- Velaton hinta
- 235 000 €
- Hoitovastike
- 347,68 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Matinkylä
- Kaupunki
- Espoo
VANHAA MATINKYLÄÄ PARHAIMMILLAAN: AVARAPOHJAINEN KOLMIO HYVIN HOIDETUSTA TALOYHTIÖSTÄ
Täällä on viihdytty erinomaisesti talon valmistumisesta lähtien! Vanhan Matinkylän sydämestä, rauhallisen kävelykadun varrelta on vapautumassa tilava läpitalon kolmio alkuperäiseltä, asunnon vuonna 1970 hankkineelta omistajaltaan.
Asunnon ilmeikkään avarapohjainen tilasuunnittelu hurmaa käytännöllisyydellään: pitkänomainen olohuone tarjoaa mahdollisuuksia luovallekin sisustajalle, keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja makuuhuoneista on käynti jopa yli 5 m2:n suuruiseen vaatehuoneeseen, joka mahdollistaa vaikka koko perheen vaatesäilytyksen. Unohtamatta vuonna 2019 uusittua kylpyhuonetta, jossa järjestät perheen pyykkihuollon helposti.
Kaikki perusasiat ovat kunnossa: pinnat ovat siistit, vuonna 2015 päivitetty keittiö on keittiötason ja keraamisen lieden uusimisella käyttökelpoinen pitkälle tulevaisuuteen ja märkätilat ovat uutta vastaavat. Ikkunoista ei tuijota toisten talojen seiniä, vaan näkymät antavat taloyhtiön vehreälle puistopihalle, olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta lounaaseen, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta koilliseen.
Kauniilla, rauhallisella paikalla sijaitsevan asunnon ympäristöstä löytyvät kaikki kuviteltavissa olevat liikuntamahdollisuudet urheilukentistä ja palloiluhalleista Matinkylän uimahalliin. Puolen kilometrin etäisyydeltä löydät pari lähikauppaa ja vain reilun 700 metrin päästä kauppakeskus Isosta Omenasta tavoitat pääkaupunkiseudun kattavimmat palvelut kirjastoineen ja terveyskeskuksineen.
Matinkylästä matkustat metrolla 6-10 minuutissa Espoonlahteen ja Tapiolaan ja noin 20 minuutissa Helsingin keskustaan. Espoon muihin kaupunkikeskuksiin pääset sujuvasti taajaan liikennöivillä lähiliikenteen busseilla. Omalla autolla liityt puolestaan sujuvasti kehäteitä ja Länsiväylää pitkin pääkaupunkiseudun liikennevirtaan.
Mutta mikä parasta: As Oy Matinraitti 7:ssa asut yhdessä alueen huolellisimmin hoidetuista taloyhtiöistä. Suoritettuja kuntotutkimuksia ja huolto- ja korjaustoimenpiteitä on niin pitkä lista, että kaikki eivät mahtuneet mukaan tähän ilmoitukseen. Kattavan kuvan yhtiön remonteista saat pyytämällä taloyhtiön asiakirjat välittäjältäsi.
HUOLELLISESTI YLLÄPIDETTY TALOYHTIÖ | PUTKISTOSANEERAUS TEHTY | KATTAVAT PALVELUT LÄHETTYVILLÄ
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi jo tänään ennen asunnon varsinaista ensiesittelyä:
Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Matinraitti 7 H, 02230 Espoo
- Kaupunginosa
- Matinkylä
- Kohdenumero
- 21379000
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 039 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 74,00 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen poiketa todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä, eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Lukijan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainitusta enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea/olettaa muita pinta-alatietoja.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, k, kh, p (YJ:n mukaan 3h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Siistikuntoinen, muuttovalmis asunto.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Vaaleasävyinen, selkeäpohjainen keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Lattia laattaa, maalatut seinät. Näkymät taloyhtiön vehreälle puistopihalle koilliseen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2019 kauttaaltaan uudistettu, tilava ikkunallinen kylpyhuone monipuolisella varustuksella. Pesukone ja riittävästi tilaa pyykkihuollon järjestämiseen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
- Säilytystilat
- kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapidon periaateohjelma 2024: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen, 3 kpl. Paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen. D-talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta/tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys. H- ja D-talojen parvekkeiden kuntotutkimus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Leikkipaikan turvatarkastus. Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2028: ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus. Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu. Sähköjärjestelmien uusiminen. Kylpyhuoneiden kunnostus, 10 kpl. Lukituksen uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Energiatodistuksien uusiminen. D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus. ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto. Lämmitysjärjestelmän hankesuunnittelu. Energiaselvitys. Kunnossapidon periaateohjelma 2029-2033: Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu. Lämmitysjärjestelmän kunnostus. D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl. Lämpöjohtoverkon seurantatutkimus. ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden kunnostus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Piha-alueiden kunnostus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on halituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Parvekelasitus n. 10 v. sitten, Lumon. Keittiökaapit ja tiskipöytä vaihdettu 2015. Parketti ja keittiön lattialaatoitus 2015 TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävät perusparannushankkeet vuodesta 2011 alkaen (vuosina 1990-2010 suoritetuista korjauksista tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksen mukana toimitettavissa asiakirjoissa): Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: 2017 Vesikattojen turvapollarien asennus. 2015 Vesikatteiden uusiminen. Savunpoistoikkunoiden asennus ABC- ja EFG-taloihin. ABC- ja EFG-talojen pohjakerrosten ikkunoiden uusiminen. Uudet sisäänkäyntikatokset 3 kpl. Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen. Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus. ABC- ja EFG-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus). Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden peruskorjaus. 2011 Vesikatteiden huoltokunnostus. Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: 2023 Väestönsuojien huoltokorjaus. 2021 D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus. H-talon hissin uusiminen. 2020 D-talon hissin uusiminen. Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen. 2019 A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus. 2017 Saunaosastojen löylyhuoneiden lauteiden puuosien uusiminen/kunnostus sekä pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset: 2024 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus. 2023 H-talon saunaosaston IV-kojeen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2022 Saunaosastojen suihkuhanojen uusiminen. 2021 Salaojien painehuuhtelu. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. 2020 Automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon. 2019 D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen. 2016 Pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2015 EFG-talon IV-kojeen uusiminen. D-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusiminen. 2011 Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien puhdistus. H-talon tonttivesijohdon uusiminen. Asbestieristeiden purku näkyvistä vesi- ja lämpöjohdoista ja uudelleen eristys. Kaikkien huoneistojen keittiö- ja pesutilojen poistoputkien uusiminen. Vesikalusteiden ja wc-istuimien uusiminen. Kaikkien vesijohtojen uusiminen uutta reittiä porrashuoneiden kautta. Kaikkien talojen sadevesipystyviemärien kunnostus sukittamalla. ABC- ja EFG-talojen pystyviemärien kunnostus pinnoittamalla. D- ja H-talojen pystyviemärien kunnostus sukittamalla. Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset: 2021 Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, 46 kpl. 2020 Valaistuksen asennus grillikatokseen. 2018 D- ja H-talojen savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen. Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi. 2015 Automaattiovien asennus D- ja H-talojen porrashuoneiden ulko-oviin. Kaukovalvonnan uusiminen. 2011 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M). Kaikkien kylpyhuoneiden pistorasioiden uusiminen. Porrasvalaisimien uusiminen.
- Näkymät
- Näkymät läpitalon huoneistosta olohuoneen lasitetulta parvekkeelta sekä viereisestä makuuhuoneesta koilliseen sekä asunnon vastakkaiselta puolelta keittiöstä ja makuuhuoneesta lounaaseen taloyhtiön vehreälle puistomaiselle piha-alueelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Pääkaupunkiseudun kattavimmat palvelut Matinkylän kauppakeskus Iso Omenassa, jonne noin 700 m matka. Lähikaupat Alepa Matinkylä ja Alepa Joosepinkuja noin 500 m. Matinkylän kirjasto ja terveyskeskus Iso Omenassa, noin 700 m. Koulut: Matinlahden koulu (1.-6. lk) noin 650 m. Tiistilän koulu (1.-9. lk) noin 850 m. Espoon kristillinen koulu (1.-9. lk) noin 550 m. Päiväkoti: Päiväkoti Punatulkku noin 550 m. Tiistilänraitin päiväkoti ja Tiistilän päiväkoti noin 750 m. Pilke-päiväkoti Murut noin 800 m ja Pilke-päiväkoti Kattimatti noin 850 m. Lisätietoa palveluista: Pääkaupunkiseudun kattavimmat palvelut kävelyetäisyyden päässä Matinkylän kauppakeskus Iso Omenassa (noin 700 m).
- Lisätiedot
- Siistikuntoinen ja pohjaltaan erinomaisen toimiva asunto pienelle perheelle erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 208 937,78 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 175,68 € / m²
- Velkaosuus
- 26 062,22 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 346,62 € / kk
- Hoitovastike
- 347,68 € / kk
- Yhtiövastike
- 694,30 € / kk
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Matinraitti 7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 112
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- 1-kerroskumikate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- F2013 Jussi Sormunen, Agenteq Solutions Oy 15.6.2016
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 6 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy ISA, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, puh. 09-804 631, www.matinkylanhuolto.fi
- Isännöinti
- Matinkylän Huolto Oy ISA, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, puh. 09-804 631, isännöitsijä Juha Puukari, juha.puukari@matinkylanhuolto.fi, www.matinkylanhuolto.fi
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Matinkylän metroasemalta sujuvat raideyhteydet Espoonlahteen (noin 10 min), Tapiolaan (noin 5 min) ja Helsingin keskustaan (noin 20 min). Espoon lähiliikenteen bussilinjat liikennöivät säännöllisesti muihin kaupunkikeskuksiin, kuten Espoon keskukseen ja Leppävaaraan. Omalla autolla liityt Länsiväylää ja Kehä II -tietä pitkin sujuvasti pääkaupunkiseudun liikennevirtaan.
- Kuntotutkimus
- Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2023, Ramboll Oy Väestönsuojien kuntotarkastus ja tiiveyskoe 2023, Presto Oy Energiaselvityksen päivitys 2022, Granlund Oy Julkisivujen kuntotutkimus 2021, A-Insinöörit Oy Energiaselvityksen laatiminen 2020, Granlund Oy D- ja H-porrashuoneiden lattioiden asbestikartoitus 2020, MH-Racing Oy Sähköautojen alustava latausselvitys 2019, Fortum Kylpyhuoneiden (49 kpl) kuntotarkastus 2018, MH Oy Puiden kuntoarvio 2017, Touran Puu-apu Oy Lämmitysjärjestelmien kuntotarkastus 2015, Inspecta Oy Leikkialueiden kuntotarkastus 2012, Leikkiturva Oy D- ja H-talojen hissien kuntotarkastus 2011, Hissi-Inssit Oy Vesikatteiden kuntotarkastus 2011, Icopal Katto Oy Parvekkeiden, sokkeleiden sekä ABC- ja EFG-talojen julkisivujen kuntotutkimus 2009, Ositum Oy Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2008, MH Oy Asbestikartoitus (yleiset tilat) 2008, Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy Viemärijohtojen kuntotutkimus 2005, Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2002, YIT Huber Oy Pohjaviemäreiden kuvaus/kuntotarkastus 2001, Lokapojat Oy Antenniverkoston kuntotutkimus 2000, Yhteisantennilaite Oy Parvekkeiden kuntotutkimus 1999, Fortum Julkisivuelementtien kuntotutkimus 1999, Insinööritoimisto Mikko Vahanen Oy
- Lämmitys
- talokohtainen koneellinen poisto + korvausilmaventtiilit
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 60. piha-autopaikkoja: 10.
- Yhteiset tilat
- sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kuntohuone, ABC-talossa B- ja C-portaassa.
- Muut tilat
- Todella tilava, yli 5 m2:n makuuhuone, jossa tilaa vaikka koko perheen vaatesäilytykselle.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista näkymät taloyhtiön puistomaiselle piha-alueelle koilliseen ja lounaaseen. Makuuhuoneista käynti yli 5 m2:n vaatehuoneeseen, jossa tilaa vaikka koko perheen vaatesäilytykselle.
- Olohuoneen varusteet
- Malliltaan toimiva, avarapohjainen olohuone, josta käynti toiseen makuuhuoneista sekä lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön puistopihalle lounaaseen. Lattia hyväkuntoista parkettia, maalatut seinät.