289 000 € 109 m²

Timoteiraitti 2 A, Heinälampi, Jyväskylä 5h, k, khh, 2kph, s, las.ter., var, ak

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

www.savolin.fi

Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Ossi Louhivaara

050 366 5193

Velaton hinta: 289 000 €

Hoitovastike: 348,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 109 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2018

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Heinälampi

Kaupunki: Jyväskylä

Tämä valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto Heinälammella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon moderni pohjaratkaisu mahdollistaa arjen sujuvuuden: alakerran avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa.

Neljä makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa tarjoten rauhallisen paikan lepoon ja rentoutumiseen. Kaksi kylpyhuonetta, yksi molemmissa kerroksissa, lisäävät asumismukavuutta, ja tilava sauna kruunaa rentoutumishetket. Kodinhoitohuoneeseen on käynti kätevästi eteisestä, ja sen varustelu tekee pyykkihuollosta vaivatonta.

Aidattu piha-alue kiertää talon ympäri, tarjoten sekä etu-, sivu- että takapihalle mukavasti tilaa. Lasitettu terassi takapihalla on täydellinen paikka nauttia kesäilloista. Autokatospaikka sijaitsee kätevästi asunnon edessä, ja lisäpaikka on saatavilla erillisenä osakkeena 2.900 euron velattomaan hintaan.

Vuonna 2018 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Asunto Oy Jyväskylän Heinäkukka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia huolto- ja kunnossapitotöitä.

Heinälampi tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön, mutta Jyväskylän keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Timoteiraitti 2 A, 40250 Jyväskylä
Kaupunginosa: Heinälampi
Kohdenumero: 80423558
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 109 m²
Tontin pinta-ala: 4 250 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, khh, 2kph, s, las.ter., var, ak
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni (integroitu) ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Keittiö ja olohuone avonaista ja yhtenäistä tilaa.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Alakerrassa: 2 suihkua, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, sauna. Yläkerrassa: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Wc tilat kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat: Kaapistot, käyttöullakko ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - Tarvittavia huolto- ja kunnossapitokorjauksia. - Raja-aidan kunnostus tarvittaessa. - Rakennuksen kuntotarkastus/10v tarkastus.
Tehdyt remontit: 2024 Asfaltin halkeamien paikkaus 2024 Jätekatokseen asennettu ovi 2023 Vesikaton reunapellitysten tiivistyskorjauksia 2022 Sähköautojen lataussuunnitelma 2021 Pihaliittymien asfaltointikorjauksia 2020 Piha-alueen istutuksien poisto 2020 Postilaatikoiden uusiminen 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2019 Takuukorjauksia
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 179-019-0110-0004

Hinta

Velaton hinta: 289 000 €
Myyntihinta: 289 000 €
Neliöhinta: 2 651,38 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 348,80 € / kk
Yhtiövastike: 348,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hoitovastike asunto 0,32 €/os./kk (01.07.2025 alkaen 0,35 €/os./kk = 381,50€/kk) Hoitovastike autopaikka 0,0960 €/os./kk = 12,00 €/kk (01.07.2025 alkaen 0,105 €/os./kk = 13,13 €/kk) Laajakaistavastike 5,00 €/hsto/kk KaapeliTV-vastike 2,90 €/hsto/kk Vesivastikearvio 25,00 €/hlö/kk Vesi lämmin 13,00 €/m³ (01.07.2025 alkaen 13,60 €/m³) Vesi kylmä 6,60 €/m³ (01.07.2025 alkaen 6,90 €/m³)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Heinäkukka
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2018
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Konesaumattu pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2027, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä 21.04.2017
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 250 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Noste Oy, Aaro Laitinen
Kaavoitustiedot: kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikan asuntojen yhteydessä. Erilliset autopaikat erillisinä osakkeina. Autopaikka AP 12 myydään erillisinä osakkeina 2.900 € velattomaan hintaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu asunnon edessä oleva autokatospaikka. Lisäksi ulkoautopaikka myydään erillisinä osakkeina, velaton hp. 2.900 €.
Yhteiset tilat: Varasto, jätekatos, tekninen tila, pyöräkatos, lasten leikkipaikka
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneet omassa rauhassaan yläkerrassa.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali