79 000 € 60 m²

Liinaharjantie 94 B, Liinaharja, Pori 2h, k, ph, p

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Vepsä

050 522 5585

Velaton hinta: 79 000 €

Hoitovastike: 228 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Liinaharja

Kaupunki: Pori

Tyylikkäästi remontoitu ja muuttovalmis koti Länsi-Porista!

Tule tutustumaan tähän kauniisti remontoituun ja hyvin pidettyyn 60 m²:n kerrostaloasuntoon. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä ympäristöä – välittömässä läheisyydessä on kutsuva metsä, joka houkuttelee lenkille tai rentoutumaan.

Asunto on kokenut tyylikkään ja laadukkaan remontin, jossa on panostettu ajattomiin materiaaleihin ja toimiviin ratkaisuihin. Valoisat ja avarat huoneet sekä moderni keittiö ja kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Täällä voit todella muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia!

Kaikki Länsi-Porin monipuoliset palvelut – kaupat ja liikuntamahdollisuudet – löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen keskustaan.
Tämä asunto sopii loistavasti niin ensiasunnoksi kuin rauhallista sijaintia arvostavalle pariskunnalle.

Tule ja ihastu – tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Liinaharjantie 94 B, 28610 Pori
Kaupunginosa: Liinaharja
Kohdenumero: 80420347
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 3 670 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, ph, p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1kk kaupoista.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Tehdyt remontit: 2004 sauna. 2009 Ikkunat uusittu, parvekkeet ja parvekeseinät, julkisivut maalattu, rännit uusittu, huippuimuri vaihdettu. 2015 Pihan sähkötolppien uusiminen, pihan asfaltointi. 2016 Sadevesiputkien laitto. 2017 Ilmastoinnin nuohous, lämmönvaihdin uusittu, autotallin rännit uusittu. 2018 Ulko-ovet uusittu ja sähköistetty, yksi kaukosäädin jokaiseen huoneistoon ulko-oven avaukseen. Ilmastointikanavat puhdistettu, autotallien kourut. 2019 Kivijalan maalaus, talon takaosan kourun korjaus, seinähalkeaman korjaus, rappukäytävän valaistuksen uudistus, parvekkeiden katto ja kourut uusittu. 2020 Seinätikkaat nousukiskolla, saunan lauteet uusittu. 2021 Katon maalaus, kattotikkaat uusittu. 2022 Autotallien valot uusittu. 2023 elementtisaumausten uusiminen. 2024 Saunan silikonit uusittu.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 79 000 €
Myyntihinta: 79 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 316,67 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 228 € / kk
Yhtiövastike: 288 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 10 €/kk,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paratiisinpelto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 21
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.07.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 670 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy / Satakunta Teljäntori, Mikko Julkunen
Kaavoitustiedot: Porin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotalleja 9 kpl osakkaiden hallinnassa, 14 pihapaikkaa jaetaan jonotuksella.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, huoneistokohtainen varasto, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat: Eteinen, lattia; laatta, madallettu katto spottivaloille.
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti