/ot-real-estate-mediabank-prod/675/729/source/221927576)
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/729/source/221927579)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/729/source/221927564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/575/729/source/221927575)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/729/source/221927585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/729/source/221927582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/729/source/221927583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/729/source/221927573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/729/source/221927568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/729/source/221927570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/729/source/221927578)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/729/source/221927567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/729/source/221927566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/729/source/221927569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/729/source/221927574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/729/source/221927587)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/729/source/221927571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/220/source/222022413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/729/source/221927565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/729/source/221927572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/729/source/221927584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/775/729/source/221927577)
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/729/source/221927581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/729/source/221927580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/729/source/221927576)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/729/source/221927579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/729/source/221927564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/729/source/221927575)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/729/source/221927585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/729/source/221927582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/729/source/221927583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/729/source/221927573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/729/source/221927568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/729/source/221927570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/729/source/221927578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/729/source/221927567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/729/source/221927566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/729/source/221927569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/729/source/221927574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/729/source/221927587)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/729/source/221927571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/220/source/222022413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/729/source/221927565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/729/source/221927572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/729/source/221927584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/729/source/221927577)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/729/source/221927581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/729/source/221927580)
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Hoitovastike
- 300 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Kyttälä
- Kaupunki
- Tampere
Pala kaunista Tampereen keskustaa
Tämä valoisa ja muunneltava kolmen makuuhuoneen läpitalon huoneisto tarjoaa ihanteelliset puitteet asumiseen aivan Tampereen ydinkeskustassa – palvelut, kulttuuri ja loistavat liikenneyhteydet ovat kirjaimellisesti kotiovellasi. Huoneisto on hiljainen ja rauhallinen keskeisestä sijainnistaan huolimatta: huoneisto sijaitsee päättyvän kadun varrella, eivätkä liikenteen äänet kantaudu sisälle. Tämän kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan.
Asunto on muokattavissa juuri sinun elämäntilanteeseesi sopivaksi. Vuonna 2022 olohuoneeseen tehty väliseinä toi asuntoon kolmannen makuuhuoneen, mutta tilaratkaisu on myös helposti palautettavissa alkuperäiseen muotoonsa.
Kaikki kolme makuuhuonetta ovat reilun kokoisia ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku aurinkoiselle, lasitetulle eteläparvekkeelle. Eteisestä löytyy koko seinän mittainen liukuovikaapisto, joka tuo arkeen toimivuutta.
Remontoitu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, reilun kokoiset työtasot ja hyvin tilaa ruokapöydälle.
Asunto-osakeyhtiö Ronganpuisto on valmistunut vuonna 1963. Taloyhtiö sijaitsee omalla 948 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 28 asuinhuoneistoa ja pihasta löytyy autopaikkoja. Yhtiöstä on pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana hyvää huolta, niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 04.06.2025 klo 18:05 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Rongankatu 13 A, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Kyttälä
- Kohdenumero
- 9581388
- Kerros
- 1 / 7
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 948 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,khp,las.p (Yj: 3h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kaunis vaalea keittiö. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoidolle. . Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Häkkivarasto alakerrassa.
- Tulevat remontit
- 2025 Pihasuunnitelman päivittäminen 2026 Piha-alueen uusiminen, vaihe 2, sisäpiha, sähköautojen latauslaitteisiin varautuminen, asfaltoinnit Pysyviä huoltoja vuosittain: sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys , kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti, vesikaton huoltokäynti Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2021: - Kattava pintaremontti ja keittiöremontti edellisen omistajan toimesta. Myös keittiön kodinkoneet uusittu. 2022: - Kolmannen makuuhuoneen rakentaminen huoneistoon jakamalla olohuone väliseinällä. Sekä väliseinä että ovi ovat ääntä eristäviä. Makuuhuoneeseen asennettiin liukuovikaapisto. - Koko seinän levyisen liukuovikaapiston asennus eteiseen (n. 3.5 m leveä). - Uusi väliovi keittiön viereiseen makuuhuoneeseen. - Verhotankojen ja pimennysrullaverhojen asennuksia makuuhuoneisiin. 2024: - Taitto-ovilla varustetun suihkukulman asennus. - Uusi WC-istuin. - Uusi suihkun termostaattihana. - Uusi kylpyhuoneen allaskaappi. 2025: - Uusi jääkaappipakastin. TALOYHTIÖSSÄ: 1990 etuikkunoiden asennus 2001 kylmiölaitteiden kunnostusta, julkisivun puuosien huoltokäsittely, vesikatteen huoltokäsittely 2002 vesikatteen uusiminen 2004 lämmönjakolaitteiden uusiminen, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2005 asbestikartoitus, piha-aitojen uusiminen, putkistosaneeraus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2006 käyttövesijohdot, viemärit, kylpyhuoneiden kunnostus/toteutusvaihe 2007 sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2009 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2010 lukostosarjoitus 2012 julkisivu- ja parvekekunnostus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2013 julkisivu- ja parvekekunnostus7toteutusvauhe, hissien kuntoarvio 2014 hissin korjaukset, lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015 jätepisteen muuttaminen MOLOK-astioille+ lukitus 2016 viemärien pystylinjojen huuhtelut, 3 linjaa 2017 piha-alueen uusiminen, vaihe 1,alue talon päädystä sisäänajoon asti 2018 hissin uusiminen7suunnitteluvaihe 2019 hissin uusiminen/toteutusvaihe, parvekelasien huolto 2020 sähkökapasiteetin selvitys sähköautojen lataamiselle, porraskäytävien maalaus ja porraskäytävien valaistuksen parantaminen, suunnitteluvaihe 2021 viemärien pystylinjojen huuhtelut, 3 linjaa, porraaskäytäien maalaus ja porraskäytävien valaistuksen parantaminen/toteutusvaihe 2022 tuuletusviemärien korjaukset/sukitus, alkuperäiset valurautaviemärit katolla 2024 IV-poistokoneen uusinta, kammiopuhallin ohjaus EC tekniikalla, suunnitteluvaihe, vanhan öljysäiliön poistaminen piha-alueelta ja siihen liittyvät työt, kapealle kattotasolle köyden kiinnityspisteiden asentaminen 6 kpl, kasvunestoaineen levitys ja mahdollisesti vesikatteen mekaaninen puhdistus 2025 IV-koneen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, toteutusvaihe
- Näkymät
- Lasitettu terassi Rongankadun suuntaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Stockmann n. 350 m Tullintorin liikekeskus n. 700 m ( ruokakauppa, apteekki, kahvilat, ravintolat, kampaaja yms.) Tammelan tori n. 450 m Koulut: Juhannuskylän koulu n. 350 m Tampereen klassillinen lukio n. 220 m Päiväkoti: Päiväkoti Oravametsä Tammela n. 550 m
Hinta
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Neliöhinta
- 4 373,33 € / m²
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 346,96 € / kk
- Hoitovastike
- 300 € / kk
- Yhtiövastike
- 646,96 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 32 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ronganpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 948 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Hervannan palvelupiste Isännöitsijä Niina Tolkki puh. 0207488148
- Kaavoitustiedot
- Rautatieasema ja henkilöratapiha ympäristöineen: alueen toiminnallinen kehittäminen ja rakennusoikeuden lisääminen, asemakaava nro 8640 XI (Kyttälä), Tuomiokirkonkatu 7, täydennysrakentaminen, asemakaava nro 8986 Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 100 m Ratikkapysäkki n. 250 m
- Kuntotutkimus
- 2004 Lämpö-,viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2005 Asbestikartoitus 2007 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013 Hissin kuntoarvio
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Jokaisessa makuuhuoneessa kaappitilaa.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmä.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/176/source/205671391)
Mikko Anttikoski
0443187770
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/911/source/222119110)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/601/source/222106415)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/210/source/222012166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/989/source/221989851)
