:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/481/source/193184077)
Eelis Saukkonen
045 893 8939
/ot-real-estate-mediabank-prod/568/691/source/222196865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/250/source/218052722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/250/source/218052746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/250/source/218052753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/250/source/218052750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/250/source/218052744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/250/source/218052747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/250/source/218052751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/250/source/218052742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/250/source/218052743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/250/source/218052749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/250/source/218052741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/250/source/218052752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/250/source/218052755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/250/source/218052738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/691/source/222196868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/691/source/222196866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/691/source/222196867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/691/source/222196865)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/250/source/218052722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/250/source/218052746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/250/source/218052753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/250/source/218052750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/250/source/218052744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/250/source/218052747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/250/source/218052751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/250/source/218052742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/250/source/218052743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/250/source/218052749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/250/source/218052741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/250/source/218052752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/250/source/218052755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/250/source/218052738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/691/source/222196868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/691/source/222196866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/691/source/222196867)
- Velaton hinta
- 374 000 €
- Hoitovastike
- 353,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Niemenranta, Niemi
- Kaupunki
- Tampere
Veneilijät, luonnossa liikkujat ja järvimaisemaa rakastavat!
Nyt myyntiin Niemenrannan paraati-paikalta- huikealla sijainnilla oleva uudenkarhea todella upea asunto!
Jos haluat katsella omalta lasitetulta parvekkeelta Näsijärven selälle ja Halkoniemen kehittyvään satamamiljööseen, niin tässä erittäin laadukas hyvällä pohjaratkaisulla koti esteettömin järvi-näkymin.
Tämä valoisa kolmio on toteutettu trendikkäästi avaralla olohuoneen ja saarekkeellisen keittiön tilalla, sekä isolla lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla- löytyypä asunnosta vielä erillinen wc:kin.
Keittiössä on hyvin laskutilaa ja mahdollisuuksia ruuanlaitolle, myös säilytystilaa löytyy.
Asunnon värimaailma on harmoninen ja makuuhuoneet ovat rauhalliset, joista toisesta saisi tarvittaessa vaikka työhuoneen. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto ja pääoleskelutiloissa oleva säädettävä viilennys. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, aivan päättyvän kadun päässä olevan rakennuksen järven/ venesataman puoleisella rauhallisella sivulla ja suuri- valoisa parveke aukeaa juuri valmistuvan rantabulevardin ja aallonmurtajan suuntaan.
Asunto Oy Tampereen Vedenvälke on valmistunut 2021 ja sillä on valinnainen vuokratontti. Tämä nyt myytävä huoneisto ON LUNASTANUT oman osuutensa vuokratontista. (Huomioithan tämän myös kun vertailet alueen muita kohteita, joissa tonttia ei ole mahdollisesti lunastettu).
Rakennus lämpiää kaukolämmöllä ja nyt myytävässä asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen viilennys. Laatoitetuissa pesutiloissa on lattialämmitys.
Taloyhtiön sijainti on rauhallinen ja oikea ulkoilijan unelma rantareitteineen. Pursiseuraa, uimarantaa, avantosaunaa, hiihtolatuja ja valaistuja lenkkipolkuja jne..
Läheltä löytyy hyvin arjen palveluita ja kulkuyhteydet paranevat entisestään ratikan myötä. Lähikauppa on vieressäsi, bussipysäkille n. 200m ja Lielahden isommat kaupat ovat vain reilun kilometrin päässä.
Myytävä asunto vapautuu n. 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Tervetuloa ihastumaan tähän erittäin tasokkaaseen huoneistoon!
Esittelyt ja lisätiedot:
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Niemenrannan puistokatu 25 A, 33400 Tampere
- Kaupunginosa
- Niemenranta, Niemi
- Kohdenumero
- 20518289
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 546 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, kph, lasit.p, erill. wc, vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- n. 1-2kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. saarekekeittiö, jonka päällä olevassa katonlaskussa myös huoneistokohtainen jäähdytysilmanvaihtokone
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: kph-kaluste/ taso. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone vuokrattavissa jne.kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2026 YIT:n suorittama julkisivun kuntotutkimus. 2026 Sento lukoston uusiminen patenttisuojan päätyttyä. 2029 ns. 10-vuotistarkastus ennen rakennuttajan 10- vuotisvastuun päättymistä.
- Tehdyt remontit
- Esittelyasunto, jossa plus-tason rakennusaikainen varustustaso TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on valmistunut 23.9.2021. 2022 Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden korjaaminen. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja, jota kiinteistöhuolto sopimuksella sitoutettuna noudattaa. YIT:n takuukorjauksena osittainen julkisivu-urakka 2024.
- Näkymät
- esteetön näkymä Halkoniemen venesatamaan ja Näsijärvelle
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen mittaan leikattu matto Kauppaan ei kuulu: irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 374 000 €
- Myyntihinta
- 374 000 €
- Neliöhinta
- 5 500 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 353,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 353,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vedenvälke
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 35
- Liiketilojen pinta-ala
- 50 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- bitumikermi
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- B2018 E-luku: 84
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
- Tontin koko
- 1 546 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 31.1.2050
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Tampere / Tero Kononen
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Laajakaistayhteys (Elisa), Kaapeli-TV. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Eelis Saukkonen
045 893 8939
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/762/source/222267881)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/052/source/222250114)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/932/source/222239155)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/832/source/222238611)
