149 000 € 121 m²

Pohjoisrannantie 204 B, Kuivaniemi, Ii 3h,k,kph,s,khh,tekn.tila,AK,var

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka-Pekka Halunen

040 138 8668

Velaton hinta: 149 000 €

Asuinpinta-ala: 121 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kuivaniemi

Kaupunki: Ii

Iin Kuivaniemestä 2007 omalle tontille, joen rannalle rakennettu kahden makuuhuoneen omakotitalo.

Oleskelutilassa on tunnelmallinen Tulikiven leivinuuni ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat mukavan lämmön talven kylminäkin päivinä. Kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpenee sähköllä tai puulla. Sähkönkulutus on ollut noin 8 000 kWh/ vuosi, eli karkeasti noin 84 €/ kk, ~11c sähkön hinnalla. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2010-2015.

Puusauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti suurelle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä upeissa jokimaisemissa. Pihapiirissä on talousrakennus, jossa on autokatos ja reilusti varastotilaa. Tämä koti on täydellinen valinta rauhaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle.

Kuivaniemi on asuinalueena viihtyisä ja luonto on lähellä. Alle 4 km päästä löytyvät Kuivaniemen koulu ja Sale tekevät arjesta sujuvaa. Iin ja Kemin keskustan kaupat, koulut ja monipuoliset palvelut löytyvät noin 38 km päästä. Kemiin ja Iihin ajat autolla alle 30 minuutissa sekä Ouluun ajat autolla noin tunnissa.

Soita ja varaa oma esittelysi!

Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 138 8668
jukka.halunen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Pohjoisrannantie 204 B, 95100 Ii
Kaupunginosa: Kuivaniemi
Kohdenumero: 80418661
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 121 m²
Tontin pinta-ala: 9 700 m²
Kokonaispinta-ala: 130,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusluvan mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 130,5 m² ja huoneistoala 121 m². Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi talousrakennus, jossa on autokatos ja varastotilaa.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kph,s,khh,tekn.tila,AK,var
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili ja wc-istuin. Remontoitu 2010-2015. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku. yksi erillinen wc joka on remontoitu 2010-2015. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat: Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Talousrakennuksessa kolme varastoa.
Tehdyt remontit: Kylpyhuone ja wc remontoitu noin 2010-2015. Sisäpintaremonttia 2020-luvulla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kuivaniemen Sale n. 3,9km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 139-407-7-15

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Neliöhinta: 1 231,40 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus noin 8 000 kWh/ vuosi, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön (arvioitu sähkölasku n. 84 €/ kk, 11c sähkön hinnalla).
Kiinteistövero: 577,38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2007
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 9 700 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Iin kunta
Kaavatilanne: Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Iin kunta
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Tekninen tila: keskuspölynimuri, ilmanvaihtokone, puukattila.
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi suurta makuuhuonetta joissa vaatekaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tulikiven leiviniuuni, ilmalämpöpumppu ja kulku ulos.
Olohuoneen lattia: Laatta
Olohuoneen seinät: Maali