/ot-real-estate-mediabank-prod/651/080/source/216080156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/036/source/201630122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/036/source/201630123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/036/source/201630117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/036/source/201630121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/036/source/201630118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/036/source/201630115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/036/source/201630120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/036/source/201630116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/036/source/201630119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/080/source/216080149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/080/source/216080157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/080/source/216080152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/080/source/216080148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/080/source/216080153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/080/source/216080150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/080/source/216080151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/080/source/216080155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/080/source/216080158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/080/source/216080154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/080/source/216080166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/080/source/216080167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/080/source/216080168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/171/080/source/216080171)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/080/source/216080161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/080/source/216080165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/080/source/216080170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/080/source/216080172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/080/source/216080169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/080/source/216080162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/080/source/216080164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/080/source/216080160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/080/source/216080163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/080/source/216080159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/080/source/216080156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/036/source/201630122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/036/source/201630123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/036/source/201630117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/036/source/201630121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/036/source/201630118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/036/source/201630115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/036/source/201630120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/036/source/201630116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/036/source/201630119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/080/source/216080149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/080/source/216080157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/080/source/216080152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/080/source/216080148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/080/source/216080153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/080/source/216080150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/080/source/216080151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/080/source/216080155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/080/source/216080158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/080/source/216080154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/080/source/216080166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/080/source/216080167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/080/source/216080168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/080/source/216080171)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/080/source/216080161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/080/source/216080165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/080/source/216080170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/080/source/216080172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/080/source/216080169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/080/source/216080162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/080/source/216080164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/080/source/216080160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/080/source/216080163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/080/source/216080159)
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Hoitovastike
- 307,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 11
- Rakennusvuosi
- 1973
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Havukoski, Koivukylä, Havukoski
- Kaupunki
- Vantaa
Havukoski 2h, k, kph, lasitettu parveke yhdennessätoista kerroksessa upeilla näkymillä. Aamuauringon loisteessa on kesällä ihana nauttia aamukahvit lasitetulla parvekkeella.
Kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset.
Talon julkisivuremontti on tehty!
Lisätiedot ja esittelyajan sopiminen Eija Kanniainen-Ikonen p, 0400 602 879 tai Sakari Ikonen 0400-465016 tai eija.kanniainen@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rautkalliontie 5 A, 01360 Vantaa
- Kaupunginosa
- Havukoski, Koivukylä, Havukoski
- Kohdenumero
- 21283876
- Kerros
- 11 / 12
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 254 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 2k+k+kph+lasitettu parveke (YJ 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on ikäisekseen hyväkuntoinen ja sitä on remontoitu kauniisti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiökaapisto uusittu 2019
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kph kunnostustöitä 2019, 2021. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Hissien peruskorjaus 2024 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 1.500 1998 uusitun lämmönvaihtimen kestoikä on noin 20 vuotta. Varaudutaan vaihtimen uusimiseen. Laaditaan uusimissuunnitelmat. Putkiremontin hankesuunnittelu 25.000. Varaudutaan putkiremontin hankesuunnitteluun kylpyhuoneiden kuntotarkastuksen jälkeen. Hankesuunnittelussa selvitetään korjausvaihtoehdot ja -laajuudet sekä kustannusarviot. Leikkipaikan turvatarkastus 200 Joka vuosi. Yhteensä 26.700 euroa ja lisäksi erillisrahoituksella hissien peruskorjaus 200.000 Suunnitelmien ja yhtiökokouksen päätöksen mukaan. Yhteensä/enintään 200.000 euroa Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS) Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 120 kpl 6.000 Palovaroittimet ovat siirtyneet 2024 taloyhtiön vastuulle (2 vuoden siirtymäaika). Ehdotus: hankitaan ja asennetaan 10-vuoden akkutoimiset palovaroittimet. 1 kpl/ 60 m2. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 6.000 Suositus: noin 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2019. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 4.000 Korvausilmaventtiilien kunnossapito kuuluu taloyhtiölle. Vaihdetaan suodattimet ainakin IV-puhdistuksen yhteydessä. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2.000 Jätevesiviemärit keräävät jätekertymää ja sadevesiviemärit hiekkaa. Viemärit kannattaa huuhdella noin 5 vuoden välein. Lämmönvaihtimen uusiminen 35.000 1998 uusitun lämmönvaihtimen kestoikä on noin 20 vuotta. Varaudutaan vaihtimen uusimiseen Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 45.000 2003 uusittujen patteriventtiilien kestoikä on noin 20 vuotta. Varaudutaan patteriventtiilien uusimiseen. Putkiremontin toteutussuunnittelu 70.000 Hankesuunnitelman laajuuden mukaan. Laaditaan toteutussuunnitelmat ja haetaan viranomaislupa. Putkiremontti ja kaikkien kylpyhuoneiden peruskorjaus - Varaudutaan putkiremonttiin.
- Tehdyt remontit
- Ilmoitus 23.04.2019 Keittiö remontti: Kaappien uusiminen, muovimaton asennus allaskaapin ja astianpesukoneen alle Vaatekaappi uusiminen. Ilmoitus 14.07.2019 Keittiöremontti. Muutostyö on lopputarkastettu ja valmistunut 07/2019 TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivu: Etelänpuoleisten elementtien saumaus 1989 Parvekelinjojen maalaus 1995 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2001 Pikapalopostien uusiminen 2017 Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusinta 2021-2022 Vesikate: Vesikatteen uusiminen 1994 Vesikatteen saneeraus 2020 Kuivaushuone ja saunat: Kuivaushuoneen kunnostus 2002 Saunojen panelointien ja valaistuksen uusiminen 2001 Saunakäytävän lattian maalaus 2008 Piha-alue: Pihan peruskunnostus 1999 Leikkipaikan uusiminen 2017 Ikkunat: Etelänpuoleisten ikkunoiden peruskorjaus 2007 Ikkunoiden peruskorjaus itä, länsi- ja pohjoinen 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2017 Ikkunoiden korjausilmansuodattimien vaihto keskitetysti 2022 Lukitus: Yleisten tilojen lukitusten uusiminen 1998 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-järjestelmään 2020 LVI: Lämmönvaihtimien uusiminen 1998 Ilmastointikoneen uusiminen 2011 Pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen 2016 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö ja puutteiden korjauksia 2019 Yleiset tilat: Porrashuoneen maalaus 1993 Kerhohuoneen ja kummipuiston kunnostus 2003 Ulko-ovien uusiminen 2017 Pyörävaraston seinien maalaus 2008 Asukaskylmäkellarin kompressorin 2022 Parveke: Parveketaustaseinien kunnostustyö 2017 Hissi: Hissin peruskorjaus 2009
- Näkymät
- Upeat, avarat ja valoisat näkymät kauas yli koko alueen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-citymarket n. 600 m, Lidl n. 350 m, Neste K-market n. 460 m. Koulut: Koivukylän koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Suomen ja ruotsinkielisen päiväkodit lähellä. Lisätiedot Vantaan kaupunki.
Hinta
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 71 837,27 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 495,80 € / m²
- Velkaosuus
- 17 162,73 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 150 € / kk
- Hoitovastike
- 307,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 457,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Päätettiin, että yhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Velkaosuuden voi maksaa pois. Lainalle voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä kesä- ja joulukuussa ilman pankin kuluja.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Rautkalliontie 5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1973
- Huoneistojen lukumäärä
- 72
- Kerroksia
- 12
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- huopa
- Kattotyyppi
- Tasa
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 254 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Olander
- Isännöinti
- Kontulan huolto Oy Kontulan, PL 201, 00941 Helsinki p. 09 3424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi Isännöitsijä: Juuso Kaila, juuso.kaila@kontulanhuolto.fi
- Kaavoitustiedot
- Vantaa kaupunki p. 09-83911 tai vantaa.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto n. 120 m ja junalle n. 500 m
- Kuntotutkimus
- 2010 RS15 Kuntoarvio Raksystems Anticimex 2014 Putkiston kuntotutkimus röntgenillä 2018 Katon kuntoselvitys Suomen Rakennuttajatoimisto SRT Oy 2018 Huoltotyöraportti Kattohoiva Oy 2018 Julkisivujen, sokkelien ja parvekkeiden kuntotutkimus Suunnittelutoimisto Alinikula 2019 Talokeskus LVV-kuntotutkimus 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 47.
- Yhteiset tilat
- sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone on maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone on maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/960/source/201069716)
Eija Kanniainen-Ikonen
040 060 2879
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/080/source/216080156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/368/source/221863462)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/422/source/218224186)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/438/source/221834794)
