- Velaton hinta
- 324 000 €
- Hoitovastike
- 552,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Paloheinä, Tuomarinkylä, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Etsitkö viihtyisää ja hyvin hoidettua rivitaloasuntoa rauhalliselta ja vehreältä alueelta Helsingistä? Tämä Paloheinässä sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Vuonna 2001 valmistunut, hyväkuntoinen kaksikerroksinen rivitaloasunto käsittää 85 neliötä, jossa on tilavat ja valoisat huoneet. Alakerrassa sijaitsevat olohuone, uusittu erillinen wc sekä vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle eteläpihalle, joka tarjoaa suojaisat ja puistomaiset näkymät. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on suora yhteys kylpyhuoneeseen ja saunaan. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc ja kodinhoitotila, jotka on remontoitu v.2021.
Asuntoon kuuluu myös aulatila, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon miellyttävän viileänä kesähelteillä. Ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa.
Asunto Oy Helsingin Hopeakuusi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suojaisa ja viihtyisä pihapiiri. Asukkaiden käytössä on mm. kuntosali ja kerhotila, jota asukkaat voivat varata vaikkapa juhlia varten. Taloyhtiöllä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet ja jokaiselle asunnolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka yhtiön pihalla.
Paloheinä on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, josta löytyy hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa K-Supermarket, Alepa ja S-Market. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV
044 534 2229
kirsi.lassila@kotilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kuusmiehenkaari 4 A, 00670 Helsinki
- Kaupunginosa
- Paloheinä, Tuomarinkylä, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 80418417
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 516 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+aula+piha+var.
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneistossa tehdyt remontit: 2019 Sälekaihtimet 2020 Alakerran wc 2020 Ilmalämpöpumppu (5 vuoden takuu) 2021 Terassin uusinta/laajennus 2021 Yläkerran wc/kodinhoitohuone 2022 Keittiön työtasot (ei allas) 2024 Suihkun silikonisaumat Lisäksi kaikki maalatut sisäseinät on maalattu muutaman vuoden sisään.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Hyväkuntoinen, vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Keittiön tasot uusittu v.2022.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Yläkerrassa kylpyhuone-/saunaosasto. Lisäksi wc ja kodinhoitotila. Wc ja kodihoitotila remontoitu v.2021. WC (2): Erillinen wc alakerrassa on remontoitu v.2020. Yläkerrassa erillinen wc ja kodinhoitohuone, jotka remontoitu v.2021.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto n.5m2.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokous 26.3.2025 päätti seitsemän hidaslatausaseman (jokaisessa 2 latauspistorasiaa) hankinnasta. Pistorasiat soveltuvat sekä lataukseen, että lämmitykseen. Hallitukselle annettiin valtuudet latausasemien tilaamiseksi enintään 10 700 €:n kokonaishintaan. Sähköautojen hidaslatausasemat rahoitetaan osittain osakkeenomistajilta erikseen kerättävällä korjausvastikkeella 1.4.2025 alkaen. Uusi korjausvastike on 0,816 €/m²/kk. Korjausvastiketta käytetään autojen lämmitystolppien uusimiseen sähköautojen hidaslataukseen soveltuviksi, rakennusten alapohjien tiivistyskorjauksiin sekä ensi vuoden huoltomaalausurakan suunnittelutyöhön. Yhtiökokouksessa 26.3.2025 päätettiin, että taloyhtiö hankkii asuntokohtaisen kartoituksen perusteella tarvittavan määrän palovaroittimia. Asukkaat voivat asentaa palovaroittimet itse tai pyytää taloyhtiötä järjestämään asennuksen.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Alapohjatilojen tarkastaminen, läpivientien tiivistäminen ja putkien kannakointien lisääminen tarvittaessa Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu (samaan aikaan naapuriyhtiöiden kanssa) 2025-2026 Julkisivujen huoltomaalaus; suunnittelu 2025, toteutus 2026 2025 Vesikaton kunnon tarkastus 2025 Sähköautojen latauspisteet, aluevalaistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimet kaikkia huoneistoja varten 2025 Energiatodistusten uusiminen 2026 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2026 Lämmityksen perussäätö ja mahdollisesti patteriventtiilien uusiminen 2026 Pohja- ja huoneistoviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
- Näkymät
- Suojaisat ja puistomaiset näkymät.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-Supermarket Torpparinmäki n. 0,29 km, Alepa n. 1 km, S-Market n. 0,27 km. Koulut: Paloheinän ala-aste n. 1,3 km, Torpparinmäen peruskoulu n. 1,1 km. Päiväkoti: Torpparintupa n. 1,8 km, Norlandia n. 0,5 km, Vallesmanni n. 0,35 km.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Helsingin kaupungilla on kahden (2) kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.
- Kiinteistötunnus
- 091-035-0093-0003
Hinta
- Velaton hinta
- 324 000 €
- Myyntihinta
- 324 000 €
- Neliöhinta
- 3 811,76 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 552,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 621,86 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 22 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Korjausvastike: Uusi korjausvastike sähkölatauspisteiden hankkimiseen 0,816 €/m2/kk Yhtiökokous päätti seitsemän hidaslatausaseman (jokaisessa 2 latauspistorasiaa) hankinnasta. Pistorasiat soveltuvat sekä lataukseen, että lämmitykseen. Hallitukselle annettiin valtuudet latausasemien tilaamiseksi enintään 10 700 €:n kokonaishintaan. Päätettiin lisäksi, että sähköautojen hidaslatausasemat rahoitetaan osittain osakkeenomistajilta erikseen kerättävällä korjausvastikkeella 1.4.2025 alkaen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Hopeakuusi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2001
- Huoneistojen lukumäärä
- 14
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni, elementtitalo ja puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 4 516 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 24 242,32 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Onnexion Oy, Visa Palonen, 0500 439 657
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavat: 2021-008099 ja pikaraitiotie.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: lämmitystolppapaikat 14 kpl, muut pihapaikat 9 kpl
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja kuntosali, kerho- ja liikuntatila. taloyhtiövarasto.
- Muut tilat
- Yläkerran aulatila, joka sopii mm.työtilaksi. Aulatilassa ilmalämpöpumppu (asennettu v.2020), joka pitää asunnon miellyttävän viileänä kesähelteillä.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali ja laatta
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta käynti myös kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti terassille/pihalle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali