:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/309/source/218903071)
Emma Salonen
045-677 8091
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/426/source/217624634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/006/source/214600593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/426/source/217624626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/426/source/217624635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/390/source/222093347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/426/source/217624625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/426/source/217624630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/426/source/217624636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/426/source/217624631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/426/source/217624629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/006/source/214600580)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/006/source/214600568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/575/006/source/214600575)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/006/source/214600578)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/006/source/214600582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/006/source/214600574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/006/source/214600586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/006/source/214600571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/426/source/217624633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/426/source/217624628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/006/source/214600591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/006/source/214600589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/426/source/217624632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/426/source/217624634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/006/source/214600593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/426/source/217624626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/426/source/217624635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/390/source/222093347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/426/source/217624625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/426/source/217624630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/426/source/217624636)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/426/source/217624631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/426/source/217624629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/006/source/214600580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/006/source/214600568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/006/source/214600575)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/006/source/214600578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/006/source/214600582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/006/source/214600574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/006/source/214600586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/006/source/214600571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/426/source/217624633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/426/source/217624628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/006/source/214600591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/006/source/214600589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/426/source/217624632)
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Hoitovastike
- 513,95 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Linnainmaa
- Kaupunki
- Tampere
TÄMÄ ON KOTI MIKÄ PITÄÄ NÄHDÄ PAIKAN PÄÄLLLÄ! Kaunis ja tilava kerrostalonelikko Linnainmaalta huippusijainnilta. Eteiseen astuessa ensimmäisen vaikutuksen tekee tyylikäs graniittilattia ja erityishuomion saa myös ruokailutilan leveä ikkunalauta. Yksinkertaisen tyylikkäässä keittiössä on hyvin sekä säilytys- ja laskutilaa. Yksi parhaista puolista on iso lasitettu parveke, minne on kulku sekä olohuoneen kuin kylpyhuoneenkin puolelta. Säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta, mikä onkin remonoitu erityisen upeasti.
Mahdollista ostaa erikseen taloyhtiön iso 33neliöinen lämmin autotalliosake AT1 vh 29.000e.
Asunto Oy Reinonlinna on 1980 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 18 asuinhuoneistosta ja yhteensä 23 autopaikasta. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja remonteista tehty mm. kevyt julkisivuremontti, uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä kaikkien asuntojen kylpyhuoneet.
Sijainti Linnainmaan ytimessä tarjoaa hyvät palvelut lapsiperheelle, onhan päiväkoti aivan vieressä ja koulullekin kävelee n. 10minuutissa. Myös Prisma ja Citymarket kävelymatkan päässä, kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla ovat hyvät ja läheltä löytyy kuntosalit treenaajille ja lenkkipolut ulkoilijoille, kirjastoa ja terveyskeskusta unohtamatta.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- to 05.06.2025 klo 18:00 - 18:25
Perustiedot
- Sijainti
- Hannulankatu 11 A, 33580 Tampere
- Kaupunginosa
- Linnainmaa
- Kohdenumero
- 20077403
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 901,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h + k + sauna.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasit. p.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Lattia laminaattia, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2015. Kokonaan laatoitettu. Suihku, wc, peili, allaskaappi, bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiassa laatta, seinät maalattu. Wc, peili, allaskaapit, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Sisäänkäyntikatosten uusinta Palokatkojen täydentäminen Kylmäkellarin uusiminen Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Jäteveden pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus Puu- ja metallipintojen huoltomaalauksia Julkisivujen kuntotutkimus Autotallin ovien pintakäsittely Parvekkeiden kuntotutkimus Alapohjan halkeamien korjaus pintakunnostusten yhteydessä Porraskäytävien ja muiden yleistilojen maalauskunnostus Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Lämmityksen perussäätö, linja- ja patteriventtiilien uusiminen Sinkityn kylmävesirunkolinjan uusiminen Poistoilmakoneen peruskorjaus/uusiminen Piha-alueen kunnostus, aluevalaistuksen lisääminen ja uusiminen tarpeellisin osin Salaojien uusinta, maanpintojen kallistusten korjaus, kattovesien poisohjauksen parantaminen
- Tehdyt remontit
- 2015 märkätilaremontti. 2016 parvekelasien uusinta. 2023 ruokailutilan seinän muutos, lisätty kaapistoihin pistorasioita, MH1 pistorasiat, WC:n valaistus/pistorasia. TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Ovipuhelimet 1996 Patterien termostaatit 1997 Elementtien saumaukset ja parvekkeiden korjaukset 2000 Vesikaton korjaus, pihan saneeraus 2001 Lämmönsiirrin 2002 Iv nuohous 2004 Roskakatosten uusiminen 2007 Parvekkeiden katot ja ulkopuoliset rännit 2010 Pihan asfaltoinnin korjaus 2011 PTS suunnitelma 2013 Iv nuohous 2016 Parvekkeiden betonikorjauksia 2016 Kevyt julkisivuremontti; saumausten ja tiilien korjausta 2016 Lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Ilmanvaihdon tasapainoitus 2017 Märkätilojen katselmus (ennen 2010 remontoitu) 2018 Uusittu huoneistojen B7 ja C13 pesuhuoneet 2020 Uusittu huoneistojen A2 ja B9 pesuhuoneet 2022 Molok jäteasema 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2023 Vesikaton ja parvekekattojen uusiminen 2023-24 Vesivahingon (kattovuoto) jälkeinen huoneistojen (A4, A6, B7, B9, B11, B12), rappukäytävien ja huoltoliikkeen tilan purku- ja jälleenrakennustyöt.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- 10§ tupakointikielto. Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Muuta kauppaan kuuluvaa: kodinhoitohuoneen yläkaapit ja teline. Kauppaan ei kuulu: irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 195 621,31 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 253,39 € / m²
- Velkaosuus
- 53 378,69 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 411,16 € / kk
- Hoitovastike
- 513,95 € / kk
- Yhtiövastike
- 925,11 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Autopaikka lämmin 15,00 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Reinonlinna
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- E2013 E-luku 183
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 901,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila&Tikanoja
- Isännöinti
- Marko Nykänen / Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / p. 0207 488 247
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 03 5656 4700
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2019 putkistojen kuntotutkimus. 2020 kiinteistön kuntoarvio.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 20.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, urheiluvälinevarastot, väestönsuoja, kuivaushuone, talouskellari. Huoneistokohtainen koneellinen ilmastointi. Kaapeli-TV. Laajakaistan tyyppi: VDSL, internetyhteyden tarjoaja DNA.
- Muut tilat
- Vaatehuoneen ja eteisen lattia graniittia, seinät maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia, seinissä tapetti/maalattu.
- Muut materiaalit
- betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Emma Salonen
045-677 8091
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/231/source/222132750)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/231/source/222132595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/231/source/222132463)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/131/source/222131686)
