224 000 € 82,5 m²

Yläkartanontie 20 A, Soukka, Espoo 3H+K

Westia Oy LKV

westia.fi

Hällnäsintie 129, 02480 Kirkkonummi

Myytävät kohteet

Kati Kettunen

+358405134960

Velaton hinta: 224 000 €

Hoitovastike: 334,15 € / kk

Asuinpinta-ala: 82,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1970

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Soukka

Kaupunki: Espoo

Valoisa ja tilava kolmio Espoon Soukassa odottaa uusia asukkaita. Tämä 82,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Asunto Oy Soukanhuipussa. Asunnon parveke on länteen, joten voit nauttia ilta-auringosta omassa rauhassa.

Vuonna 2018 uusittu keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, tarjoten erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Asunnon kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava ja erillinen WC tuo arkeen sujuvuutta.

Taloyhtiön palvelut ovat kattavat: saunat, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone ovat asukkaiden käytössä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Myös päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti: Yläkartanontie 20 A, 02360 Espoo
Kaupunginosa: Soukka
Kohdenumero: 80416958
Kerros: 2 / 9
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 509 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3H+K
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Point v 2018), erillinen pakastin (Point v 2018), uuni (Ikea v 2018), mikroaaltouuni (Ikea v 2018), astianpesukone (Whirlpool v 2018), liesituuletin (Ikea v 2018) ja liesi (Ikea 2018). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu v 2018.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: KORJAUSTARVESELVITYS 2024-2028 Esitetty yhtiökokouksessa 2.12.2024 VUOSI 2024 - Salaojien hankesuunnittelu - Pihakunnostuksen hankesuunnitelman valmistuminen - Autolatauspaikkojen tarvekartoitus - B-kellarin kosteusongelman ratkaiseminen - Pihan leikkipaikan tarkastus ja kunnostus VUOSI 2025 - Hissien korjauksen/modernisoinnin suunnittelu - Pihakunnostus toteutussuunnittelu - Salaojien toteutussuunnittelu - Parvekelasien huolto ja korjaus - Katon kuntotutkimus ja pienkorjaukset - Pohja-, sade- ja jätevesiviemäreiden painehuuhtelu - Porraskäytävien ikkunoiden tiivistys, B-rapun yläkerta VUOSI 2026 - Pihakunnostuksen ja salaojien toteutus - Hissien kunnostuksen toteutus - Lukituksen uusiminen VUOSI 2027-2028 - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen - Taloyhtiön uusi kuntoarvio - Porraskäytävien ja asuntojen ulko-ovien korjaussuunnittelu
Tehdyt remontit: 1992 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 1994 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita) 1996 Lämmitysverkoston tasapainotus 1996 Parvekkeiden maalaus 1997 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys 2002 Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty 2003 4 kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen 2005 Ilmanvaihdon perusparannus 2005 Vesikaton kunnostustyö 2006 Parvekekaiteet huoltokäsitelty 2006 Päivitetty LVV-kuntotutkimus 2007 12 parvekelattian kunnostus 2007 2007 Lukitus uusittu exec-avaimella toimivaksi 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys / helotus / sovituskorjaus 2009 Kellaritilojen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeet uusittu 2010 Asennettiin parvekelasit niihin huoneistoihin, joissa sitä ei ollut (19 kpl) 2011 Paineenkorotuspumppu uusittu 2012 LVIS-korjauksen hankesuunnitelma 2012 Savunpoistoikkunoiden korjaus 2013 Pysäköintiruutujen maalaus 2013 LVIS-korjauksen toteutussuunnitelma 2013-2014 LVIS-korjauksen toteutusvaihe 2014 Parvekkeiden kuntokartoitus 2015 Kerhohuoneen remontti 2015 Leikkialueen korjaus 2016 Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus 2016 Kylmiön poisto 2017 A- ja B-rapun alaovien uusiminen, takaoven uusiminen, porrastaso-ovien lakkaus 2017 Roskakatoksen teräspalo-oven ja lukon uusiminen 2019-2020 Parvekelattioiden korjausurakka 2020 A- ja B-rapun IV-koneiden uusiminen 2020 Kameravalvonta 2021 Parvekesisäseinän (ml. ovi ja ikkuna) hankesuunnittelu 2021 Salaojien tarkistus ja kuvaus 2022 Parvekeikkunoiden ja -oven uusimishankkeen toteutus, parvekkeiden maalaus 2022 Tukimuurien, roskakatoksen ja rappulippojen kunnostus 2022 A-rapun vinttikerroksen porrasikkunoiden kunnostus 2023 Katolle menevien ulko-ovien uusiminen 2023 Kaikkien asuntoikkunoiden tiivistysmassaus 2024 Pihakunnostuksen hankesuunnitelman aloittaminen 2024 Salaojien korjausselvityksen aloittaminen 2024 B-rapun kellarin kosteusongelman korjaaminen 2024 Pihan leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2024 Vesikaton kuntotutkimus ja pienkorjausten teko
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen yhtiö, valoisa asunto, ilta-aurinko paistaa parvekkeelle. Päiväkodit ja koulut lähellä. Paljon vieraspaikkoja. Hyvät liikenneyhteydet.
Kiinteistötunnus: 49-33-10-1

Hinta

Velaton hinta: 224 000 €
Myyntihinta: 211 464,24 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 715,15 € / m²
Velkaosuus: 12 535,76 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 110,84 € / kk
Hoitovastike: 334,15 € / kk
Yhtiövastike: 444,99 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Soukanhuippu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1970
Huoneistojen lukumäärä: 72
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 5 509 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Tero Varis, tero.varis@braleva.fi, 0103276451
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali