Etusivu Myytävät kohteet 85.5 m² Ankkurinvarsi 7 G, 02320 Espoo 5h,k,kph,2wc,s,var – Oikotie 23268199

369 500 € 85,5 m²

Ankkurinvarsi 7 G, Laurinlahti, Espoonlahti, Espoo 5h,k,kph,2wc,s,var

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Tiina Siberg
Tiina Siberg

0400 713 893

Velaton hinta
369 500 €
Hoitovastike
414,68 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laurinlahti, Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis, käytännöllinen ja muunneltava perheasunto, jossa iso aurinkoinen piha ja ihanat ulkoterassit.

-4-5h, k, kph,s, 2 kpl wc, ulkovarasto, jossa lattian alla tila esim. renkaille, tilava vaatehuone

Piha ja ulkotilat:
-Yhtiön paras sijainti kujan päässä korkealla, oma rauha eikä ohikulkua. Kesäaikaan myös yläpuolisen naapurin suuntaan lehtevä suojavyöhyke.

-Laurinlahden mittapuulla erittäin suuri piha kolmeen suuntaan, aurinko paistaa käytännössä koko päivän.

-Kaksi ulkoterassia jotka rakennettu / kunnostettu vastikään. Kesäkausi laajentaa asunnon käyttöpinta-alaa oleellisesti, ja ulkotilat kutsuvat niin aamukahville, lounaalle kuin illanistujaisiin - tai etätöihin maisemakonttorissa.

Asunto:
-Käytettävyydeltään reilusti neliöitään isompi asunto; mukana tilaa joka ei kuulu virallisiin neliöihin, mutta helpottaa arkea paljon.
-Sijainti korkealla, yläkerrasta vehreät kattonäkymät.
-Pohjaratkaisussa paljon muuntelumahdollisuuksia. Alakerran olohuonesiivestä voi eristää ovella erillisen makuuhuoneen, ja portaiden yläpäässä oleva jälkikäteen levennetty tasanne taipuu vaikka työtilaksi. Peiliovilla yhdistettyjä pienempiä makuuhuoneita voi käyttää esim.
yhtenäisenä lastenhuoneena, makuuhuone-työtila -yhdistelmänä tai kokonaan erillisinä huoneina.
-Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä läpitalon tilaa.
-Kattoikkuna etelään tuo valoa. Kattoikkunat kuuluvat yhtiön ulkovaippaan ja ne on uusittu joitakin vuosia sitten. Uudet kattoikkunat ovat toimineet koko yhtiössä ongelmitta, ja niiden kuntoa seurataan normaalin katon kunnon seurannan yhteydessä.
Parkkialue:
-Jokaisella asunnolla yksi autokatospaikka, lisäksi yhtiöllä 4 vieraspaikkaa. Parkkipaikan kansi ja kadun vastainen tukimuuri vastikään kunnostettu ja sähkölatausmahdollisuus tehty kaikille katospaikoille.

Laurinlahti alueena:
-Lyhyt kävelymatka merenrantaan, jossa mm. uimaranta, venesatama ja talviuintimahdollisuus sekä rantaraitin lenkki- ja pyöräilyreitit.
-Espoonlahden palvelut lähellä: suomen-ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, kauppakeskus Lippulaiva, metro, kirjasto, kuntosaleja, urheilukenttiä, uimahalli, ratsastustalli.

Perustiedot

Sijainti
Ankkurinvarsi 7 G, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti, Espoonlahti
Kohdenumero
80424254
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
2 989 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi hieman laajennettu parvi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,2wc,s,var
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä / Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Lattia: muu. Seinät: kaakeli, maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä ja peilikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. WC (2):
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
PTS 2024 2028 Savuhormien nuohous vuosittain Kattojen kunnon seuraaminen vuosittain Isojen ikkunoiden huollot tarpeen mukaan. Tekemättä D, E ja J. Märkätilojen kunnon kartoitus Julkisivun puuosien kunnostusmaalaus tarpeen mukaan, viimeksi maalattu 2011. Aitojen, portaiden ja maalipintojen korjaaminen tarvittaessa Parkkipaikalle vievien portaiden kunnostus 2024 Parkkialueen peränurkan kunnostus 2024 Eteläsivun aidan korjaus 2024 Sähköautojen latausprojektin loppuun saattaminen 2024
Tehdyt remontit
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2013 sokkekeleiden kunnostus 2015 ulko-ovien uusiminen 2017 radon tutkimus 2017 ulkovesipostien uusiminen 5kpl 2017 iv-hormien nuohous, huippuimurien kunnostus tarpeen mukaan 2018 kattoikkunoiden uusiminen A,B,D,E,G ja K -huoneistot 2018 polkupyörävaraston pintojen maalaus 2018 huoneistojen A ja C kellarien korjaustyöt 2020 Lämpöikkunoita vaihdettu F,K ja L 2021 Parkkipaikan sähköautojen latausmahdollisuudet (5kpl) 2021 Huoneistojen yläkerran makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen D, E, G, J, K, L 2021 Viemärien kuvaus 2022 Piha-urakan kunnostussuunnitelma 2022 Pelastustikkaiden uusiminen 2022 Piha-urakan kunnostussuunnitelma Eteläpäädyn aidan uusiminen 2024 Itäpäätyaidan uusiminen 2023
Näkymät
Läpitalon, olohuone lounaaseen. Puistomaiset näkymät, yläkerran makuuhuoneista näkymä yli naapurien kattojen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lippulaivan sekä Kivenlahden palvelut
Kiinteistötunnus
049-34-129-10

Hinta

Velaton hinta
369 500 €
Myyntihinta
361 882,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 321,64 € / m²
Velkaosuus
7 617,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
132,53 € / kk
Hoitovastike
414,68 € / kk
Yhtiövastike
547,21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ankkurinvarsi 7
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 989 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Paula Elliot, 010 327 6429
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kattojen kuntotutkimus 2020
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ulkopaikkoja 12 kpl
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: muu. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 4.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattiat puu lankkua Lattia: muu. Seinät: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset