/ot-real-estate-mediabank-prod/820/590/source/222095028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/590/source/222095047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/590/source/222095039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/430/source/218034912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/590/source/222095026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/590/source/222095046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/590/source/222095053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/590/source/222095034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/590/source/222095025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/590/source/222095044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/590/source/222095027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/590/source/222095040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/590/source/222095055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/590/source/222095030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/590/source/222095022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/590/source/222095023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/590/source/222095052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/590/source/222095029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/590/source/222095036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/590/source/222095038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/590/source/222095033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/590/source/222095024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/430/source/218034920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/590/source/222095035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/328/source/216823784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/387/328/source/216823783)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/590/source/222095032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/469/source/217964070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/469/source/217964063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/590/source/222095031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/590/source/222095037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/590/source/222095028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/590/source/222095047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/590/source/222095039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/430/source/218034912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/590/source/222095026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/590/source/222095046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/590/source/222095053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/590/source/222095034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/590/source/222095025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/590/source/222095044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/590/source/222095027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/590/source/222095040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/590/source/222095055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/590/source/222095030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/590/source/222095022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/590/source/222095023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/590/source/222095052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/590/source/222095029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/590/source/222095036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/590/source/222095038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/590/source/222095033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/590/source/222095024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/430/source/218034920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/590/source/222095035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/328/source/216823784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/328/source/216823783)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/590/source/222095032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/469/source/217964070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/469/source/217964063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/590/source/222095031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/590/source/222095037)
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Hoitovastike
- 321,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Loft merinäköalalla uudessa, kehittyvässä ja kasvavassa Kruunuvuorenrannassa tulevan ratikkalinjan vieressä!
Loft-asunto on helposti muunneltavissa perheen kasvaessa tai tarpeitten muuttuessa.
Alakerrassa ovat tilava ja tyylikäs kylpyhuone, avokeittiö sekä upea valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle. Alakerrassa on vielä varaus yhdelle lisähuoneelle. Yläkertaan parvelle on 2021 rakennettu yksi makuuhuone lisää ja 2024 teetetty lisä-wc rakennuttajan sille varaamalle paikalle.
Tavallista korkeampi huonekorkeus tuo avaruutta ja ikkunat merelle päin mahtavan näköalan keskustaan ja Suomenlinnaan saakka.
Upealta kattoterassilta on 360-näkymä kaikkiin ilmansuuntiin. Siellä sijaitsevat asukkaitten yhteiskäyttöinen kattopuutarha viljelylaatikoineen sekä yhtiön saunatilat.
Kruunuvuorenranta on nopeasti kasvava osa merellistä Helsinkiä. Alue on ulkoilijan paratiisi, jossa rantaviivaa on kilometreittäin ja puistoja sekä upeita suojeltuja metsiä riittää.
Alueen palvelutarjonta on nopeassa kasvussa ja naapurustosta löytyykin jo hyvät peruspalvelut, kuten päivittäistavarakaupat 2021 avattu päiväkoti ja 2023 avattu monipuolinen urheilupuisto. Lisää palveluita avataan nopealla tahdilla ja mm. monet ravintolat ovat jo avanneet ovensa. Vuonna 2027 valmistuvien Kruunusiltojen kautta kuljet raitiovanulla vain vartissa kantakaupunkiin. Toukokuussa 2023 avattu lauttayhteys kuljettaa Kruunuhaakaan HSL:n lipuilla vuoden ympäri.
Täällä nautit Helsingin upeimmista auringonlaskuista sekä kaikista moderneista asumismukavuuksista.
Varaa oma yksityisesittelysi pian!
Yhtiöjärjestyksessä: 1h.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi.
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof!
www.roof.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin!
Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 04.06.2025 klo 17:30 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Saaristolaivastonkatu 2 A, 00590 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kruunuvuorenranta, Laajasalo, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 21034581
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 373 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- toimeksiantajan ilmoittama Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 51 m2. Lisäksi huoneistolla on parvi 34 m2, jossa on aulatila ja kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc, joten huoneiston pinta-ala on 85 m2. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,kph,avok,eri.wc,aulatila,parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 3kk kaupoista tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- VARUSTUS: Induktioliesi Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin SEINÄT: Maali ja yksi seinä verhoilutiili, betoni LATTIA: Parketti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peili Allaskaapisto Lattialämmitys SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: Wc istuin Hana Allas SEINÄT: Maali, betoni LATTIA: Vinyylilankku .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jokaisella huoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön käytössä ja hallinnassa olevissa tiloissa.
- Tulevat remontit
- 2025 Rakentajan takuukorjauksia, Ulko-alueiden kasvien uusinta, Saunojen korjaus 2025 - 2030 Vuosihuoltokorjauksia 2027 Lukoston uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Kevyet väliseinät (makuuhuoneet eroteltu parvella) 2019 ja 2021. Erillinen pikku-wc teetetty 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 - 2022 Rakentajan takuukorjauksia 2023 Rakentajan takuukorjauksia. Kamera- ja kulunvalvonnan asentaminen kerhohuoneelle 2024 Sähköautojen latauslaitteiden asennus Vuosihuoltokorjauksia Rakentajan takuukorjauksia
- Näkymät
- Merelle päin ja iltapäivä- ja ilta-auringon puolelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: Tahvonlahden ala-aste ( n. 1.8 km), mm. Päiväkoti Tahvonlahti ( n. 2 km), Hopealaakson päiväkoti ( noin 400m), Alepa Kruunuvuorenranta ( n. 1.4 km), Kauppakeskus Saari ( n. 3 km), K-market Kruunuvuorenranta ( noin 400m),R-kioski, ( n.50m), Kruunu Pizzeria ( n.100m), Vene Bar & Bistro ( noin 50m )ja Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto ( noin 400m).
- Lisätiedot
- Asuinhuoneistojen toteutustavasta (loft-asuntoja) johtuen asuinhuoneistotyypit saattavat erota merkittävästi huoneistoselitelmässä esitetyistä. Osakkeenomistajilla on oikeus lisätä väliseiniä noudattaen voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia ja rakennusmääräyksiä. 7 § Kunnossapitovastuu Yhtiön rakennuksen kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajan välillä jakautuu seuraavasti: Yhtiön vastuulla: - Sähkö- ja tiedonsiirtojohdot: huoneistojen ulkopuolella sekä huoneistoissa ryhmäkeskukseen asti - Vesi- ja viemäriputket: yhtiön asentamat Osakkaan vastuulla: - Sähkö- ja tiedonsiirtojohdot: huoneistojen sisällä ryhmäkeskuksesta eteenpäin lukuun ottamatta kantavien seinien sisässä olevia yhtiön asentamia johtoja - Vesi- ja viemäriputket: osakkaiden asentamat huoneistojen sisällä - Vesikalusteet: huoneistojen sisällä - Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilit huoneistossa Siltä osin kuin tässä yhtiöjärjestyksessä ei ole määrätty toisin, kunnossapitovastuu jakautuu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
Hinta
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 435 000 €
- Neliöhinta
- 5 117,65 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 321,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 662,66 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autohallivuokra 61 € / kk. Kyseessä on vesimaksuennakko . Vesitasaus, kylmä 3,53 m2 Vesitasaus, lämmin 8,29 m3 Hoitovastikkeen vastikekerroin 1,5. YJ 7§ Yhtiön rakennuksen kunnossapitovastuu . Huoneistot, joihin on rakennettu parvi, eivät parven ja sen rakenteiden, sekä parvelle asennettujen sähkö-, tietoliikenne-, vesi-, - ja viemärijärjestelmien osalta kuulu yhtiön kunnossapitovastuulle. Huoneiston keittiö on toteutettu osakasmuutoksena ja niiden vesi- ja viemärijärjestelmien sekä sähköjärjestelmien osalta kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön maksamaan tonttivuokraan on vuokranantajan (Helsingin kaupunki) kanssa sovittuna vuokrasopimuksessa seuraavan vielä voimassa oleva alennus. Yhtiön maksama vuosivuokra nousee nykyisestä tasosta, kun alennus päättyy. -10% alueelle suunnitellun joukkoliikennesillan valmistumiseen saakka.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Harkko
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 53
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 2 373 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 166328.25 EUR/v.
- Isännöinti
- Ainoa & Co Oy Eija Heinonen/Emännöintitoimisto Aamu 09 838 6700 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla olevat asemakaavat per. 29.08.2024 1. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari Hankkeen kuvausKaavassa tutkitaan asuinkerrostalokortteleita Kultakruununkaaren ympäristöön ja tarkistetaan virkistysalueen rajausta. Kaavan yhteydessä laaditaan selvitykset alueen luontoarvoista, erityisesti lepakkojen elinolosuhteista. 2. Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa Hankkeen kuvausStansvikinkallion asemakaava-alueella käynnistetään asemakaavan uudelleen arviointi sekä tarvittavilta osin asemakaavan muutoksen laadinta. Uudelleen arvioinnin kohteena on Kruunuvuorenrannassa sijaitsevan Stansvikinkallion asemakaavan itä- ja eteläosa. Näillä alueilla arvioidaan rakentamattoman metsäluonnon riittävyyttä ja tehdään tarvittaessa asemakaavan muutos, jossa lisätään säilyvien viheralueiden määrää sekä muutetaan korttelirakennetta tarvittavilta osin. Lisätietoja liitteenä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Alueella on hyvät liikennöintiyhteydet, ja tulevaisuudessa Kruunusillat-yhteys ja Kruunuvuorenrannan raitiotie tulevat parantamaan alueen liikenneyhteyksiä entisestään.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuojat, Kerhohuone, Sauna, Irtaimistovarasto, Porraskäytävien, Lastenvaunu/pyörävarasto, Talovarasto Elisa Laajakaista 50M Kaapeli TV Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen LTO.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maalattu ja betoni LATTIA: Parketti
- Muut materiaalit
- Betoni, kahi-harkko
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/951/source/200159162)
Helin Ranne
040 776 5893
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/851/source/222158165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/131/source/222131739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/821/source/222128538)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/301/source/222103688)
