma K-Citymarket, Lidl, Motonet, Apteekki, Kotipizza, Shell, ABC ja Nesteen huoltoasemat. Keski-Suomen Keskussairaalaan tulee matkaa 2,5 km. Keskustaan on n. 5 km, minkä hurauttaa autolla n. 10 minuutissa. Läheltä löytyy myös hyvät lenkki- ja ulkoilumaastot mm. Kolmisoppisen ladut ja lenkkeilyreitit.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika!

Kimmo Oravuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
puh:+358452644180
kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti: Tuulimyllyntie 23 B, 40640 Jyväskylä
Kaupunginosa: Myllyjärvi, Taka-Keljo, Myllyjärvi
Kohdenumero: 20350821
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 7 180 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3 H+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat: kylmäkellarikomero
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 2024 Ulkopistorasioiden uusiminen ja valaistujen kiinteistönumeron ja kiinteistökirjainten hankinta 2024 Jätepisteen uudistaminen tai jäteastioiden uusiminen 2024 Rikkinäisten varastojen ovien korjaus 2024-2025 Uusien leikkivälineiden hankinta leikkikentälle 2024-2025 Lämmitysmuodon uusimisen selvitys (Energiaselvitys) 2024-2026 Palovaroittimien hankinta jokaiseen huoneistoon 2025 Huippuimureiden uusiminen 2025 IV-kanavien nuohous 2025-2026 Vesikattosaneerauksen suunnittelu
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt Vuosi Toimenpiteet 1979 Maakellari rakennettu 1983-1984 Ulkomaalaus 1989 Lämmityksen säätöyksikkö uusittu 1989 Liitytty Kaapeli-TV järjestelmään 1992 Varastojen kattojen kallistus ja pellitys 1993 Huoneistojen väliaitojen uusinta 1994 Julkisivujen maalaus 1994 Viemäripumppu 1 uusittu, viemäripumppu 2 korjaushuolto 1995 Viemäripumppu 2 uusittu (takuu) 1996 Jäte- ja porraskatos rakennettu 1997 Vesikatteen uusinta 1998 Lukkojen uudelleensarjoitus 1998 Takaovien lasit uusittu 1999 Lämmönvaihtimen säätöyksikkö uusittu 2003 Lämpöverkon saneeraus 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2009 A- ja C-talojen pihatiet kunnostettu 2011-2012 Talojen julkisivuverhoukset uusittu 2014 Käyttövesiverkosto 2016 IV-kanavien nuohous 2018 Lämmönvaihtimen säätöyksikkö uusittu 2018 Leikkipaikan uudistus 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus 2019 Ikkunoiden ja ovien uusinta 2019 Huippuimureiden tarkastus 2020 Kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2020 Salaojien kuvaus 2021 Katon huolto (sammaleenpoisto, tiivistyksiä) 2021 Lumiesteiden asennus jätekatokseen 2021 Piharemontin hankesuunnittelu 2021-2022 Piharemontin toteutussuunnittelu 2023 Piharemontti 2023 Vesikattojen tarkastus 2023 Jyrsijäverkotus kaikkiin taloihin 2023 Syöksytorvien lisäys
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 129 500 €
Myyntihinta: 111 586,43 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 618,75 € / m²
Velkaosuus: 17 913,57 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 136 € / kk
Hoitovastike: 256 € / kk
Yhtiövastike: 392 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 eur/hlö/kk. Valokuituyhteys 1.1.2025 alkaen 19,95 eur/kk. Varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksiä: - Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosta vastaavaksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - Päätettiin tarvittaessa rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuulimyllyntie 23
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistojen lukumäärä: 31
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 7 180 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy
Isännöinti: Oiva Isännöinti Noste Oy Samu Bergman Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä
Kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 31. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat: kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.