Etusivu Myytävät kohteet 179 m² Heimolantie 1 A, 02330 Espoo 4-6h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4-6 h+k+s) – Oikotie 23231550

789 000 € 179 m²

Heimolantie 1 A, Saunalahti, Saunaniemi, Espoo 4-6h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4-6 h+k+s)

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Kari Karlsten

0400 416 130

Velaton hinta
789 000 €
Asuinpinta-ala
179 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Saunalahti, Saunaniemi
Kaupunki
Espoo

Upea ja tilava koti Saunalahdessa. Maalämpö!

Tämä selkeälinjainen ja hyvin suunniteltu koti tarjoaa käytännöllistä asumista kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsevat kodin yhteiset tilat: keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avoimen ja toimivan kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle terassille. Tilava eteinen, kylpyhuone ja kodinhoitotila lisäävät arjen sujuvuutta. Alakerrassa on myös erillinen huone, joka sopii mainiosti makuu- tai työhuoneeksi.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, toinen kylpyhuone, erillinen WC sekä kaksi vaatehuonetta. Lisäksi yläkerrassa on toinen lasitettu parveke ja arkiolohuone, jonka voi muuttaa makuuhuoneeksi. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä päivän päätteeksi.

Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja varusteluun kuuluu muun muassa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin ja. Kylpyhuoneet ovat ajattoman vaaleat, ja vaaleat sävyt jatkuvat myös muissa sisäpinnoissa, mikä tuo kotiin raikkautta ja valoisuutta. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta niin kesällä kuin talvellakin.

Huoneiston käytössä on tilava kahden auton autokatos sekä varasto.

Ekologinen maalämpö ja energiatehokkaat ratkaisut tuntuvat viihtyisyyden lisäksi reiluina ja automaattisina säästöinä asumisen kustannuksissa.

Saunalahti on rauhallinen ja merellinen kaupunginosa Espoon länsiosassa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja toimivat palvelut. Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit, ja ympäristö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten merenrantareittejä ja metsäpolkuja. Julkinen liikenne toimii sujuvasti ja Länsiväylän ansiosta liikenneyhteydet myös autolla ovat nopeita esimerkiksi Helsingin suuntaan. Kauppakeskus Lippulaiva ja Espoonlahden palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan - tämä koti tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista rauhallisella alueella.

Perustiedot

Sijainti
Heimolantie 1 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti, Saunaniemi
Kohdenumero
20247394
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
179 m²
Tontin pinta-ala
25 445 m²
Kokonaispinta-ala
204,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Kuhunkin huoneistoon liittyy myös noin 13 m² suuruinen viherhuone, joka ei ole edellä huoneistoselitelmässä olevassa pinta-alassa. Kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat hallitsemaan myös kyseisen rakennuksen pihapiiriä, jotka merkitään maastoon putkipyykkien liitteenä olevan kartan mukaisesti, sekä pihassa, osakkaan hallinta-alueella olevia kahden autopaikan autokatosta ja noin 12,5 m² suuruista puolilämmintä varastotilaa.
Huoneiston kokoonpano
4-6h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4-6 h+k+s)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kaksi kylpyhuonetta molemmissa kerroksissa. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi ja kylpyhuonelaatikosto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastossa metalliset hyllyt, jotka kuuluvat kauppaan.muu erillinen varasto
Tulevat remontit
2025 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia 2026 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia 2027 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia 2028 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia 2029 Yhtiössä tehdään normaaleja kunnossapitotoimia Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 - Talojen ja autokatosten huoltomaalaukset, Lisäksi sokkelimaalauksia. - 10-vuotistarkastus - Patolevyn asennukset: A1-A2 2022 - 10-vuotistarkastukseen liittyvät toimet - Asunnon A2 vesivahinkokorjaus 2019 - Asunnon A3:n viherhuoneen kaminahanke
Näkymät
Piha
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinät ja katto tervaleppää. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Saunalahden palvelut; Kirjasto Heimolantie 1:n läheisyydessä on monipuoliset palvelut: Lippulaiva-ostoskeskus: Tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja muita palveluita. Kirjasto: Saunalahden koulu toimii myös kirjastona, joka on avoin alueen asukkaille. Luonto ja ulkoilu: Alueella on useita leikkipuistoja, metsäalueita ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia virkistäytymiseen ja liikuntaan. Koulut: Saunalahden koulu Päiväkoti: Tuohula ja Aarrekartan päiväkoti
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2022 päätettiin että 10-vuotistarkastus yritetään toteuttaa 2022 muiden Saunaniemen yhtiöiden yhteishankkeena. Mikäli yhteishanke ei toteudu, sitten taloyhtiö teettää 10-vuotistarkastuksen itsenäisesti. Osakkeenomistajien kokouksessa 30.1.2023 tehtiin asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 1 §:n 2. momentin mukainen yhteispäätös: päätettiin myydä Espoon Saunaniemen Merikeijusta jakautuneiden omistuksessa ollut tontti (49-436-6-2) Espoon kaupungille. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeamme

Hinta

Velaton hinta
789 000 €
Myyntihinta
789 000 €
Neliöhinta
4 407,82 € / m²

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
322,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Saunaniemen Merikotka
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
PVC-yksikerroskate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
25 445 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hoitohenkilö on vastannut yhteisten alueiden huollosta ja kiinteistönpidosta.
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Harri Tarmo 040 773 3673 harri.tarmo@hsi.fi
Kaavoitustiedot
- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat per. 9.5.2025: 1. Mustalahden täydennysrakentaminen Alueelle suunnitellaan pientaloalueen täydennysrakentamista. Alue sijaitsee Kurttilassa Mustalahdessa. Asemakaavoituksella huolehditaan Espoon rantaraitin jatkamisesta. Suunnittelussa huomioidaan Espoonlahden-Saunalahden Natura-alue ja alueen muut suojeluarvot. Selvitetään myös veneiden talvisäilytyksen mahdollisuuksia. Kaavaehdotus tulee nähtäville arvioilta syyskaudella 2026. Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti 26.2.2025 pidentää rakennuskieltoa asemakaavan laatimista varten 26.2.2027 saakka. 2. Viirukallion pientaloalue Asemakaavoituksen tavoitteena on mahdollistaa kaava-alueen kehittäminen pientaloalueena niin, että viheralueet säilyvät riittävän laajoina. Kaavoitus odottaa yleiskaavoituksen etenemistä. 3. Mulbynhaka Alueelle suunnitellaan uusia pientaloja ja ratsastustoiminnan tiloja. 4. Linjaloistonkadun asuinrakentaminen Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja sekä lähivirkistysalue. Kaavaehdotus nähtävillä 13.12.2021-13.1.2022. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta kesällä 2025. Lisätietoa liitteenä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yleiskaapelointi Kaapeli TV Ilmanvaihto: Koneellinen, LTO Yhtiön välittömään hallintaan jää Espoon kaupungin 42. kaupunginosassa korttelissa 307 olevasta tontista nro 1 ne alueet yhteisesti tontin nro 1 muiden omistajien kanssa, jotka hallinnanjakosopimuksessa on sovittu jäävän yhteiseen hallintaan sekä yhteisesti tontin nro 1 muiden omistajien kanssa sinne rakennetut rakennukset ja rakennelmat, kuten tekninen tila, jätehuoltopisteet, yhteiset pysäköintipaikat ja leikki-/oleskelupaikat. Tontti: hallinnanjakosopimuksella 12030/68340 osuus.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: yksisäleinen tammi. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Puurunko

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset