:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/755/source/209557751)
Milla Uusitalo
0400 837 059
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/021/source/222120427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/021/source/222120434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/021/source/222120436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/021/source/222120428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/021/source/222120429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/021/source/222120426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/021/source/222120442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/021/source/222120437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/021/source/222120430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/021/source/222120438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/021/source/222120433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/021/source/222120432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/021/source/222120431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/021/source/222120435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/021/source/222120439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/021/source/222120443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/021/source/222120440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/021/source/222120441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/021/source/222120427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/021/source/222120434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/021/source/222120436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/021/source/222120428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/021/source/222120429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/021/source/222120426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/021/source/222120442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/021/source/222120437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/021/source/222120430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/021/source/222120438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/021/source/222120433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/021/source/222120432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/021/source/222120431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/021/source/222120435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/021/source/222120439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/021/source/222120443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/021/source/222120440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/021/source/222120441)
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1896
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Kaakinmaa
- Kaupunki
- Tampere
LAADUKKAASTI SANEERATTU, TOISEN KERROKSEN NÄYTTÄVÄ PIKKUKOTI HISTORIALLISESTA PYYNIKIN PANIMON RAKENNUKSESTA!
Tässä hienossa loft-kodissa yhdistyy tyyli, laatu, korkealuokkainen varustelu ja toimivat tilat yhdessä tasossa. Hienot ikkunat, korkea huonekorkeus ja laadukkaat materiaalit antavat asunnolle arvokkaan ilmeen. Kokonaisuus on tyylikäs ja harmoninen.
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Panimo on saneerattu kattavasti rakenteita ja talotekniikkaa myöden alkujaan 1896 rakennettuun historialliseen Pyynikin Panimon rakennukseen. Taloyhtiö on omatonttinen ja lämpiää kaukolämmöllä. Asunnot on rakennettu vuosina 2022-2024, ja nyt myynnissä on useita eri kokoisia uusia asuntoja ja pari toimistotilaa. Kaikkineen yhtiössä on 48 asuntoa, 11 liikehuoneistoa ja 27 autohallipaikkaa. Kysy lisää välittäjältä!
Asuinalueena Pyynikki on vertaansa vailla, sillä sekä upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, että keskustan palvelut ovat kaikki käden ulottuvilla.
Kun haluat asua laadukkaasti keskustan tuntumassa, tässä on vaihtoehto, johon ei voi olla ihastumatta! Ota yhteyttä ja sovitaan tutustumisesta tähän upeaan kotiin, joka on nyt vuokrattu. Sopii myös sijoitukseen!
Katso kaikki kohteesta myynnissä olevat asunnot: https://muutoslkv.fi/uudet-loft-asunnot-tampere/
Myynti ja esittelyt:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
Kiinteistönvälittäjä, osakas / Muutos LKV
0400837059
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
IG: @muutosmilla
Perustiedot
- Sijainti
- Koulukatu 13 E, 33200 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Kaakinmaa
- Kohdenumero
- 21403235
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 765 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pohjapiirroksen mukainen asuintilojen pinta-ala 21,5 m². Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kt
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Laadukkaasti remontoitu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- vuokrattu
- Keittiön varusteet
- Lattiat: Kovapuu (Bjelin), Seinät: maalattu. Varustus: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni. Keittiö Esan Levykaluste Oy.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatat: Terratinta kuivapuristelaattaa. Varustus: Suihku, sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin (seinämalli), allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen).
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto (saatavilla).
- Tulevat remontit
- 2025- Korjaustarveselvitys täydentyy PTS raportin myötä: - Tilojen muuttaminen asunnoiksi Panimo rakennuksessa käynnissä. Yleisiä tilojen saneeraukset vielä käynnissä. - Vanhojen vesikattojen kunto - Sadevesikourujen ja sisäpihan ajoluiskan sulanapitolämmityksen toiminnan tarkastus
- Tehdyt remontit
- Osittainen lopputarkastus suoritettu, lopullinen suoritetaan kun kaikki asunnot ovat valmiita. Remontoitu kauttaaltaan, pinnat ja tekniikka. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2004-2005 Laajamittainen peruskorjaus pääasiassa toimistotyyppiseen käyttöön Panimorakennuksessa sekä autohallin rakennuttaminen 2019 Koulukadun puoleisen vedenohjauksen uusiminen (Kytketty kaupungin hulevesi-verkostoon) 2023 Lukituksen uusinta lloQ 2023 Tilakohtaisten vesimittareiden asennus 2023 Autohallin energiamittareiden asennus 2023 Lumikilpien asennus 2023-2024 Savunpoistokeskuksien uusinta 2022-2024 Tiiliruukinkadun puoleisen seinän kosteusvauriokorjaus; -Sokkelin/perusmuurin vedeneristyksen saneeraus -Salaojien uusiminen -Vedenohjauksen uusiminen (Kytketty kaupungin hulevesiverkostoon) -C-osan välipohjien saneeraus -C-osan alapohjien rakenteiden uusinta 2022-2024 Laajamittainen saneeraus, jossa toimistotilat muutettu pääsääntöisesti asunnoiksi. Saneerauksessa uusittu LVISA-tekniikka, sisä-pihan julkisivu, piha-alueet, julkisivun valaistus, sekä kaikki huoneistot uusittu täysin sekä pintojen että kalusteiden/kodinkoneiden osalta.
- Näkymät
- Tiiliruukinkadun suuntaan.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Rakennetaan myöhemmin.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Pyynikinkulma n. 170 m. Koulut: Svenska samskolan i Tammerfors n. 180 m. Päiväkoti: Koulukadun päiväkoti n. 240 m. Lisätietoa palveluista: Keskustan palvelut.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Neliöhinta
- 7 681,82 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 90 € / kk
- Yhtiövastike
- 90 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Saunavuoromaksu 10 €/kk Pesutupamaksu 5 €/käyttökerta (Taloyhtiön sauna ja pesutupa rakennetaan myöhemmin) Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Panimo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1896
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Liiketilojen pinta-ala
- 1 358,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 11
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 765 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Tampere
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, Tampere Kalle Linola 010 228 1437
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Kaakinmaa n. 300 m.
- Kuntotutkimus
- Kuntoarvio ja PTS 2020 koskien Panimorakennusta. Kuntoarvio on Kiinteistö Oy ajalta, Rakennusta saneerattu 2022-2024 mittavasti asuntojen rakentamisen yhteydessä. Dokumentaatio KA + PTS päivitetään kun saneeraus lopullisesti valmis. Kuntoarvio ja PTS 2014 koskien Ruusantaloa.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 27.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Asuinrakennuksen Pyynikin Panimon alkuperäinen rakennusvuosi 1896 ja toimistorakennuksen Ruusantalon alkuperäinen rakennusvuosi 1920. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto Kaapeli-tv Elisa Oyj Valokuitu, laajakaista 100 M Väestönsuoja Pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot (rakentaminen vielä kesken). .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laadukas kovapuulattia (Bjelin).. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia kovapuu (Bjelin), seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia kovapuu (Bjelin), seinät maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Milla Uusitalo
0400 837 059
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/191/source/222191845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/361/source/222163250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/161/source/222161445)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/051/source/222150761)
