Etusivu Myytävät kohteet 96 m² Tapionkatu 11, 65230 Vaasa 4h+k+2xkph+s+kellarin harrastetila – Oikotie 23242389

204 000 € 96 m²

Tapionkatu 11, Vetokannas, 21 kaupunginosa, Vaasa 4h+k+2xkph+s+kellarin harrastetila

Heli Peltola
Heli Peltola

050 477 2627

Velaton hinta
204 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vetokannas, 21 kaupunginosa
Kaupunki
Vaasa

Tämä valoisa ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Vetokannaksen alueella Vaasassa. Vuonna 1956 valmistunut rintamamiestalo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa runsaasti tilaa perheen arkeen.

Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja varustettu Topi-keittiön kalusteilla. Kellarikerroksessa on harrastetila, joka tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön.

Kylpyhuone on remontoitu 2014 ja yläkerran wc 2023. Talossa on myös sauna, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä.

Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö ja ilmalämpöpumppu, joka takaa edulliset lämmityskustannukset. Talon katto on uusittu vuonna 2017, ja alakerran ikkunat on vaihdettu 2000-luvulla. Oma tontti.

Pihapiirissä on ulkorakennus ja huvimaja, jotka tarjoavat lisätilaa ja mahdollisuuksia. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta sinun kotisi.

Huset har tre rymliga sovrum, ett på nedervåningen och två på övervåningen. Köket renoverades 2012 och utrustades med köksmöbler från Topi-keittiö. I källaren finns ett hobbyrum som erbjuder möjligheter till många olika användningsområden.

Badrummen har renoverats 2014, wc i överstavåningen 2023. Huset har också en bastu där du kan koppla av i värmen från vedspisen.

Uppvärmningssystemet är bergvärme och luftvärmepump, vilket garanterar låga uppvärmningskostnader. Taket byttes 2017 och fönstren på bottenvåningen byttes ut på 2000-talet. Egen tomt.

På gården finns ett uthus och ett lusthus, som erbjuder ytterligare utrymme och möjligheter. Dagis och skola finns i närheten och området har goda förbindelser.

Ta tillfället i akt att göra detta hus till ditt hem.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 20.05.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Tapionkatu 11, 65230 Vaasa
Kaupunginosa
Vetokannas, 21 kaupunginosa
Kohdenumero
80417783
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 040 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 113 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xkph+s+kellarin harrastetila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (ei toimi), astianpesukone ja erillisuuni. Topi-keittiö. Keittiö remontoitu 2012.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Kellarikerroksen kylpyhuone remontoitu 2014. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa ei ole vedeneristystä. WC (2): WC-istuin ja peilikaappi.
Tehdyt remontit
Keittiö 2012, peltikatto 2017, maalämpö 2013, kph 2014, yläkerran kph 2023. Ikkunat uusittu asuinkerrokseen 2000-luvulla. Yläkertaan uusittu sisäikkunat. Salaojat asennettu 2000-luvulla, ei tarkastuskaivoja. Putket (osittain), viemärit, sähköt uusittu 2000-luvulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Maalämpöön ei haettu rakennuslupaa 2013. Rakennuslupa haettu 2025, lopputarkastus vielä tekemättä. Myyjä täyttää vanhan öljysäiliön hiekalla, mikäli ostaja ei halua poistaa sitä. Myyjä vastaa täyttämisestä aiheutuneista kustannuksista. Keittiön liesituulettimen moottori on rikkoutunut.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
905-21-28-6

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
204 000 €
Neliöhinta
2 125 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 242 400 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Maalämpö. Lämmitys, vesi- ja jätevesi, puhtaanapito, sähkö kulutuksen mukaan (sähkön kulutus vuonna 2024 ollut 14 000 kWh). Kiinteistövero 289,26/vuosi. Verotiedot 2024 vuodelta.
Kiinteistövero
289,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää.
Tontin koko
1 040 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.08.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Investigo Oy Ab
Lisätietoa rakennusoikeudesta
JÄLJELLÄ OLEVA RAKENNUSOIKEUS (=Kaavayksikön rakennusoikeus + Lisärakennusoikeus – Valmiit rakennukset ja myönnetyt luvat yhteensä), k-m2 = 208.0 + 0.0 - 113.0 = 95.0
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme erittäin tilavaa makuuhuonetta. Yksi makuuhuoneista asuinkerroksessa, kaksi yläkerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset