:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/031/source/213130030)
Kristiina Lötjönen
044-0703917
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/911/source/222119233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/911/source/222119236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/911/source/222119227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/911/source/222119237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/911/source/222119238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/911/source/222119232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/911/source/222119229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/911/source/222119230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/911/source/222119231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/911/source/222119228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/911/source/222119226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/911/source/222119234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/911/source/222119235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/911/source/222119239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/911/source/222119240)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/332/911/source/222119233)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/632/911/source/222119236)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/722/911/source/222119227)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/911/source/222119237)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/911/source/222119238)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/911/source/222119232)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/922/911/source/222119229)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/911/source/222119230)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/911/source/222119231)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/911/source/222119228)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/911/source/222119226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/911/source/222119234)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/911/source/222119235)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/911/source/222119239)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/911/source/222119240)
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Hoitovastike
- 226,39 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi
- Kaupunki
- Tampere
LVIS-remontoidusta oma tonttisesta yhtiöstä siistikuntoinen kaksio!
Nyt on tilaisuus napata omaksi tilava siistikuntoinen kaksio, jossa on oma lasitettu parveke, sekä vehreät näkymät ylhäältä seitsemännestä kerroksesta.
Asunnossa on tilava eteinen ja makuuhuone, sekä modernisti osittain yhdistetty keittiö - olohuone. Ikkunoita asunnossa on kahteen eri suuntaan, joten valoa tulvii kauniisti joka puolelle asuntoa.
Säilytystiloja löytyy runsaiden kaappitilojen lisäksi omasta häkkivarastosta sekä kylmäkellarista.
Asunto Oy Lentävänmäki on vuonna 1972 valmistunut yhtiö, joka pitää sisällään 2 rakennusta ja 80 asuntoa, joista yksi on taloyhtiön omistuksessa. Kattava LVIS-saneeraus on tehty vuosina 2014-2015, jolloin mm. kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan skandinaaviseen tyyliin.
Yhtiö on myymässä tontistaan osaa lisärakentamista varten. Lisärakentaminen ei tule tämän asunnon näkymän esteeksi. Tontin myymisestä saaduilla varoilla saadaan rahoitettua merkittävä osa tulevien remonttien kustannuksista.
Sijaintina Lentävänniemi on mainio. Ratikkalinjan päätepysäkille ei ole matkaa kuin muutama sata metriä, ja bussipysäkit ovat myös aivan vieressä.
Lähin ruokakauppa K-market Lentävänniemi on noin 500m päässä, ja Lielahden kattaviin palveluihin on matkaa vain noin 2,7 kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- to 05.06.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Pikkusaarenkuja 4 A, 33400 Tampere
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi
- Kohdenumero
- 21149366
- Kerros
- 7 / 9
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 12 123 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 59m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä "2h+k", myynnissä ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "2h, k, kph, lasit.p".
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, lasit.p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- LVIS-saneeraus 2014, keittiö iäkäs mutta peruskuntoinen.
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
- Tulevat remontit
- 2025-2026 Julkisivuremontin aloitus 2025-2026 Parvekkeiden korjaus 2025-2026 Kattoremontti 2025-2026 Viheraluesuunnitelma 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 Taloyhtiöön tulevat vesiputken uusiminen vesimittarille noin 20m 2024-2026 Kuntosalin rikkoutuneiden laitteiden uusinta
- Tehdyt remontit
- Noin. 2006 Purettiin osittain keittiön ja olohuoneen välistä seinää. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1998 Julkisivuremontti 2005 Lukituksen uusittu 2006 Lämmöntalteenottolaitteet uusittu 2011 Saunan puuosat uusittu 2014-2015 LVIS-saneeraus+saunan remontti 2014-2015 Ovipuhelimien hankinta 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016 Leikkialueen kunnostus 2017 Hissit uusittu 2017 Jätejärjestelmä uusittu 2017 Osa runkovesilinjaa uusittu 2018 Parkkipaikan valaistusta parannettu 2018 Grillikatos hankittu 2020 Kellarin käytävien maalaus
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 89 274,02 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 847,46 € / m²
- Velkaosuus
- 19 725,98 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 253,33 € / kk
- Hoitovastike
- 226,39 € / kk
- Yhtiövastike
- 500,53 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 11 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu maksetaan kaksi kertaa vuodessa. Autopaikka matkailuautolle 30€/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentävänmäki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 79
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa/bitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 153 E.tod voimassa: 23.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 12 123 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
- Isännöinti
- Pirkanmaan ammatti-isännöinti, Heikki Niemelä
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kristiina Lötjönen
044-0703917
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/191/source/222191845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/361/source/222163250)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/161/source/222161445)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/051/source/222150761)
