- Velaton hinta
- 369 500 €
- Hoitovastike
- 414,68 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Laurinlahti, Espoonlahti
- Kaupunki
- Espoo
Kaunis, käytännöllinen ja muunneltava perheasunto, jossa iso aurinkoinen piha ja ihanat ulkoterassit.
-4-5h, k, kph,s, 2 kpl wc, ulkovarasto, jossa lattian alla tila esim. renkaille, tilava vaatehuone
Piha ja ulkotilat:
-Yhtiön paras sijainti kujan päässä korkealla, oma rauha eikä ohikulkua. Kesäaikaan myös yläpuolisen naapurin suuntaan lehtevä suojavyöhyke.
-Laurinlahden mittapuulla erittäin suuri piha kolmeen suuntaan, aurinko paistaa käytännössä koko päivän.
-Kaksi ulkoterassia jotka rakennettu / kunnostettu vastikään. Kesäkausi laajentaa asunnon käyttöpinta-alaa oleellisesti, ja ulkotilat kutsuvat niin aamukahville, lounaalle kuin illanistujaisiin - tai etätöihin maisemakonttorissa.
Asunto:
-Käytettävyydeltään reilusti neliöitään isompi asunto; mukana tilaa joka ei kuulu virallisiin neliöihin, mutta helpottaa arkea paljon.
-Sijainti korkealla, yläkerrasta vehreät kattonäkymät.
-Pohjaratkaisussa paljon muuntelumahdollisuuksia. Alakerran olohuonesiivestä voi eristää ovella erillisen makuuhuoneen, ja portaiden yläpäässä oleva jälkikäteen levennetty tasanne taipuu vaikka työtilaksi. Peiliovilla yhdistettyjä pienempiä makuuhuoneita voi käyttää esim.
yhtenäisenä lastenhuoneena, makuuhuone-työtila -yhdistelmänä tai kokonaan erillisinä huoneina.
-Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä läpitalon tilaa.
-Kattoikkuna etelään tuo valoa. Kattoikkunat kuuluvat yhtiön ulkovaippaan ja ne on uusittu joitakin vuosia sitten. Uudet kattoikkunat ovat toimineet koko yhtiössä ongelmitta, ja niiden kuntoa seurataan normaalin katon kunnon seurannan yhteydessä.
Parkkialue:
-Jokaisella asunnolla yksi autokatospaikka, lisäksi yhtiöllä 4 vieraspaikkaa. Parkkipaikan kansi ja kadun vastainen tukimuuri vastikään kunnostettu ja sähkölatausmahdollisuus tehty kaikille katospaikoille.
Laurinlahti alueena:
-Lyhyt kävelymatka merenrantaan, jossa mm. uimaranta, venesatama ja talviuintimahdollisuus sekä rantaraitin lenkki- ja pyöräilyreitit.
-Espoonlahden palvelut lähellä: suomen-ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, kauppakeskus Lippulaiva, metro, kirjasto, kuntosaleja, urheilukenttiä, uimahalli, ratsastustalli.
Perustiedot
- Sijainti
- Ankkurinvarsi 7 G, 02320 Espoo
- Kaupunginosa
- Laurinlahti, Espoonlahti
- Kohdenumero
- 80424254
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 989 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi hieman laajennettu parvi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h,k,kph,2wc,s,var
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä / Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Lattia: muu. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. WC (2):
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- PTS 2024 2028 Savuhormien nuohous vuosittain Kattojen kunnon seuraaminen vuosittain Isojen ikkunoiden huollot tarpeen mukaan. Tekemättä D, E ja J. Märkätilojen kunnon kartoitus Julkisivun puuosien kunnostusmaalaus tarpeen mukaan, viimeksi maalattu 2011. Aitojen, portaiden ja maalipintojen korjaaminen tarvittaessa Parkkipaikalle vievien portaiden kunnostus 2024 Parkkialueen peränurkan kunnostus 2024 Eteläsivun aidan korjaus 2024 Sähköautojen latausprojektin loppuun saattaminen 2024
- Tehdyt remontit
- Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2013 sokkekeleiden kunnostus 2015 ulko-ovien uusiminen 2017 radon tutkimus 2017 ulkovesipostien uusiminen 5kpl 2017 iv-hormien nuohous, huippuimurien kunnostus tarpeen mukaan 2018 kattoikkunoiden uusiminen A,B,D,E,G ja K -huoneistot 2018 polkupyörävaraston pintojen maalaus 2018 huoneistojen A ja C kellarien korjaustyöt 2020 Lämpöikkunoita vaihdettu F,K ja L 2021 Parkkipaikan sähköautojen latausmahdollisuudet (5kpl) 2021 Huoneistojen yläkerran makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen D, E, G, J, K, L 2021 Viemärien kuvaus 2022 Piha-urakan kunnostussuunnitelma 2022 Pelastustikkaiden uusiminen 2022 Piha-urakan kunnostussuunnitelma Eteläpäädyn aidan uusiminen 2024 Itäpäätyaidan uusiminen 2023
- Näkymät
- Läpitalon, olohuone lounaaseen. Puistomaiset näkymät, yläkerran makuuhuoneista näkymä yli naapurien kattojen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lippulaivan sekä Kivenlahden palvelut
- Kiinteistötunnus
- 049-34-129-10
Hinta
- Velaton hinta
- 369 500 €
- Myyntihinta
- 361 882,91 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 321,64 € / m²
- Velkaosuus
- 7 617,09 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 132,53 € / kk
- Hoitovastike
- 414,68 € / kk
- Yhtiövastike
- 547,21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ankkurinvarsi 7
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 989 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Paula Elliot, 010 327 6429
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kattojen kuntotutkimus 2020
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ulkopaikkoja 12 kpl
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero
- Keittiön seinä
- Kaakeli ja maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: muu. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 4.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Lattiat puu lankkua Lattia: muu. Seinät: maalattu.