Etusivu Myytävät kohteet 69.5 m² Kauppakatu 6 B, 60100 Seinäjoki 3h,k,ph,p – Oikotie 23251738

345 000 € 69,5 m²

Kauppakatu 6 B, Keskusta, Seinäjoki 3h,k,ph,p

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
232,83 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Seinäjoki

Nyt tarjolla ainutlaatuinen kolmio Seinäjoen ehkäpä laadukkaimmasta kerrostalosta – Sofiantornista.

Tämä neljännen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa poikkeuksellisella laadulla, tilantunnulla ja upeilla näkymillä. Etelä-länsikulmassa sijaitseva asunto saa luonnonvaloa aamusta iltaan, ja isolta lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä Lakeudenpuistoon ja kohti Lakeudenristiä.

Huoneiston 3,45 metrin huonekorkeus on poikkeuksellinen ja tuo avaruutta, joka korostuu olohuoneen korkeiden ikkunoiden ja liukulasiseinän kautta. Tunnelma on lähes loft-mainen – täällä todella on tilaa hengittää. Keittiö on suunniteltu esteettisyys ja toimivuus edellä: integroidut kodinkoneet sulautuvat tyylikkäästi kalusteisiin ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin makuuhuoneista kuin eteisestäkin. Tilava kylpyhuone on viimeistelty hiekan sävyin ja varustettu sadesuihkulla ja seinä-WC:llä.

Tässä asunnossa ei ole omaa saunaa, mikä on harkittu ratkaisu – sen sijaan neliöt on käytetty asuintilojen hyväksi. Laadukkaat saunaosastot löytyvät samassa kerroksessa viherkannella, ja ne ovat varattavissa asukkaiden käyttöön. Halutessasi voit ostaa huoneiston yhteydessä erillisen noin 5 m² varasto-osakkeen, jolloin käytössäsi on tavallisen huoneistovaraston lisäksi tilava lisävarasto.

Taloyhtiön kolmannessa kerroksessa on asukkaiden käytössä monipuolisesti varusteltu kuntosali, joka on maksutta käytettävissä juuri silloin kun itselle sopii. Lisäksi viherkannella on tyylikäs juhla- ja lounge-tila, jonka voi vuokrata esimerkiksi perhejuhlia varten. Autohallipaikat voit vuokrata autokellarista ja pääset suoraan hissillä autohallista kotiovelle.

Asunto Oy Sofiantorni sijaitsee aivan Seinäjoen keskustassa, mutta rauhallisella paikalla. Kaikki palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellista asumisen laatua, arkkitehtonista näyttävyyttä ja toimivuutta samassa paketissa – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 6 B, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21246995
Kerros
4 / 11
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 760 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,ph,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava U-mallin keittiö jossa niemeke ja levennetty taso esim. baarituolia varten. Kalusteovi ja kalusterungon näkyvät osat sileä harmaa, musta metallivedin. JK/PK integroitu kalusteovi, APK integroitu kalusteovi, induktiotasoliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro. Musta komposiittiallas. Ruokailutila länteen avautuvien korkeiden ikkunoiden edessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone jossa 3 pystykaappia, pesutornivaraus. Seinä WC, sadetinsuihku, suihkutila erotettu taittuvalla suihkuseinällä. Kalusteet hiekan värinen sileä ovi musta vedin, pesutila kokonaan laatoitettu, vaalea ruskeasävyinen iso seinälaatta, lattia vaaleampi 10x10 laatta. Pesuhuoneessa huoneistokohtainen LTO ilmanvaihtokone.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston osakeryhmään kuuluu tavanomainen huoneistovarasto 2-kerroksessa. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa noin 5 m2 lisävarasto 3 kerroksesta. (Varasto V2, osakkeet 99301-99350, hoitovastike 8,38 €/kk) kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiön nuori ikä huomioiden hallituksen tiedossa ei ole asumiseen tai asumiskustannuksiin olennaisesti vaikuttavia kunnossapitotarpeita seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu viilennyskäyttöön asennettu rakentamisvaiheessa lisätyönä. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö on valmistunut v. 2022, ei vielä ole ollut tarvetta
Näkymät
Huoneisto on kulmahuoneisto (etelä-länsi), lasitettu parveke, 1 mh ja oh etelään. Oh,k, ja 1 mh länteen. Lasitetulta parvekkeelta (n. 16,5 m) näkymä lakeudenpuistoon/ Lakeudenristin suuntaan.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ei omaa huoneistosaunaa, taloyhtiössä 2 laadukasta saunaosastoa varattavissa (huom sama kerros 4 kuin myytävä asunto), pienempi sauna 10€/h, isompi 50 €/varausjakso 6h.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen avattavassa lasiseinässä pystysuunnassa säädettävät aurinkoverhot, parvekkeen lattia puupinnalla.

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
56 545,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 964,03 € / m²
Velkaosuus
288 454,63 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
901,11 € / kk
Hoitovastike
232,83 € / kk
Yhtiövastike
1 133,94 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
100 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 100 €/kk on autohallipaikan vuokra. Tietoliikenneyhteys 9,30€/kk on mediavastike jolla saa KTV ja DNA laajakaistan perusnopeus 100M. Vesimaksut kylmä 5,10€/m3, Lämmin 11,00 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Sofiantorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
375,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 760 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto: Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy isannointi.seinajoki@oi.fi Kauppatori 1-3 C 60100 Seinäjoki Isännöitsijä: Jaakko Taipalus 0107556210 jaakko.taipalus@oi.fi 60101 Seinäjoki
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kolmannessa kerroksessa sijaitsee asukkaiden yhteiskäytössä oleva kuntoiluhuone, joka on varustettu monipuolisin harjoitteluvälinein. Kuntoiluhuone on veloituksetta käytössä taloyhtiön asukkaille. Kiinteistön 743-1-34-18 omistavat Asunto Oy Seinäjoen Sofiantorni (39,59 %), Kiinteistö Oy Seinäjoen Sofianparkki (33,46 %) ja Kiinteistö Oy Seinäjoen Bio (26,95 %).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen lattiat vaalea vinyylilankku.. Seinämateriaalien kuvaus: Asuintilojen seinät sävytetty vaalea maalipinta. . Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatot valkoinen maalattu betonikatto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet 9 ja 11,5 m2, molemmissa korkeat seinän mittaiset liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on poikkeuksellisen korkea, huonekorkeus 3,45m. Olohuone ja ruokailutila 25 m2, tilassa on liki 3m korkeat isot ikkunat, lasitetulle parvekkeelle avautuu leveät liukulasiovet.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset