- Velaton hinta
- 345 000 €
- Hoitovastike
- 232,83 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Seinäjoki
Nyt tarjolla ainutlaatuinen kolmio Seinäjoen ehkäpä laadukkaimmasta kerrostalosta – Sofiantornista.
Tämä neljännen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa poikkeuksellisella laadulla, tilantunnulla ja upeilla näkymillä. Etelä-länsikulmassa sijaitseva asunto saa luonnonvaloa aamusta iltaan, ja isolta lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä Lakeudenpuistoon ja kohti Lakeudenristiä.
Huoneiston 3,45 metrin huonekorkeus on poikkeuksellinen ja tuo avaruutta, joka korostuu olohuoneen korkeiden ikkunoiden ja liukulasiseinän kautta. Tunnelma on lähes loft-mainen – täällä todella on tilaa hengittää. Keittiö on suunniteltu esteettisyys ja toimivuus edellä: integroidut kodinkoneet sulautuvat tyylikkäästi kalusteisiin ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin makuuhuoneista kuin eteisestäkin. Tilava kylpyhuone on viimeistelty hiekan sävyin ja varustettu sadesuihkulla ja seinä-WC:llä.
Tässä asunnossa ei ole omaa saunaa, mikä on harkittu ratkaisu – sen sijaan neliöt on käytetty asuintilojen hyväksi. Laadukkaat saunaosastot löytyvät samassa kerroksessa viherkannella, ja ne ovat varattavissa asukkaiden käyttöön. Halutessasi voit ostaa huoneiston yhteydessä erillisen noin 5 m² varasto-osakkeen, jolloin käytössäsi on tavallisen huoneistovaraston lisäksi tilava lisävarasto.
Taloyhtiön kolmannessa kerroksessa on asukkaiden käytössä monipuolisesti varusteltu kuntosali, joka on maksutta käytettävissä juuri silloin kun itselle sopii. Lisäksi viherkannella on tyylikäs juhla- ja lounge-tila, jonka voi vuokrata esimerkiksi perhejuhlia varten. Autohallipaikat voit vuokrata autokellarista ja pääset suoraan hissillä autohallista kotiovelle.
Asunto Oy Sofiantorni sijaitsee aivan Seinäjoen keskustassa, mutta rauhallisella paikalla. Kaikki palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellista asumisen laatua, arkkitehtonista näyttävyyttä ja toimivuutta samassa paketissa – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Kauppakatu 6 B, 60100 Seinäjoki
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 21246995
- Kerros
- 4 / 11
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 760 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,ph,p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tilava U-mallin keittiö jossa niemeke ja levennetty taso esim. baarituolia varten. Kalusteovi ja kalusterungon näkyvät osat sileä harmaa, musta metallivedin. JK/PK integroitu kalusteovi, APK integroitu kalusteovi, induktiotasoliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikro. Musta komposiittiallas. Ruokailutila länteen avautuvien korkeiden ikkunoiden edessä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone jossa 3 pystykaappia, pesutornivaraus. Seinä WC, sadetinsuihku, suihkutila erotettu taittuvalla suihkuseinällä. Kalusteet hiekan värinen sileä ovi musta vedin, pesutila kokonaan laatoitettu, vaalea ruskeasävyinen iso seinälaatta, lattia vaaleampi 10x10 laatta. Pesuhuoneessa huoneistokohtainen LTO ilmanvaihtokone.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston osakeryhmään kuuluu tavanomainen huoneistovarasto 2-kerroksessa. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa noin 5 m2 lisävarasto 3 kerroksesta. (Varasto V2, osakkeet 99301-99350, hoitovastike 8,38 €/kk) kellarikomero
- Tulevat remontit
- Yhtiön nuori ikä huomioiden hallituksen tiedossa ei ole asumiseen tai asumiskustannuksiin olennaisesti vaikuttavia kunnossapitotarpeita seuraavalle viidelle vuodelle.
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu viilennyskäyttöön asennettu rakentamisvaiheessa lisätyönä. TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö on valmistunut v. 2022, ei vielä ole ollut tarvetta
- Näkymät
- Huoneisto on kulmahuoneisto (etelä-länsi), lasitettu parveke, 1 mh ja oh etelään. Oh,k, ja 1 mh länteen. Lasitetulta parvekkeelta (n. 16,5 m) näkymä lakeudenpuistoon/ Lakeudenristin suuntaan.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ei omaa huoneistosaunaa, taloyhtiössä 2 laadukasta saunaosastoa varattavissa (huom sama kerros 4 kuin myytävä asunto), pienempi sauna 10€/h, isompi 50 €/varausjakso 6h.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ydinkeskustan palvelut kävelymatkan päässä.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen avattavassa lasiseinässä pystysuunnassa säädettävät aurinkoverhot, parvekkeen lattia puupinnalla.
Hinta
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 56 545,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 964,03 € / m²
- Velkaosuus
- 288 454,63 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 901,11 € / kk
- Hoitovastike
- 232,83 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 133,94 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 100 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka 100 €/kk on autohallipaikan vuokra. Tietoliikenneyhteys 9,30€/kk on mediavastike jolla saa KTV ja DNA laajakaistan perusnopeus 100M. Vesimaksut kylmä 5,10€/m3, Lämmin 11,00 €/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Sofiantorni
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 78
- Liiketilojen pinta-ala
- 375,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 11
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto: Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy isannointi.seinajoki@oi.fi Kauppatori 1-3 C 60100 Seinäjoki Isännöitsijä: Jaakko Taipalus 0107556210 jaakko.taipalus@oi.fi 60101 Seinäjoki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kolmannessa kerroksessa sijaitsee asukkaiden yhteiskäytössä oleva kuntoiluhuone, joka on varustettu monipuolisin harjoitteluvälinein. Kuntoiluhuone on veloituksetta käytössä taloyhtiön asukkaille. Kiinteistön 743-1-34-18 omistavat Asunto Oy Seinäjoen Sofiantorni (39,59 %), Kiinteistö Oy Seinäjoen Sofianparkki (33,46 %) ja Kiinteistö Oy Seinäjoen Bio (26,95 %).
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen lattiat vaalea vinyylilankku.. Seinämateriaalien kuvaus: Asuintilojen seinät sävytetty vaalea maalipinta. . Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatot valkoinen maalattu betonikatto.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneet 9 ja 11,5 m2, molemmissa korkeat seinän mittaiset liukuovikaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on poikkeuksellisen korkea, huonekorkeus 3,45m. Olohuone ja ruokailutila 25 m2, tilassa on liki 3m korkeat isot ikkunat, lasitetulle parvekkeelle avautuu leveät liukulasiovet.