149 000 € 53,5 m²

Toimelankaari 8 A, Sääksjärvi, Kuokkala, Sääksjärvi, Lempäälä 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p

Muutos LKV | Urban Cabin Oy

Pyhäjärvenkatu 5 D 66, 33200 TAMPERE

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 219,35 € / kk

Asuinpinta-ala: 53,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Sääksjärvi, Kuokkala, Sääksjärvi

Kaupunki: Lempäälä

Lempäälän Toimelankaaresta remontoitu kaksio todella hyvällä pohjaratkaisulla!

Jo eteisessä havahtuu laadukkaasti tehdyn remontin upeaan viimeistelyyn. Toista samanlaista asuntoa ei alueelta varmastikaan löydy. Materiaalit ja värit on tarkkaan harkittu vastaamaan tämän päivän vaatimustasoa. Asunnon keskiössä olevaan olohuoneeseen yhdistyy avokeittiö, joka on remontoitu myös vuona 2020. Keittiön kaapistojärjestystä on muutettu siten, että kaappi- ja laskutilaa on runsaammin. Osa yläkaapeista on jätetty pois ja ne on korvattu hyllyillä, jolloin tila tuntuu avoimelta ja keveältä. Olohuoneesta kuljetaan myös isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa on ennemminkin terassin tuntu. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle sekä upotus, johon saa mahtumaan esimerkiksi työpisteen. Pesutiloissa on alkuperäiset laattapinnat, mutta ne ovat edelleen lähes uutta vastaavassa kunnossa.

Asuinaluetta ympäröi luonto ja mitä parhaimmat ulkoilumaastot. Lähikauppaan on matkaa vain noin 600 m. Liikenneyhteydet alueelta ovat erinomaiset ja linja-autot kulkevat päiväsaikaan noin 20 minuutin välein Tampereen keskustaan.

Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt

Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Toimelankaari 8 A, 33880 Lempäälä
Kaupunginosa: Sääksjärvi, Kuokkala, Sääksjärvi
Kohdenumero: 21498573
Kerros: 1 / 4
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 920 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph/wc, s, lasit.p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Esim 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Remontin yhteydessä keittiön toimivuutta on mietitty uudelleen vastaamaan tämän päivän vaatimustasoa. Runsaat kaapisto- ja laskutilat tekevät siitä erittäin käytännöllisen. Varustus: induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet ja kaapistot. Lattiapinnat vinyyli, seinäpinnat maalattu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on laattapinnoiltaan alkuperäinen, mutta lähes uutta vastaavassa kunnossa. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle. Varustus: wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, suihkusadetin, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: 2024 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus 2024 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2024 Parvekkeiden kaiteiden läpivientien tarkastus ja massaus 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Katon tarkastus vuosittain Seurataan parvekkeiden saumojen kuntoa
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014 Ääniloukkojen suodattimien puhdistus 2015-16 Parveke-elementtien saumojen tarkastus ja tiivistys 2015 piha-asfaltin paikkaus 2015 Lämpimän käyttöveden kiertoputkien eristäminen 2016 kattosillan tuennan korjaus 2016 Saunalahden taloyhtiölaajakaista hankkiminen 2017 silikonien tarkastus 2018 IV-automatiikan uusiminen 2019 Hissin hälytysjärjestelmän uusiminen gsm -pohjaiseksi 2019 leikkikentän kunnon tarkastaminen/leikkikentän poistaminen 2020 jätepisteelle menevien rappusten uusiminen 2020 katon läpivientien tarkastus ja korjaus tarvittaessa 2020 yläpohjan lisäeristys 2021 huoneistojen vesikalusteiden tarkastus 2021 asfalttisaumojen paikkaus 2021 kurtturuusujen poistaminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Omassa saunassa on siistit lauteet sekä pinnat. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, kiinteät valaisimet, keittiön seinähyllyt ja sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Neliöhinta: 2 785,05 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 219,35 € / kk
Yhtiövastike: 219,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Autopaikkavuokra 8,00 €/kk. Autopaikkavuokra vieras 10,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Toimelanhovi
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2008
Huoneistojen lukumäärä: 22
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: D2013 E-luku: 136.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 920 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy / Matti Kirjalainen / 010 420 3333
Kaavoitustiedot: Lempäälän kunta / kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: piha-autopaikkoja: 28.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, laajakaista. Ilmanvaihto: koneellinen, LTO. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle sekä kaappitilaa, syvennys esimerkiksi työpöydälle. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.
Olohuoneen varusteet: Olohuone toimii asunnon keskiönä, sinne saat mahtumaan vaivatta niin olohuoneen kalusteet kuin ruokapöydän. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu, osin tapetoitu.