Etusivu Myytävät kohteet 85 m² Kuusmiehenkaari 4 A, 00670 Helsinki 3h+k+s+aula+piha+var. – Oikotie 23264320

324 000 € 85 m²

Kuusmiehenkaari 4 A, Paloheinä, Tuomarinkylä, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Helsinki 3h+k+s+aula+piha+var.

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Kirsi Lassila
Kirsi Lassila

044 534 2229

Velaton hinta
324 000 €
Hoitovastike
552,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä, Tuomarinkylä, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö viihtyisää ja hyvin hoidettua rivitaloasuntoa rauhalliselta ja vehreältä alueelta Helsingistä? Tämä Paloheinässä sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Vuonna 2001 valmistunut, hyväkuntoinen kaksikerroksinen rivitaloasunto käsittää 85 neliötä, jossa on tilavat ja valoisat huoneet. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, uusittu erillinen wc sekä vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle eteläpihalle, joka tarjoaa suojaisat ja puistomaiset näkymät. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on suora yhteys kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc ja kodinhoitotila, jotka on remontoitu v.2021.

Asuntoon kuuluu myös aulatila, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävän viileänä kesähelteillä. Ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa.

Asunto Oy Helsingin Hopeakuusi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suojaisa ja viihtyisä pihapiiri. Asukkaiden käytössä on mm. kuntosali ja kerhotila, jota asukkaat voivat varata vaikkapa juhlia varten. Taloyhtiöllä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet ja jokaiselle asunnolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka yhtiön pihalla.

Paloheinä on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, josta löytyy hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa K-Supermarket, Alepa ja S-Market. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuusmiehenkaari 4 A, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä, Tuomarinkylä, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
Kohdenumero
80418417
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
4 516 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+aula+piha+var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa tehdyt remontit: 2019 Sälekaihtimet 2020 Alakerran wc 2020 Ilmalämpöpumppu (5 vuoden takuu) 2021 Terassin uusinta/laajennus 2021 Yläkerran wc/kodinhoitohuone 2022 Keittiön työtasot (ei allas) 2024 Suihkun silikonisaumat Lisäksi kaikki maalatut sisäseinät on maalattu muutaman vuoden sisään.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyväkuntoinen, vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Keittiön tasot uusittu v.2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Yläkerrassa kylpyhuone-/saunaosasto. Lisäksi wc ja kodinhoitotila. Wc ja kodihoitotila remontoitu v.2021. WC (2): Erillinen wc alakerrassa on remontoitu v.2020. Yläkerrassa erillinen wc ja kodinhoitohuone, jotka remontoitu v.2021.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto n.5m2.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 26.3.2025 päätti seitsemän hidaslatausaseman (jokaisessa 2 latauspistorasiaa) hankinnasta. Pistorasiat soveltuvat sekä lataukseen, että lämmitykseen. Hallitukselle annettiin valtuudet latausasemien tilaamiseksi enintään 10 700 €:n kokonaishintaan. Sähköautojen hidaslatausasemat rahoitetaan osittain osakkeenomistajilta erikseen kerättävällä korjausvastikkeella 1.4.2025 alkaen. Uusi korjausvastike on 0,816 €/m²/kk. Korjausvastiketta käytetään autojen lämmitystolppien uusimiseen sähköautojen hidaslataukseen soveltuviksi, rakennusten alapohjien tiivistyskorjauksiin sekä ensi vuoden huoltomaalausurakan suunnittelutyöhön. Yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin, että taloyhtiö hankkii asuntokohtaisen kartoituksen perusteella tarvittavan määrän palovaroittimia. Asukkaat voivat asentaa palovaroittimet itse tai pyytää taloyhtiötä järjestämään asennuksen.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Alapohjatilojen tarkastaminen, läpivientien tiivistäminen ja putkien kannakointien lisääminen tarvittaessa Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu (samaan aikaan naapuriyhtiöiden kanssa) 2025-2026 Julkisivujen huoltomaalaus; suunnittelu 2025, toteutus 2026 2025 Vesikaton kunnon tarkastus 2025 Sähköautojen latauspisteet, aluevalaistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimet kaikkia huoneistoja varten 2025 Energiatodistusten uusiminen 2026 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2026 Lämmityksen perussäätö ja mahdollisesti patteriventtiilien uusiminen 2026 Pohja- ja huoneistoviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Näkymät
Suojaisat ja puistomaiset näkymät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket Torpparinmäki n. 0,29 km, Alepa n. 1 km, S-Market n. 0,27 km. Koulut: Paloheinän ala-aste n. 1,3 km, Torpparinmäen peruskoulu n. 1,1 km. Päiväkoti: Torpparintupa n. 1,8 km, Norlandia n. 0,5 km, Vallesmanni n. 0,35 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Helsingin kaupungilla on kahden (2) kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.
Kiinteistötunnus
091-035-0093-0003

Hinta

Velaton hinta
324 000 €
Myyntihinta
324 000 €
Neliöhinta
3 811,76 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
552,50 € / kk
Yhtiövastike
621,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Korjausvastike: Uusi korjausvastike sähkölatauspisteiden hankkimiseen 0,816 €/m2/kk Yhtiökokous päätti seitsemän hidaslatausaseman (jokaisessa 2 latauspistorasiaa) hankinnasta. Pistorasiat soveltuvat sekä lataukseen, että lämmitykseen. Hallitukselle annettiin valtuudet latausasemien tilaamiseksi enintään 10 700 €:n kokonaishintaan. Päätettiin lisäksi, että sähköautojen hidaslatausasemat rahoitetaan osittain osakkeenomistajilta erikseen kerättävällä korjausvastikkeella 1.4.2025 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Hopeakuusi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, elementtitalo ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
4 516 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
24 242,32 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Onnexion Oy, Visa Palonen, 0500 439 657
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavat: 2021-008099 ja pikaraitiotie.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: lämmitystolppapaikat 14 kpl, muut pihapaikat 9 kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja kuntosali, kerho- ja liikuntatila. taloyhtiövarasto.
Muut tilat
Yläkerran aulatila, joka sopii mm.työtilaksi. Aulatilassa ilmalämpöpumppu (asennettu v.2020), joka pitää asunnon miellyttävän viileänä kesähelteillä.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta käynti myös kylpyhuoneeseen.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille/pihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset