:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/665/source/219566213)
Joel Vehkalahti
040 156 5451
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/870/source/222078493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/870/source/222078494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/870/source/222078495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/870/source/222078496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/870/source/222078497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/870/source/222078498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/870/source/222078499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/870/source/222078500)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/870/source/222078501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/870/source/222078502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/870/source/222078503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/870/source/222078504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/870/source/222078505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/870/source/222078506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/870/source/222078507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/870/source/222078508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/870/source/222078509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/870/source/222078510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/870/source/222078511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/870/source/222078493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/870/source/222078494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/870/source/222078495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/870/source/222078496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/870/source/222078497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/870/source/222078498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/870/source/222078499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/870/source/222078500)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/870/source/222078501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/870/source/222078502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/870/source/222078503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/870/source/222078504)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/870/source/222078505)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/870/source/222078506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/870/source/222078507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/870/source/222078508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/870/source/222078509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/870/source/222078510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/870/source/222078511)
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Hoitovastike
- 270 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Välivainio
- Kaupunki
- Oulu
Kauttaaltaan remontoitu, kaupanteosta HETI VAPAA kerrostaloasunto Välivainion omakotitalovaltaiselta asuinalueelta!
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Huoneisto on remontoitu vuonna 2024, jolloin keittiö uusittiin kodinkoneineen ja huoneiston seinäpinnat maalattiin kauttaaltaan. Samassa remontissa lattiamateriaalit uusittiin tyylikkääseen laminaattiin. Olohuoneeseen asennettiin upea lasiseinä tilanjakajaksi, jaettua tilaa voi käyttää esimerkiksi kirjastohuoneena, vierashuoneena tai vaikka työtilana. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä, jolloin käyttövesiputket ja viemäritkin uusittiin perinteistä menetelmää käyttäen, ja vuonna 2024 ilmettä kohotettiin tyylikkäällä valopeilillä. Säilytystilaa löytyy kodista runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen ja huoneistokohtaisen varaston ansiosta.
Asunto Oy Välivainio on vuonna 1963 rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee Oulun Kaupungin vuokratontilla (vuokrasopimus voimassa vuoteen 2048 asti) ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Pitkästä iästä johtuen yhtiöön on keretty tekemään jo suuria saneerauksia: Ikkunat on uusittu vuonna 1999 ja LVIS-saneeraus 2010. Lisäksi kattoremontti toteutettiin vuonna 2017. Taloyhtiön saunatilat löytyvät kellarikerroksesta ja ne ovat hyvässä kunnossa.
Asuinalueena Välivainio on rauhallinen ja loistavien kulkuyhteyksien ympäröimänä. Pyöräbaanaa pitkin yliopistolle matkaa kertyy n. 3 kilometriä, ja lähin kauppakin on kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös toimivat, sillä lähin pysäkki löytyy talon vierestä ja Hukka Xpress -kuntosalikin on Alppilan puolella vain 700m päässä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Siirtolantie 14 B, 90530 Oulu
- Kaupunginosa
- Välivainio
- Kohdenumero
- 80422748
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 590 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph,vaatehuone
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Koko keittiö remontoitu kodinkoneineen v. 2024. Varustus: jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Työtasot laminaattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2010. Peili uusittu 2024. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneen säilytysjärjestelmät uusittu sekä kokolattiamatto asennettu 2024.
- Tulevat remontit
- Lämmönvaihtimen uusiminen 2025. Piha-alueiden korjaus (2025-2026): Hanke on suunnitteluvaiheessa, eikä kustannusarviota vielä ole. Suunnitteluvaiheen jälkeen yhtiön hallitus aloittaa kilpailutuksen. Julkisivujen korjaus 2027-2028 (ei päätöksiä toteutuksesta, suunniteltu).
- Tehdyt remontit
- Ikkunaremontti 1999. Porraskäytäväovet uusittu 2008. LVIS-saneeraus 2010. kattojen akuuttikorjaukset 2014, katon peruskorjaus 2017. Piha-alueen korjaukset 2018. Postilaatikkonen uusiminen 2022. Piha-alueen remontin hankesuunnittelu 2022-2025.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 78 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 444,44 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 270 € / kk
- Yhtiövastike
- 270 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Välivainio
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 5 590 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2048
- Tontin vuokra
- 15 750 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Oy, Ilkka Moilanen, ilkka.moilanen@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön hallinnassa ja jako jonotusperusteisesti. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan autopaikkoja muutamia vapaana 28.5.2025.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen tilanjakaja/lasiseinä lisätty kiskoineen 2024.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Joel Vehkalahti
040 156 5451
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/090/source/222090346)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/680/source/222086491)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/180/source/222081861)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/970/source/222079158)
