495 000 € 310 m²

Historiallinen Villa Wilhelmiina – Asumisen ainutlaatuinen helmi Vaskiluodossa!

Villa Wilhelmiina, yksi Vaskiluodon upeimmista historiallisista kodeista, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua todellisessa arkkitehtuurin ja historian helmessä. Rakennus on peräisin vuosilta 1898-1900 ja sen paksut puuseinät kätkevät sisäänsä yli vuosisadan salaisuudet.

Huomaa myös, että tämä talo on As Oy- muotoinen, joten varainsiirtovero vain 1,5 %!

Astut sisään avaraan eteiseen, josta avautuu näkymä suureen olohuoneeseen – täydellinen tila vastaanottaa vieraita. Ruokasali, joka kestitsee suuremmankin joukon, on varustettu kauniilla kaakeliuunilla, luoden arvokkaan tunnelman. Nykypäivän tarpeita vastaava suuri ja remontoitu keittiö on tämän kodin sydän ja siellä on myös tilaa arjen ruokailuihin. Sisääntulokerroksessa sijaitsee myös erillinen wc.

Yläkertaan astuttaessa katse kiinnittyy arkkitehtuurisiin rakennusratkaisuihin, mm. kauniit viistokatot, näkyvillä olevat hirret sekä koristeellinen kaakelitakka, jotka muistuttavat talon rakennusvuodesta. Täältä löytyy kolme makuuhuonetta ja vaatehuone, joka kokonsa puolesta voi toimia myös neljäntenä makuuhuoneena. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku tilavaan kylpyhuoneeseen, jossa on käytetty ylellistä Ramona Brown-marmoria ja lisäksi yläkerroksessa on kaksi erillistä wc:tä.

Täysikorkeassa kellarissa sijaitsee aistikkaasti kivijalan keskelle muotolautein tehty sauna, jonka kauniit materiaalit sointuvat täydellisesti toisiinsa ja massiiviset luonnonkivet tekevät tunnelmasta arvokkaan. Monikäyttöinen oleskelutila taipuu moneen käyttöön perheen tarpeiden mukaan, vaikka kodin toiseksi olohuoneeksi tai lasten valtakunnaksi. Alakerrassa sijaitsee lisäksi, kodinhoitotilat, kulku ulos ja runsaasti varastotilaa.

Talon yhteydessä oleva erillinen huoneisto omalla sisäänkäynnillä tarjoaa mahdollisuuden yritystoimintaan, huoneiston vuokraamiseen tai perheen nuoriso voi ottaa ensiaskeleen omillaan asumiseen.

Ekologinen maalämpö tuo tähän taloon edulliset asumiskustannukset läpi vuoden. Kodin useat tulisijat tuovat myös osaltaan säästöä lämmityskustannuksiin samalla kun ne tarjoavat tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Tällä hetkellä toimivia takkoja on 4kpl, joista kolmessa sähkövastus ja lisäksi 4 takkaa, jotka eivät ole käytössä ja kellarissa takkavaraus.

Autoa ja muitakaan kulkuvälineitä ei ole unohdettu; Pihapiirissä on tilava autotalli varastoineen sekä parkkipaikka erillisen huoneiston läheisyydessä. Kaupungin 1 422 m2 vuokratontti on yksinkertaisen kaunis, rauhallinen paikka, jossa suuret puut reunustavat aluetta luoden luonnollista yksityisyyttä ja suojaisuutta. Tontilla on tilaa omille suunnitelmille ja visioille, joten se tarjoaa mainion mahdollisuuden toteuttaa juuri oma unelmien piha.

Villa Wilhelmiina on vuosien saatossa huolella ylläpidetty ja kunnostettu, joten sen ainutlaatuinen historiallinen tunnelma ja arkkitehtoninen arvokkuus säilyvät. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden astua osaksi Vaasan historiaa, samalla nauttien nykyaikaisen elämisen mukavuuksista.

Soita niin sovitaa esittelyaika, kun sinulle sopii!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi

______________________________________________

Historiska Villa Wilhelmiina – Ett unikt boende i Vasklot!

Villa Wilhelmiina, ett av Vasklots mest storslagna historiska hem, erbjuder en sällsynt möjlighet att bo i en äkta arkitektonisk och historisk pärla. Byggnaden är från åren 1898-1900, och dessa tjocka stockväggar bär på hemligheter över ett sekel.

Observera också att detta är en bostadsaktiebolag, vilket innebär att överlåtelseskatten enbart är
1,5 %!

Du stiger in i en rymlig hall, där du får utsikt över ett stort vardagsrum – en perfekt plats för att ta emot gäster. Den rymliga matsalen, som rymmer ett större sällskap, är utrustad med en vacker kakelugn som skapar en atmosfär av elegans. Ett stort och renoverat kök, anpassat efter moderna behov, är hemmets hjärta och har även utrymme för vardagsmåltider. Entrévåningen har även en separat WC.

När du kommer upp till övervåningen fängslas blicken av arkitektoniska detaljer, som de vackra snedtak, synliga stockar och dekorativa kakelugnar, som påminner om husets byggnadsår. Här finns tre sovrum och en klädkammare som tack vare sin storlek även kan fungera som ett fjärde sovrum. Från ett av sovrummen har du tillgång till ett rymligt badrum med lyxig Ramona Brown-marmor. På övervåningen finns dessutom två separata WC.

I den fullhöga källaren hittar du ett stilfullt bastu-utrymme med formgjorda lavar mitt i stenfoten. Ett mångsidigt sällskapsrum kan anpassas efter familjens behov, som ett andra vardagsrum eller som en plats för barnen. I nedre våningen finns även tvättstuga, utgång till trädgården och gott om förvaringsutrymmen.

Ett separat rum i anslutning till huset, med egen ingång, ger möjligheter till företagsverksamhet, uthyrning eller kan fungera som ett första hem för familjens ungdomar. För närvarande är denna lägenhet redan uthyrd.

Ekologisk bergvärme ger detta hus låga driftskostnader året runt. De många eldstäderna bidrar också till att spara på uppvärmningskostnaderna samtidigt som de skapar stämning under mörka kvällar. För närvarande finns fyra fungerande eldstäder, varav tre har elpatron, samt fyra icke fungerande eldstäder och en eldstadsberedskap i källaren.

Inte heller bilen eller andra transportmedel är bortglömda; på gården finns ett rymligt garage med förråd samt en parkeringsplats i närheten av den separata lägenheten. Stadens 1 422 m² hyrestomt är enkelt vacker, en lugn plats där stora träd ramar in området och skapar naturlig avskildhet. Tomten erbjuder utrymme för egna planer och visioner, och möjliggör förverkligandet av drömmarnas trädgård.

Villa Wilhelmiina har omsorgsfullt underhållits och renoverats under årens lopp, vilket bevarar dess unika historiska atmosfär och arkitektoniska värdighet. Detta hem ger en möjlighet att bli en del av Vasas historia, samtidigt som man kan njuta av alla moderna bekvämligheter.

Ring boka en tid som passar dig!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi